【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,524万円
賃料相場
11万8,192円
ダイアパレス美園中央公園の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市豊平区の価格推移と比べて、約34.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ダイアパレス美園中央公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【美園駅に対する口コミ】地下鉄なので街まで出やすしですしバスも充実しています。綺麗なエリアですが家賃相場は低いので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【美園駅に対する口コミ】駅チカでスーパーも多いですし郵便局や銀行にも充実しています。内科や歯科なども多いので便利です。 比較的落ち着いたエリアなので人柄は良い人が多いかと思います。街も整っていて整備はされています。 |
買い物・食事 5 |
【美園駅に対する口コミ】駅チカで飲食店は多いです。居酒屋も充実していますし最近はオシャレなカフェやレストランも増えています。 |
暮らし・子育て 4 |
【美園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は多いですし比較的落ち着いたエリアなので子育てはしやすそうです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美園駅に対する口コミ】さっぽろ駅や大通駅や豊水すすきの駅は行きやすいコンビニとスーパー近い 飲食店も割と多い気がする |
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周辺環境 5 |
【美園駅に対する口コミ】街まで行きやすいが本数もちょうどいいと思う良い飲食店と悪い飲食店の差が激しい気がする。 |
買い物・食事 5 |
【美園駅に対する口コミ】栄えてるし色んな飲食店がたくさんあっていいと思う |
暮らし・子育て 5 |
【美園駅に対する口コミ】エレベーターもあっていいと思う 大きい公園がすぐ近くにあってとってもいい |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美園駅に対する口コミ】すすきの、大通り、札幌まで10分程度で行けるので便利物流や交通、治安のよさ等を考えるとコスパは悪くない |
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周辺環境 4 |
【美園駅に対する口コミ】駅周辺に大きなコープがあり、駅利用した後に買い物していくのに便利駅前は環状通りなので交通量も多く、明るい 周辺道路も街灯が多く夜も明るい |
買い物・食事 3 |
【美園駅に対する口コミ】焼き鳥のきたなは刺身やピザなど焼き鳥以外のメニューも豊富で全部おいしい |
暮らし・子育て 5 |
【美園駅に対する口コミ】月寒公園が近いため遊ぶ場所としては最適。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【美園駅に対する口コミ】札幌ドームやきたえーるなどのライブが行われる駅から近い、豊平区役所の最寄り大通や札幌駅も比較的近く、家賃も平均的。土地は人気だが、住みやすい |
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周辺環境 3 |
【美園駅に対する口コミ】内科や泌尿器科等の病院は比較的多くあり、スーパーもある住宅街で落ち着いており歓楽街もなく住みやすい |
買い物・食事 4 |
【美園駅に対する口コミ】きたなというメニュー数豊富で美味しい居酒屋がある |
暮らし・子育て 4 |
【美園駅に対する口コミ】美園付近、大きな公園がいくつかある(ときわぎ公園等) |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【美園駅に対する口コミ】地下鉄以外にバスが複数路線走っているので移動は便利。、中心街へのアクセスが徒歩でも可能なのはとても便利。 |
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周辺環境 3 |
【美園駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、複数のスーパーが徒歩圏内にあるので店を選ばなければ苦労しない。駅周辺等に交番があるので抑止的な防犯はあると思う。 |
買い物・食事 5 |
【美園駅に対する口コミ】チェーン店以外にも個人営業の店も多くあるので楽しめる。 |
暮らし・子育て 3 |
【美園駅に対する口コミ】小中学校はたくさん合ったので学区で困ることはないと思う。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【美園駅に対する口コミ】出口の数が比較的少ないのでわかりやすい。券売機の横の野菜が買えるお店は野菜や果物が安くて良い。車通りも多いのでタクシーも割とすぐ停まってくれる。スーパーが点々とあり、ドラッグストアもあるので車がある人は便利だと思う。 |
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周辺環境 3 |
【美園駅に対する口コミ】駅近辺にはコンビニ、スーパー、郵便局などがあるので便利。歓楽街がないので比較的夜も静かで安全だと思う。 |
買い物・食事 2 |
【美園駅に対する口コミ】少し歩けば吉野家、みよしのなやスタバもある。ラーメン屋が多く、有名な彩未もある。 |
暮らし・子育て 3 |
【美園駅に対する口コミ】公園が多いので、子供が遊ぶところは困らなさそう。病院もいくつかあるので安心。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美園駅に対する口コミ】朝は比較的混んでいますがそれ以外は割と空いています。 駅構内に八百屋さんがあり、安くて美味しいので仕事帰りに重宝しています。コンビニも駅を上がってすぐのところに2店舗あります。 構内には小さいですがコインロッカーもありATMもあるため、小さい駅ですが環境は整っています。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美園駅に対する口コミ】自然豊かな地域です。月寒公園という大きな公園が近くにあり、野球場やテニスコートなどのスポーツ施設があるため、子供から大人まで楽しめます。夜遅くまで営業しているスーパーが近くにあるので、帰りが遅くなっても買い物には困りません。 |
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ダイアパレス美園中央公園を購入する方法
ダイアパレス美園中央公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス美園中央公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ダイアパレス美園中央公園の相場を調べる
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不動産会社にダイアパレス美園中央公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【美園駅に対する口コミ】中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。特に可もなく不可もなく、といった感じです。
周辺環境
5
【美園駅に対する口コミ】駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。特別良くも、悪くもないといった感じです。
買い物・食事
5
【美園駅に対する口コミ】コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。
暮らし・子育て
5
【美園駅に対する口コミ】学校はあるので、子育てする分には問題ないです。