【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,041万円
賃料相場
20万2,604円
エンクレスト博多駅東の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エンクレスト博多駅東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄の東比恵駅に近く、博多駅へも徒歩10分程度で行ける点。 |
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周辺環境 4 |
近くに御笠川や中比恵公園があり、自然を感じる事が出来る点。 |
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外観・その他共用部 5 |
宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物の受取に困らない点。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
入居する階数によっては、バルコニーからの眺望に期待できる点。 |
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買い物・食事 5 |
東比恵駅からの地下鉄経由で、博多駅や天神へ簡単に行く事ができ、様々なお店が多数存在する点。 |
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暮らし・子育て 5 |
交番が近くにあるので、何かあった時に相談に行きやすい点。 |
投稿日：2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの東比恵駅まで徒歩10分、福岡主要駅の博多駅も徒歩20分もかかりません。東比恵は空港の隣の駅で不便さはあまり感じませんでした。座席も比較的座れます。 駅の出口を出てすぐ近くに24時間営業のスーパー「サニー」、物件の隣にはローソンもあります。道路も大きな通りなので夜道も安心でした。 |
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周辺環境 3 |
博多から少し離れている分、住宅街もあります。 東比恵駅から物件に向かう際に大きな川があります。 公園も数か所ありウォーキング等されている方も多くおりました。 飲食店も徒歩で行くことが可能な店舗が多数ありとても便利でした。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス等とてもお洒落で、清掃の方とも何度もお会いしており環境はとても綺麗です。 セキュリティはオートロックになっていて、カードをなくした際も電話で丁寧に対応してくださいました。 エレベーターは二基あり、混雑することもなく、宅配ボックスもあったので充実の設備でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋の中もとても綺麗でした。 築年数が浅いため天井も高く、デザインも良いです。 隣の部屋の音も時々聞こえる程度でトラブル等は全くありませんでした。 ウォークインクローゼットをはじめ収納も多くあります。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーは24時間営業のもの、飲食店は焼肉、牛丼屋、ファミリーレストランどれも15分ほど歩けばたどり着きます。 最寄り駅の隣が博多駅なのでショッピングモールにも行きやすいと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
家から歩いていける距離に病院がありますし、最寄り駅の隣の博多駅には救急病院もあります。 一人暮らしで車がなくても困ることはありませんでした。 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄東比恵駅徒歩4分くらい。 博多駅も徒歩10分くらい。 |
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周辺環境 3 |
百年橋通り沿いで人気があるので女性単身でも安心 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで宅配ポストもあるので単身向き |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数は新しい。階数で部屋の色味が違う。 |
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買い物・食事 4 |
すぐ横にコンビニローソン、少し歩いたらセブンやスーパーサニーがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
単身だったので保育園状況等はわからない。病院も特に行かなかった。 |
投稿日：2024年9月
ちかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東比恵駅すぐ横のスーパーと、マンションの横にコンビニ、向かい側にドラッグストアがあり、生活するにはとても便利です。博多駅まで歩いて行ける距離でありながら、周りはとても静かで暮らしやすいです。目の前は大通りなので、女性の夜遅い帰宅時も安心できます！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
ななさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観、エントランスが綺麗。掃除もこまめにされている。壁も厚め。また何かトラブルが発生した際管理会社にすぐに連絡が繋がるのも良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
コクさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高くとても綺麗。天井が高い分部屋が広く見える |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
ゆゆゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
大通りに面しているのでその点はとても安心できます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃで綺麗で乗り場などがわかりやすい。 お店なども充実していて、お土産屋さんなどもたくさんある。 飲食店なども多く、博多の美味しいものがたくさん食べれる。 冬になるとイルミネーションがとても綺麗。 |
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投稿日：2020年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】福岡県で1番大きな駅です。駅を出るとパン屋さんのクロワッサンのいい匂いがします。 アミュプラザや阪急百貨店が近くにあります。 とにかくお買い物や飲食店が充実しており、物珍しいお菓子など、沢山売っていて、飽きない駅です。 新幹線やバスも沢山あります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エンクレスト博多駅東を購入する方法
エンクレスト博多駅東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレスト博多駅東の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2015年3月
WATAIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩５分くらいで近く、博多駅にも歩いていける距離。 またすぐ隣がコンビニなので利用しやすい。 スーパーも徒歩圏内に２件ある。
周辺環境
5
上記にも記入しましたが、スーパーは徒歩圏内に２件あります。 また博多駅にも歩いて１０分くらいで行けます。 自転車で１０分くらいでTSUTAYAなどの入ったモールにも行けます。
外観・その他共用部
5
築浅の物件なのでかなり綺麗です。 デザイナーズなのでおしゃれなお部屋で、フローリングが白と茶色の二種類あります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お部屋はデザイナーズマンションなだけにとても可愛いです。
買い物・食事
5
東比恵駅の近くにジョイフルなどの食事処があります。
暮らし・子育て
4
ちかくに幼稚園もありました。病院もあります。