【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,870万円
賃料相場
16万1,321円
尼崎ザ・レジデンスの物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「尼崎ザ・レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR神戸線に乗れば梅田まで快速で2駅、新快速では1駅で行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
スーパーなど施設がどんどん増えてきたり、北側に通じるトンネルが開通したり今後もっとまわりが栄えてきそう。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は近隣のマンションに比べて高級ホテルの様で目立っている。エレベーターも速度が速く、居住者の数に設置台数があっている。管理人がとても親切。清掃もいつも行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
少し天井高になっているので部屋が広く感じる。角部屋はキッチンのコンロまわりもガラス張りになっていてマンションなのにキッチンが明るい。玄関を入るとテーブルを置いてお茶でも飲めるくらいのスペースがある部屋のタイプもあるので優雅な気分を味わえる。 |
買い物・食事 5 |
尼崎駅北側にはショッピングモールもあるし、スーパーも何件もあって便利。わりと物価も安い。自転車で用事がなんでも済ませることができる。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校もとても近く、病院も選べるだけあるので困らない。マンションで定期的にBBQや餅つき大会が行われている。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅周辺にはコンビニや飲食店または商店街などもあるので非常に買い物には便利なところです。 |
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周辺環境 4 |
商業施設と共に学校や病院等もたくさんとあるので非常に評判も良く安心して暮らせます。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック完備ですので、セキュリティーに安心が持てます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりが良いので洗濯物等には大変便利です。 |
買い物・食事 4 |
徒歩で10分以内にスーパーやコンビニへ行けるので大変便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や病院等もたくさんあり、また評判も良いので安心して暮らすことが出来ます。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR尼崎駅まで徒歩8分程で尼崎駅からは大阪、神戸、京都何処へでもアクセスが抜群なので通勤にもお出掛けにも大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
すぐ隣に市の総合運動公園があり子どもの遊び場には安全で便利です。春には桜が咲き散歩ついでにお花見を楽しみ、体育の日には大きなイベントがあるのでお出かけ気分で遊びに行けます。 |
外観・その他共用部 3 |
敷地が大変広くゆとりあるデザインは良いです。敷地の清掃は行き届いていていつもとても綺麗です。ゴミ捨て場も管理人さんが毎回ゴミ回収後に水で床を洗い流してくれているのでほとんど匂いません。駐輪場は広くかなりの台数が収納されていますがどの家庭もルールを守り正しく使用しているように感じられ気持ち良く使用出来ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングの天井が2メートル以上あり広さを感じられます。 |
買い物・食事 5 |
JR尼崎駅周辺にはショッピングモールがあり休日のお出かけに便利です。安いスーパーも沢山あります。 |
暮らし・子育て 5 |
校区の金楽寺小学校までは徒歩5分ほどで朝は集団登校なので安心です。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
尼崎駅までは近い。 |
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周辺環境 3 |
総合グランドがすぐ近くにある。 |
外観・その他共用部 3 |
1階の庭付きは魅力的 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の大きさは魅力的。駐車場から直接入れるのは良いかな。 |
買い物・食事 4 |
マルハチとイオンが近くにある |
暮らし・子育て 3 |
小学校も近い。病院も駅近くに色々と揃っている。 |
投稿日:2020年3月
BBさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から近くて映画や買い物など非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
駅から近くて映画や買い物など非常に便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
防犯面では比較的安全な地域と言えるかも。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
比較的きれいだと思う。玄関もおしゃれです。 |
買い物・食事 3 |
駅は複合施設で映画や買い物など非常に便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
診療所・総合病院・救急病院が近くにあります。 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスが華やかです。北側マンション群に負けていない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺徒歩圏内に8つくらいある。区役所機能も駅のそばのビルに支社があるし、病院も一通り揃う。駅の前に中規模のモールがあってまじ便利。東西線と東海道と2路線使えるので便利。しかも大阪から快速で1駅。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】まずは、どこに行くにもアクセスがいい✨ 最寄駅の周辺はショッピングセンターもあり、主婦に人気のスーパーもあるし、公園もあり、マンションもたくさん増えてきて、賑やか 飲食店も、ファミレスか 居酒屋、ファーストフードまで、バラエティ豊かです。 マンションが増えてきたので街灯も割とある。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【尼崎駅に対する口コミ】東海道線、福知山線、学研都市線のハブ駅であり、どの路線にも仕事で乗る用事がある私にとっては非常に便利な駅です。昔は工場ばかりだったのですが、近年周辺環境も激変し、駅周辺での買い物も大変快適になりました。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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尼崎ザ・レジデンスを購入する方法
尼崎ザ・レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って尼崎ザ・レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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尼崎ザ・レジデンスの相場を調べる
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不動産会社に尼崎ザ・レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
エントランスの外観がホテルの様です。駅から程よくはなれて閑静な雰囲気です。JR尼崎駅も徒歩で行け通勤、買い物にも便利です。
周辺環境
4
歩いてマックスバリューに行けるし、他にもスーパーがあるので買い物には困りません。北側と南側を結ぶアンダーパスが数年前に出来て、行き来が楽になった。
外観・その他共用部
5
JR尼崎駅あたりのマンションの中ではエントランスがお洒落。セキュリティーもしっかりしているので安心。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高いので開放感があります。リビングの窓も大きく開けられるので空気の通りもよいです。ほとんどの部屋のドアが引き戸になっているところが無駄な開閉のスペースをとられずに部屋を広く使えます。
買い物・食事
4
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等揃っていて買い物に困りません。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校ともに近いです。年に何回かマンションのイベントもあります。