【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,421万円
賃料相場
14万856円
エステートモア博多グランの物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「エステートモア博多グラン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
こうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
博多駅から徒歩20分ほどとアクセスはいい |
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周辺環境 4 |
周囲には徒歩圏内に公園がいくつかある 美野島商店街などもある |
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外観・その他共用部 4 |
正面玄関限定だがカメラ付きインターホンが設置してある |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
キッチンに収納式のたながありまな板を置くなどなど調理場として使用できる |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分にスーパーマミーズがあり買い物に便利 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内にこみゅにけーしょんなどは特にないそれがいい |
投稿日：2016年7月
引っ越しビンボーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
博多駅にも七隈線の渡辺通り駅にも同じ位の距離。徒歩15分位。 |
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周辺環境 4 |
銀行、郵便局が近所にあって必要なときはすぐに行ける。 |
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外観・その他共用部 4 |
エステートモアシリーズだなーっとおもう綺麗な外観。AとBがあって大きいのでちょっとやそっとじゃ倒れない感満載。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
キッチンの板が壁から出てきて、調理スペースが出来るのはなかなか通だと思う。 |
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買い物・食事 5 |
マンション真横に八百屋さんがあり、買い忘れたものがあったらすぐにそこで 調達可能。マルショク、サニーも近所にあるし、セガミドラッグも目の前。 |
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暮らし・子育て 3 |
博多駅に色々揃ってるので、美味しいものからベビー用品まで調達しやすい。 各分野の専門店が集まるのは博多駅ならでは。 |
投稿日：2015年1月
まひきなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
徒歩1～2分くらいにスーパーもあり、コンビニも5分以内にあります。食べ物屋さんも多いので便利です。 |
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周辺環境 2 |
いろいろなお店が徒歩圏内にあるので便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は豪勢です。 下に管理会社があったのですぐに対応してくれました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通のワンルームですが、周りの音などは聞こえなかったです。 |
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買い物・食事 5 |
近くにある大石というもつ鍋屋さんがとってもおいしいです。 商店街もあります。 |
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暮らし・子育て 1 |
お祭りは商店街のお祭りがたのしかったです。 商店街のお店が夜店をだしていて料理なんかの味もよかった。 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
博多駅、天神の間あたりで、とても便利。バスでどちらも10分程度、料金は100円！ |
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周辺環境 4 |
美野島商店街があり、近くにはスーパー二件。ドラッグストア一件。ディスカウントストア一件ととてもすみやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人が平日はいるので常に綺麗。共有スペースにチラシを捨てれる場所があり、それも管理人が捨ててくれて楽 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
シンプルな単身者向けマンション。収納が多く荷物の多い女子にはおすすめ |
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買い物・食事 3 |
すぐ横にセブンイレブン。買い物の場所はたくさんある。飲食店も人気の焼き鳥屋さん、老舗のうどん屋などかなり多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所の方がすごく親切。小中一貫校が綺麗に出来ている。 |
投稿日：2022年2月
タナカさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くにある昔ながらの商店街がとても良いです。とくに八百屋さんは安くて、めちゃくちゃ近いですね。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納スペースが広く、夏に使わない電気カーペットなどの大きい物まで収納できて助かりました！ |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
ばーばぱぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんが常に在住のため廊下なども綺麗な状態 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
引っ越しビンボーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
大型マンションでほぼ全部のインターネット回線が整っているし、急な来客も一般車用のｐが平面に5台分ある。90分100円で安価。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】福岡の主要都市である博多駅には、お土産やさんや飲食店だけでなく、アミュプラザには東急ハンズや洋服屋さん、博多阪急にはブランドのお店なども多くあり、1日中楽しめる場所になっています。また、ラーメン街道も近くにあるので、福岡っぽいご飯をお探しの方にも嬉しいかと思います。 |
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投稿日：2020年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【博多駅に対する口コミ】複合型商業ビルに隣接、地下街もあり買い物に便利。飲食店も多くラーメン店なども多くあるため食事に困らない。混雑はするが、在来線から地下鉄のアクセスが良く乗り継ぎがしやすい。お土産なども豊富で、駅周辺だけで十分楽しめる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エステートモア博多グランを購入する方法
エステートモア博多グランを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステートモア博多グランの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
博多駅まで徒歩15分くらいです。バス停美野島駅は2分くらいで近く、頻繁にバスもあるので便利です。
周辺環境
3
美野島通りに面しており、古くからのお店やコンビニ、スーパーがあり困りません。夜間も人通り多いです。
外観・その他共用部
5
掃除はきちんとなされていました。エントランスも可愛い感じで女性受けすると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
新しくはないですが整備されています。狭いながらに、可動式の調理台などが設置されていて工夫されています。
買い物・食事
4
パティスリーペルルというあまり外観はおしゃれではないケーキ屋さんがあるのですが、シュークリームが絶品です。しかも安い。
暮らし・子育て
4
自転車や車で福岡市役所や赤十字病院もすぐそこなので便利でした。