【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 北千束、大岡山、洗足池、目黒区の洗足の3線4駅が徒歩通勤可能で、都心へのアクセスは良好。 |
---|---|
周辺環境 |
5 目の前は洗足池公園の桜山。洗足池までも徒歩1分程度。周辺は閑静な邸宅街で別荘地を思わせるような風光明媚な地域。交通量もごくわずか。近隣に図書館、児童館もある抜群の環境。 |
外観・その他共用部 |
5 黒を基調とした高級感のある外観で、重厚な落ち着いた雰囲気。周囲の街並みにマッチしており、むしろ高級感を与えている。 |
お部屋の内部の |
4 内覧したことはないが、他のパークハウスと同程度の高級仕様らしい。 |
買い物・食事 |
3 大岡山、長原、洗足池、目黒区洗足の商店街が活用可能であり、少し足を延ばせば、店舗、飲食店等はかなり充実している。 |
暮らし・子育て |
5 洗足池公園に隣接しており、自然環境は豊か。児童公園も複数あり、子どもの遊び場には事欠かない。また、児童館、図書館も近くにある。学区は、大田区では評価の高い赤松小学校、大森第六中学校であり、大変に充実した子育て環境にある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【北千束駅に対する口コミ】多機能トイレ(車いす・乳幼児・オストメイドも利用可)が用意されている。 駅近くにスーパーやコンビニ・飲食店、カフェやコーヒーショップなどが設置されている。 歩道がある(ただし、駅前・小学校付近のみ) 大井町線が通っているため、大井町に行くことができ都市部へのアクセスが可能。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス洗足池桜山の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区南千束2丁目6番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス洗足池桜山を購入する方法
ザ・パークハウス洗足池桜山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス洗足池桜山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ザ・パークハウス洗足池桜山の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス洗足池桜山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
北千束、洗足池、大岡山、洗足の3線4駅が利用可能。最寄りの北千束まではほぼフラットな道のりで徒歩約5分。
周辺環境
5
桜山の丘の上に立地しており南千束2丁目でも最良の立地の一つ。洗足池公園に隣接しており、道を挟んで向かいは桜林。周囲は閑静な住宅街で、緑も豊富。図書館、児童館等の公共施設も充実。交通量は少なく住環境は良好。
外観・その他共用部
5
黒を基調とした落ち着いた雰囲気の高級感あふれる外観で、周囲の風景ともマッチしている。植栽も美しい。共用施設も充実。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内覧したことはないが、他のパークハウスと同様のハイグレードの仕様とのこと。
買い物・食事
3
大岡山、洗足池、長原の商店街が利用可能で、オリンピックも比較的近い。
暮らし・子育て
5
洗足池公園内には児童公園、児童館、図書館、グラウンドがあり遊び場は豊富。近隣に保育園、幼稚園が複数ある。交通量も少なく安全。大田区では評価の高い赤松小学校区。