【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,049万円
賃料相場
10万2,483円
アプローズ南福岡駅の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「アプローズ南福岡駅」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
おかずさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
Ｗアクセスも可能で直近のＪＲ南福岡駅は博多駅まで快速１駅と便利。 |
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周辺環境 4 |
自家用車はもちろん徒歩圏内でもコンビニ・スーパー・駅・ホームセンター等生活必需品揃います。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック、宅配ＢＯＸ、来客用駐車場等、最低限の設備は揃っています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
よくあるＲＣマンションで高級感や高価な設備は使用されていませんが、 不満の出る仕様でもありません。 |
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買い物・食事 4 |
目の前がコンビニで便利、スーパーは徒歩１０分以内ほどで不便はない。 |
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暮らし・子育て 2 |
福岡市内の小学校が選択肢であれば該当します、それ以上のメリットはあまり無いと思われます。 |
投稿日：2018年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ南福岡駅まで徒歩10分以内で行けます。 |
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周辺環境 3 |
ベランダ側が小学校のグラウンドなので日当たりはよいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理もしっかりしており、エントランスも感じがよいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
よっぽどのこだわりがなければ、普通に暮らす分には問題ないでしょう。 |
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買い物・食事 4 |
お店はたくさんありますので困る事はないと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
目の前が小学校のグラウンドなので、のどかな雰囲気はあります。 |
投稿日：2023年11月
たさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
便利はめちゃくちゃ良かったです。それと、敷地内100パーセント駐車場！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
グッドういんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR南福岡駅と西鉄雑餉隈駅がどちらも徒歩10分以内で利用でき、天神と博多どちらも30分程度で移動可能です。以前住んでいた井尻駅はホームが狭く、比較するとホームも広く安全に使うことができる |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
みさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JRと西鉄のダブルアクセスで買い物しやすい駅から自宅までの間にお店があって帰りに寄って買い物がしやすい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
markさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅が二駅（西鉄、JR）利用可能で便利だと思います。特に南福岡駅はスーパーや飲み屋等もあり良いかと。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
グッドういんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
以前、麦野に住んでいたが、飛行機の音がうるさい時があった。このマンションも麦野に近いが飛行機の音はきにならなく、基本的に静です。JRの踏切から遠い部屋だからかも知れません。コンビニも目の前にあるので便利です |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
ぴいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
南福岡駅が近くて便利月々の諸経費が抑えられる |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
ちこりんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
駅が近くとても便利。買い物も商店街があり暮らしやすい。 |
投稿日：2023年5月
markさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
南福岡駅が徒歩８分くらいで、駅にはマックスバリュー、本屋、パン屋、100均があり便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【南福岡駅に対する口コミ】快速も特急も止まる比較的大きい駅です。 終電も博多南駅までなので便利です。 駅の近くには福岡で有名なびっくり亭という焼き肉屋さんやもつ鍋がおいしい赤門屋という居酒屋もあります。 ロータリーは20分無料の駐車場もあるので車で迎えに行っても大丈夫です。 |
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投稿日：2020年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【春日駅に対する口コミ】上がった場所に改札があるが階段の横にエレベーターも設置してあるバリアフリー。 改札を入ると右側に上り、左側に下りがあるだけなので分かりやすく迷う事が無い。 駅に入るとホームしかないので、電車の乗り降りが楽。 駅付近にコンビニ、スーパーなどがある。 |
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投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄りJR駅まで徒歩7分と近いです。西鉄までも歩いて行けます。
周辺環境
4
すぐ近くに公園は無いですが少し歩くと案外沢山あります。治安は悪く無いですし、線路近いですが音はほとんど気になりません。
外観・その他共用部
3
清掃は毎日管理さんがきちんと行なっています。いつも綺麗にされています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
向きは南西で夕方にかけ日がよく当たります。
買い物・食事
4
銀天町商店街は安く品揃えも良い。近くにびっくり亭がありいつも行列です。
暮らし・子育て
4
南福岡保育園まで近い。病児保育可能な小児科もありワーキングマザーにはとても良いです。