【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,443万円
賃料相場
11万6,316円
グランセレッソ横濱戸塚の物件価格は、直近1年間で約18.3%上昇、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グランセレッソ横濱戸塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅には商業施設が多数あり、何でも揃っているので不便しないです。駅直結で区役所もあるので便利です。 |
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周辺環境 4 |
目の前が川で、車も進入できないので川沿いの道で子どもを安心して遊ばせることができる。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人1人、コンシェルジュ1人、清掃員2人いるのでマンションが良く管理されています。ゴミ出しも24時間出せます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が二重サッシになっているので、騒音や結露に悩まされない。 |
買い物・食事 4 |
10分くらいのところにオーケーストアがあるので食品を安く買うことが出来る。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに幼稚園や保育園が充実している。病院もいろんな科が揃っているので困らない。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
横浜市の中でも閑静な住宅街エリアにあります。 |
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周辺環境 4 |
静かな環境です。戸塚区は線路沿いの住宅街も多いですが、こちらは線路から離れています。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック付きです。エレベーターもついているため移動も楽です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の位置にもよりますが、全体的に日当たりはとてもよいです。 |
買い物・食事 3 |
最寄り駅の戸塚駅までは無料のシャトルバスを使って行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
閑静な場所のため、子育てもしやすく公園も多くあります。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
戸塚駅までバスで10分程度なので横浜や川崎にアクセスしやすいです。 |
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周辺環境 4 |
住宅街なので治安は比較的良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ゲストルーム等充実した設備があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が多く、バリアフリーな作りになっています。 |
買い物・食事 3 |
近くにOKストアやイオンがあるため買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
子供が多いためマンション内だけでも子供通しで遊べます。 |
投稿日:2021年4月
からえもんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
通勤時、天気のいい日は最寄り駅まで往復、健康のために歩きます。近くは決してないですが、遠くもなく私には程よい。駅までほぼ平坦 です。 |
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周辺環境 3 |
緑が多くて良いですね。子供たちがのびのび遊んでいます。 |
外観・その他共用部 4 |
フロント対応してくれるのは良い。セキュリティ上も安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
収納が欲しかったので、大きめのウォークインクローゼットは便利です。 |
買い物・食事 3 |
オーケーストアをよく利用していますがイオンもよく利用します。 |
暮らし・子育て 3 |
柏尾小学校、舞岡中学校、上矢部高等学校、学習塾多し |
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
・サクラス戸塚やモディ東急が駅にあります。 ・駅まではマンション専用バスが出ています。 ・道は平担です。 |
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周辺環境 4 |
駅から少し離れているので、町は比較的落ち着いた雰囲気となっています。 川沿いには桜も咲きとてもきれいです。 イオンが徒歩圏内にできました。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はピンクを基調としてシンプルなデザインとなっています。清掃は日常で行われており、比較的きれいな方だと思います。 宅配ボックスやオートロック完備あり、駐輪場も区画でしっかり管理されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日中の日当たりはとても良い。 窓も2重窓となっていて防音してあります。 室内に段差はなく、フロアもクッションフロアとなっています。 |
買い物・食事 4 |
徒歩10分にイオンが新しくオープンしているので便利になりました。 車では、都市部へ行くにはすぐに横浜新道への乗り口があり便利です。 |
暮らし・子育て 1 |
クリニックが比較的近くにあるので安心です。 小川クリニック産婦人科も近いので出産等も安心です。 |
投稿日:2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
毎日シャトルバスが戸塚駅まで出ていて、駅まで約6分。通勤がラクです。また、部屋の広さの割に価格が安いのも魅力です。 |
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周辺環境 2 |
国道一号線や横浜新道の上矢部ICが近く、車で出かける際は便利です。ちなみに車の騒音は全く気になりません。周辺には大きくはないものの、公園もあり、小さい子供や親子連れの姿をよく目にします。 |
外観・その他共用部 2 |
まだ4年目のマンションなので、外観や内部はキチンと清掃されていてキレイです。共用施設としてキッズルームやパーティールームなどもあり、頻繁に利用しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の設備はスタンダードといったところでしょうか。高級感やお洒落さはありませんが、間取りも無駄がなく、うまくスペースを作っている印象です。また、全戸バルコニー側は二重サッシなので、冬は暖かいです。 |
買い物・食事 3 |
いちばん近いスーパーはOKストア、マンションからは徒歩10分程度でしょうか。価格も安く品揃えも豊富なので、常に賑わっている感じです。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は柏尾小学校、中学は舞岡中学の学区になります。柏尾小学校は近年レベルが上がってきているようです。医療機関、行政機関は自転車や車があればそれほど困りません。 |
投稿日:2020年7月
yukさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前に住民専用の公園があり、子供がよく遊んでいる。自然も多く、遊歩道もあるため、散歩が楽しい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【横浜駅に対する口コミ】駅ビルがいくつもあり、洋服を買ったり、食事をしたりなどの殆どのことがこの駅で完結できる。 乗り換えが屋内でできるので雨の日も楽ちん。 お洒落な人が多い。 活気があって賑やか。 隣の駅にはあるって行けて、その道中は人が少ない。 |
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グランセレッソ横濱戸塚を購入する方法
グランセレッソ横濱戸塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランセレッソ横濱戸塚の購入を進められます。
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投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの戸塚駅は品川まで30分程度、都心へのアクセスは良いと思います。
周辺環境
5
マンションの裏に川が流れており、寝室で窓を開けながら寝ると川のせせらぎが聞こえ、心地よい気分になる。
外観・その他共用部
4
管理人が4~5名いるため、マンション内はいつもきれいである。
お部屋の内部の仕様・設備
4
価格の割には室内乾燥もあり、室内設備は充実している。
買い物・食事
5
戸塚駅に行かなくても500m位のところにオーケー(スーパー)があり、買い物には不便をしない。
暮らし・子育て
5
マンション内は同学年の子供が多く、子育てには良い環境である。