【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,685万円
賃料相場
16万6,819円
サングレート山王公園の物件価格は、直近1年間で約23.3%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「サングレート山王公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】どこへでも行けて利便性に優れていて良かった家賃はそれなりにするがコスパはいいと思う |
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周辺環境 5 |
【博多駅に対する口コミ】色々施設もあって迷った時にはここに行けば何でも揃う特に目立った治安のわるさがなく良かったです |
買い物・食事 5 |
【博多駅に対する口コミ】ラーメン街道みたいなのがあって良かった。 |
暮らし・子育て 5 |
【博多駅に対する口コミ】都市部にある駅なので子育て世代にはぴったりの場所だった |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】上りも下りも混んでいる隣の駅なので比較的余裕がある。値上がり基調だが許容範囲だと思うし、もっと上がってよいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアと生活に必要な店も周辺にあるので便利。特に事件は起こっていないし、治安に不安はない。 |
買い物・食事 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】寿司、ラーメン、居酒屋。数は多くないが存在する。 |
暮らし・子育て 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅、福岡空港へも徒歩圏で行けるのがとても便利。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】空港と博多駅両方に行きやすい駅です。ビジネス街の中心部にあります。ビジネス街に近く、この近辺の会社で働いている人にとっては良いのでは。 |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】ビジネス街なので、コンビニなどもあるし、ガソリンスタンドも充実している。治安は至って良い方だと思います。事件をあまり聞いた事はないです。 |
買い物・食事 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】とんこつラーメンのお店がある。とてもいい匂いがする。 |
暮らし・子育て 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】都心部なので、散歩などには不向きだが、地下鉄で大濠公園高までも乗り換えなしで行ける。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。 |
買い物・食事 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります!一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。 |
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周辺環境 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】出入り口付近に複数のコンビニ(ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン)、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。 |
買い物・食事 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。 |
暮らし・子育て 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】始発からひと駅ということもあり、博多・天神方面でも座ることができる博多から近いのに、ある程度家賃が安くなる |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】サニーなどのスーパーが所々にあるので便利。博多にもひと駅だから便利大通りに面しているため暗いと感じることはない |
買い物・食事 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】「水餃子と胡椒シュウマイの二兎」というお店は特におすすめ! |
暮らし・子育て 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】大きな公園から小さな公園まで子どもの遊び場は多い |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。 |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。 |
買い物・食事 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。 |
買い物・食事 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。 |
暮らし・子育て 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】天神-博多間ではないため、西側(博多・天神・唐人町:PayPayドーム)に行く際は、比較的に座りやすい点。 博多・天神・空港に5~10分以内に行ける点。博多駅が近く利便性はかなり良いので、それなりのお値段がすると考える。 |
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周辺環境 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅まで一駅のため特に困らない点。また必要最低限のコンビニ・病院・スーパーはあるので、満足はしている。基本的に住宅街なので、夜は基本的に静かで、近くに交番もあるので、安心と考える。 |
買い物・食事 2 |
【東比恵駅に対する口コミ】元々会社や住宅が多い所なので基本的に静かに食べ・飲む事ができる。 |
暮らし・子育て 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】保育園や公園も近く、夜は基本的に静かなので、安心して過ごせると考える。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。 |
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周辺環境 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。 |
買い物・食事 2 |
【東比恵駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東比恵駅に対する口コミ】住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力 |
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周辺環境 2 |
【東比恵駅に対する口コミ】東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。 |
買い物・食事 2 |
【東比恵駅に対する口コミ】博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。 |
暮らし・子育て 1 |
【東比恵駅に対する口コミ】交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】商業施設もたくさんあり、退屈しません。一日中過ごせるくらいショッピングもご飯もなんでもあります。サラリーマンの方がメインで使われる駅かなと思います。電車は特に土日が混雑しますが、そこまで気になりません。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅なので、全て揃っていてとても便利です。新幹線と在来線の乗り継ぎ、地下鉄への乗り継ぎも出来て、バスターミナルも近いです。JR博多シティやアミュプラザ、その他お土産屋さんにも改札からそのまま行けるので雨の日にも助かります。 |
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サングレート山王公園を購入する方法
サングレート山王公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサングレート山王公園の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【東比恵駅に対する口コミ】交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。
周辺環境
5
【東比恵駅に対する口コミ】サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。
買い物・食事
5
【東比恵駅に対する口コミ】大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て
5
【東比恵駅に対する口コミ】小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。