【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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|---|---|---|
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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|---|---|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,236万円
賃料相場
18万3,975円
プラウドシティ浦和の物件価格は、直近1年間で約27.4%上昇、直近3年間で約40.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「プラウドシティ浦和」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年6月
tomatoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
南浦和駅と浦和駅が最寄駅で、交通網の利便性がとてもいいです。 いろいろな電車が走っています。 |
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周辺環境 4 |
大通りにはとても伝統が多いので安心です。治安はとてもいいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
全部の棟がオートロック式なので、安心です。 近くにはマンションが運営している公園もあってお子様連れには 大人気です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備は、いろいろな工夫があって各お部屋で違いがいくつかあるのでぜひよく見てみてください。 |
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買い物・食事 5 |
近くには、コンビニもあってスーパーなどもたくさんあるのでべんりです！！ |
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暮らし・子育て 5 |
学校もたくさんありマンション独自のイベントなども行っています。 |
投稿日：2022年3月
カシスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
浦和駅から徒歩15分、南浦和駅から徒歩12分の場所にあります。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
周辺はマンションが並び立っていて、葉根木公園、前地一丁目第一公園が近くにあります。 |
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外観・その他共用部 5 |
設計から防犯に配慮した配棟と外構計画に加えて、夜間も警備員が常駐する24時間有人管理しています。セキュリティに非常に気を使っている場所です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は広くて照明も明るかったです。最新の設備や性能も行き届いていて、綺麗な部屋でした。 |
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買い物・食事 5 |
近くにコンビニエンスストアが多くあり、業務スーパー、銀行も近くにあります。買い物に適していると思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
高等学校が近くにあります。徒歩30分の場所に警察署、いちご南保育園があります。 |
投稿日：2014年1月
スリムさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
浦和駅は、PARCOや伊勢丹があるので、とても便利です。 湘南新宿ラインも停まるようになったので、新宿や渋谷にも乗り換え無しでいけます。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
とても治安がよいので、夜11時過ぎると街が静かになります。 県庁があるので、閑静な住宅街もあり、街は綺麗です。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観も新しいのでとても綺麗です。 共用部分にカフェや保育園があるので便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が充実しているので助かります。 また、水周りが広いので理想的でした。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは、南浦和に行けば安価なスーパーがあるので便利です。 コンビニは、徒歩5分のところにあるので助かると思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
駅近くに子育て支援センターがあるので、子供を遊ばせるスペースがあるのは、助かると思います。 |
投稿日：2015年12月
こみなみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
浦和駅から東京方面、新宿方面に直通なのですごく便利。南浦和も使えるので交通の便はすごくいい。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
公園や競馬場が近く、子供がいるファミリーやペットを飼われている人にはとても住みやすいところ。入居前に心配していた競馬場開催時のデメリットはあまり感じない。 |
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外観・その他共用部 4 |
中庭の雰囲気が好きです。小さいお子さんがいる方はマンション内のキッズルームと公園でもまあまあ遊ばせられる。エレベーターは小学生の登校時間の朝7：30前後がピークで後の時間はそこまで混まない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最上階なので天井高が高くていい。室内の設備は普通ですが特に不満はありません。 |
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買い物・食事 3 |
浦和駅にアトレ、パルコ、南浦和駅からマンションの間ににスーパーがあるので駅を使う人は特に不便はないと思う。 |
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暮らし・子育て 4 |
子供がたくさんいるので同じ学年の友達を小学校入学前にある程度作れる。小学校は遠いが、認可保育園は近くにできた。小児科は近くに何件もあるのでどこかしら気に入るところがあると思う。 |
投稿日：2018年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
浦和駅はとても便利。南浦和も使える立地にあるので、子供の塾などにも安心。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
とても静かなように思う。プラウドシティでコミュニティが形成されている。 |
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外観・その他共用部 4 |
総戸数が多いので、共用施設が充実。キッズルームはおもちゃもたくさんあるので小さい子供がいる家庭にはよいと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
センターを見学したが、日当たり、眺望は良いと思う。 |
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買い物・食事 2 |
浦和、南浦和を使えるので、買い物には色々選べる。 |
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暮らし・子育て 4 |
小さい子供がいる家庭が多いので、友達は作りやすいと思う。各種イベントなどもやっている様子。 |
投稿日：2013年4月
まくさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
特になし |
|---|---|
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街です。 |
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外観・その他共用部 2 |
小さな子供さんのいる家庭の方には、友達作りの場があっていいのかも。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
特になし |
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買い物・食事 1 |
特になし |
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暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日：2013年5月
うーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
特にない |
|---|---|
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周辺環境 3 |
閑静な住宅街。 |
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外観・その他共用部 2 |
特にない |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特にない |
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買い物・食事 1 |
特にない |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内に公園があります。小さい公園なので、大きい子には物足らないです幼稚園くらいの子までなら十分だと思います。 |
投稿日：2024年2月
アスターさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
