【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,542万円
賃料相場
16万9,402円
サヴォイマキシマイズ博多ステーションの物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「サヴォイマキシマイズ博多ステーション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年6月
mika1102さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
博多駅には何でもあるのでめちゃくちゃ便利です！駅からほぼ濡れずに帰れます。 |
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周辺環境 4 |
近くに警察の詰所があるので、とても安心です。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理が行き届いているので、ゴミが落ちていることはほぼありません。管理人さんご夫婦がエントランスにお花などを飾ってくださっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最低限の設備は揃っています。水回りはまあまあキレイです。 |
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買い物・食事 5 |
博多駅まで出れば、すべて揃っています。KITTE、AMU、阪急、ハンズ、バスターミナルに全部2階部分で繋がっています。 |
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暮らし・子育て 4 |
公園が近いので、お子さん連れには良さそう。 |
投稿日：2021年8月
たろぉさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
雨の日には、30秒歩けば歩道橋から博多駅まで濡れずに行くことができる。 |
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周辺環境 3 |
パトカーや救急車のサイレンが頻繁に聞こえるが、窓を閉めていれば問題ないレベル。電車の音はほとんど聞こえない。 |
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外観・その他共用部 5 |
駐輪場が屋内1箇所、マンション外側に2箇所あり、スペースが非常に広い。但し、バイクは不可。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
入居前には部屋の狭さを一番心配したが、二人掛ソファ、テーブル、ベット、45インチテレビを置いても単身赴任には問題ない広さ。夜にテレビ見て寝るだけの部屋であれば十分。 |
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買い物・食事 5 |
自転車で5〜10分で3箇所のスーパがある。ミスターマックスは夜遅くまで空いており便利。電気屋、ニトリ、100均、ブックオフ、ドラックストア等が徒歩圏内で買い物には困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
場所柄、歯医者、病院等は揃っている。マンション内は無言の挨拶程度で隣人も不明。 |
投稿日：2012年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR博多駅まで徒歩5〜6分、バス停は駅前4まで徒歩3分程です。博多駅に阪急やアミュプラザも出来ているので、買い物には困りません。 |
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周辺環境 3 |
博多駅が近いです。ドラッグストアも近くにあるので便利でした。公園は少し行けば小さめですがあります。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスはスタイリッシュな感じで好きでした。中庭もあるので、緑が感じられ癒されました。駐輪場、駐車場あります |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バストイレ別で、システムキッチン(IHヒーター)でした。洗面脱衣所、室内洗濯機置場があります。室内もとても綺麗です。 |
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買い物・食事 4 |
阪急、アミュプラザなど大型のショッピングセンターがあります。コンビニやスーパーも近くにあるので便利でした。 |
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暮らし・子育て 3 |
専門学校がたくさんあるので、学生さんにオススメです。保育園や小学校もそんなには遠くないと思います。病院や歯医者さんもあります。 |
投稿日：2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺には博多阪急、KITTE博多、東急ハンズ、アミュプラザ博多、ヨドバシカメラと買い物には困らない。 |
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周辺環境 4 |
博多駅から徒歩10分圏内。物件周辺には、徒歩５分圏内にコンビニ３社（セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート）が５件。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人常駐物件（物件内に住んでいる）で、清掃も行き届いており、チラシポスティングも少ない。防犯カメラが各出入り口にあるので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダに鳩除けネット。室内段差なし。トイレと風呂は別。 |
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買い物・食事 3 |
食料品の買い物は、博多阪急、レガネット、ステーションフードがあるので品数は豊富。 |
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暮らし・子育て 2 |
大きな公園が近くにある。リサイクルステーション設置あり。オフィス街なので病院は選び放題。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】東郷駅なので使っています快速も特急も止まるのでとても便利ですスーパーやコンビニがあったり近くに八百屋もあります |
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周辺環境 5 |
【博多駅に対する口コミ】近くにコンビニがあったりスーパーがあったりして買い物屋があるところ治安はいいと思います夜はとても明るいし酔っ払いは今まで見たとこがないですね |
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買い物・食事 5 |
【博多駅に対する口コミ】コンビニがあったり近くにスーパーがあるところがいいと思いました |
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暮らし・子育て 1 |
【博多駅に対する口コミ】特に何もないです子育てとかしたことがないので |
投稿日：2021年10月
ますみさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
博多駅まで徒歩6分。周辺環境、文句なし。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
みきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観もオシャレで、管理人が常におり、清掃もきちんとしています |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ますみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数的に古い部類かと思いますが、外観、共用部分、宅配ボックスの充実度など、ブラッシュアップされています。西向きの部屋だったため冬は寒く、室内に明るさが届きにくくはありましたが、不便をかんじるほどではありません |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】近隣に大型ショッピングセンターがたくさんあるので買い物を楽しめます。 JRから新幹線、地下鉄、バス、タクシーと接続できるので交通手段には困りません。 博多の街をふらりと楽しみたい場合は自転車シェアサイクルのチャリチャリが便利です。 博多口のHEARTSバスステーション博多が人気の巨大ポートで利用しやすいです。 |
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投稿日：2012年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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サヴォイマキシマイズ博多ステーションを購入する方法
サヴォイマキシマイズ博多ステーションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサヴォイマキシマイズ博多ステーションの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2012年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
西鉄駅前4丁目バス停まで、徒歩3分。JR博多駅まで、徒歩6分。地下鉄博多駅まで、徒歩5分。都市高速・博多駅東ランプまで、車2分。の便利さ。駅にはタクシーも待機してるので便利です。
周辺環境
5
JR博多駅は徒歩6分、徒歩5分の地下鉄博多駅から地下鉄天神駅まで地下鉄で約5分。天神に出れば、西鉄電車の利用もでき、交通手段は事欠かない。 徒歩1分・人参公園、徒歩3分・明治児童公園。徒歩10分・博多区役所。
外観・その他共用部
5
外観・タイル使用。平置駐車場・2段式機械駐車、計32台。2段式駐輪場。録画付防犯カメラ。エレベーター2機。宅配ロッカー・出前返却BOX有り。カラーモニター式オートロック。バルコニー。1Floor12室～8室が多く、上から見るとコの字の配置で部屋がある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
LAN設備・エアコン・IHラジェントヒーター・タンクレストイレ・ガス給湯器。キッチン・浴室・トイレは換気扇による強制換気。アルミカーテンW。物干金物壁掛式。シューズボックス。磁気カードキー（コード変更で紛失時の場合、即使用不可能に）。
買い物・食事
5
デパートがあるので、デパ地下のお惣菜コーナーを利用できる楽しみが日常にあります。外食もいろいろ充実していて、居酒屋も歩いていけるところにもあるのがいいです。
暮らし・子育て
5
徒歩3分のところに、ちょっと大きめな人参公園があります。行政サービスの利用時も徒歩10分のところにある博多区役所に相談でき便利です。