南浦和駅と浦和駅が使えて便利 |
|---|---|
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周辺環境 2 |
周辺は落ち着いた環境でした。 |
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外観・その他共用部 2 |
外観はとてもすてきで春になるとたくさんの花が咲き誇ります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
管理人さんがとっても良かったです。住人間でのトラブル（騒音、トコジラミ発生、盗難、駐車場でのトラブル）などの仲裁に入ってもくれていました。コンシェルジュもあって便利。来客用の宿泊部屋などもあります。部屋の仕様は一般的というか最低限でしたが不満はありませんでした。景観を保つため、外に布団を干してはいけないというルールになっています。干してる方がいると管理人さんが注意してくれます。 |
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買い物・食事 3 |
最寄り商店街にスペイン料理のお店や沖縄料理のお店があります！ |
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暮らし・子育て 1 |
とにかく勉強熱心な地域なので子供に勉強させたいならオススメ。 |
投稿日：2024年5月
おたすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
キッズルーム、ミニショップ、ライブラリールーム、ゲストルーム等、大規模マンションならではの充実した共用スペースが複数ある。子どもが小さいので、特にキッズルームや近くにある3つの公園は活用しやすく助かっている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ほいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
浦和駅、南浦和駅へアクセス可能で非常に便利 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
ごるふぇさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
カフェ、ライブラリー、簡易的なコンビニなど共有施設が充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
りんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
このマンションの1番の売りは「最寄り駅が浦和駅」という事だと思います。それくらい何でもあり最高です。特に女性からするとお惣菜の選択肢が多いのは嬉しいです。伊勢丹のデパ地下、駅中、yaokoスーパーなど。閉店間際だと割引もやってます。またパルコには貴重な無農薬野菜が買えるこだわり屋、見るだけで楽しいKALDI、駅に富沢商店など自炊派で材料に拘りたかったり、パン作りが趣味な人も気軽に材料が揃います。個人的に最近ジェラピケができたのも嬉しいです。図書館もあるしブックカフェもあります。ブックカフェも今はコロナ禍で時短営業ですが、通常朝早くから夜遅くまで空いていて非常に便利でした。ほっとしたいときいつでも駆け込める心のオアシスです。浦和駅前すぐのマンションはとても手が届きませんが、10分ちょっと歩くだけでこんなに何でもある駅の近くに住めるなら満足です。また敷地内の売店も便利で、ラウンジで食べるか部屋に持ち帰るか選べます。休日のお昼ご飯にパスタやケーキ、パン、ビーフシチュー、コーヒーなど、温かい状態で提供していただけて本当にありがたいです。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
せんちょさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
人気の浦和駅前で買い物し、静かな住宅街。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
猫好きの猫背さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
大規模マンションなので、共有設備が充実している。セキュリティが充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
ようさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
プラウドシティのエリアだけで街のように整っている空間が出来上がっている。緑もきれい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
hoshiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
浦和駅、南浦和駅の両方から徒歩10分圏内で、通勤通学は東西南北へ便利。浦和駅は高級路線、南浦和駅は庶民的で生活がしやすい。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
ふうたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
環境が良く、静かで緑に囲まれたマンション。管理人さんが定着していて、管理が行き届いている。競馬場の中は公園になっていて犬の散歩によい。 |
投稿日：2024年1月
みんとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
閑静な住宅街でとても落ち着く。子育て環境に良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
kazumaroさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 2 |
浦和駅から徒歩17分、南浦和からは徒歩10分と2アドレス |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年2月
とくちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
最寄駅の浦和駅がどんどん便利になっていて楽しい。すぐ近くにある、というわけではないが、買い物や病院に困る事はなかった。 |
投稿日：2023年6月
よしうちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
コンシェルジュサービスがあるし24時間警備なので防犯面では安心がありますが以前バイクが盗まれた事件がありましたのでセキュリティが完全に行き届いてるかといわれると疑問です。どこのマンションもそうかもしれませんが。防災面では備蓄倉庫があったり、時々避難訓練もあり災害に備えている印象を受けました。子育てについては幼稚園バスがたくさん来ているので選ぶのに困らないと思います。小学校は学区は仲本小ですが大谷場、高砂へ越境されてる方もいました。とにかく勉強熱心な方が多くて中学校受験される方も多かったです。南浦和への塾にも通いやすい立地で勉強を頑張らせたい！という方にはオススメのマンションです。 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【浦和駅に対する口コミ】治安がとてもよく。街の雰囲気もとてもよい。駅周辺にはデパートやスーパーがたくさんあって買い物も楽しめる。映画館や博物館がある。また駒場サッカー場やさいたまスタジアムがあって気軽にスポーツ観戦をたのしめる。 |
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投稿日：2017年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレ・パルコ・伊勢丹・コルソ・イトーヨーカドーがあり、買い物に非常に便利です。都内へのアクセスが良く便利な割には駅が混雑しておらず、人にぶつかるようなこともありません。また、風俗店等がないため、治安もよく遅い時間の女性の１人歩きも安心してできます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２第３木曜日 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-15シャイン南浦和１Ｆ |
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プラウドシティ浦和を購入する方法
プラウドシティ浦和を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドシティ浦和の購入を進められます。
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| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２第３木曜日 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-15シャイン南浦和１Ｆ |
TEL.
0037-600-98505
投稿日：2019年3月
anonymousさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
かつては東北本線の上野行きと京浜東北線しか停車しなかった浦和駅が、上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用できるようになり利便性が遥かに向上しました。南浦和駅から武蔵野線も利用できるので行き先に応じて使い分けられます。終電も東京駅や新宿駅からなら24時20分発ころまであるので夜遅くなっても安心です。
周辺環境
5
ギャンブルはやらないのですが、近くの浦和競馬場の開催日にはB級グルメの店舗がいろいろあって、日向ぼっこしながらゆったりした時間を過ごせます。
外観・その他共用部
5
大規模マンションのスケールメリットを生かした充実した共用施設は魅力的です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
典型的な田の字間取りですが、、特に気になる点はないと思います。
買い物・食事
5
浦和駅、南浦和駅とも駅前はそこそこの繁華街なので買い物・食事に困ることはないと思います。
暮らし・子育て
4
住民専用のキッズスペースや公園があるので、未就学児でも安心して遊ばせられるかと。