【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
|
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
|---|---|---|
|
中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
|
中規模地震（震度5強程度） |
|
|---|---|
|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震（震度6~7程度） |
|
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,112万円
賃料相場
15万8,910円
サヴォイ ザ・セントラルガーデンの物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「サヴォイ ザ・セントラルガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年9月
ｎさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
電車はありませんが、バス亭目の前・博多駅も徒歩圏内と立地に問題はないと思いました。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
道を挟んで反対側は有名なゲイバー等が立ち並ぶ地域ですが、特に目立ったトラブル等はありませんでした。 |
|
外観・その他共用部 4 |
共用部は手入れが行き届いていたと思います。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く、一人暮らしで住むには十分な設備だと感じました。 |
|
買い物・食事 5 |
目の前にドラモリ、周りには一人でも入れる飲食店多数でとてもよかったです。 |
|
暮らし・子育て 3 |
地域・マンションの性質上、ファミリーで住む物件ではないと思います。 |
投稿日：2021年4月
タクさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
マンション前にドラッグストア、徒歩3分圏内にコンビニが3店舗ある。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
TinaSFさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
マンションを出てすぐにバス停があり、博多に行くのも天神に行くのもとても便利。バスの本数も多く、5分と待たずにすぐバスが来る。飲食店も多く外食には困らない。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
ゲンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
博多駅、天神駅の真ん中に位置し、どこに行くにもアクセスがいい |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
ゆぃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
おいしいごはんやさんはいっぱいあります。公園などはないですが一人暮らしでしたら博多からも天神からも帰れる距離で近くに食事や飲むところがあり困らないと思います。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
TinaSFさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
飲食店が多く外食には便利。大通り沿いの割には車の音も気にならなかった。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わかりやすい。 食べ物やお土産も買いやすく、人が多い割には、荷物やベビーバギーを押しての移動がしにくいとは感じなかった。 |
|---|
投稿日：2019年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【博多駅に対する口コミ】駅ビルが併設し、中には映画館や飲食店、衣料品店があり、雨の場合も楽しめる。 また、地下鉄やバスががあるため天神や空港への交通アクセスが良い。 駅自体もきれいであり、ごみが落ちてるところをあまり見かけない。 駅前広場でイベントが頻繁に行われており楽しく、活気がある街だと思う。 |
|---|
投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
博多駅のおすすめ中古マンション
博多駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サヴォイ ザ・セントラルガーデンを購入する方法
サヴォイ ザ・セントラルガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサヴォイ ザ・セントラルガーデンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サヴォイ ザ・セントラルガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にサヴォイ ザ・セントラルガーデンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年8月
さきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄りは博多駅です。バスですぐに着きます。キャナルシティは徒歩圏内で天神方面も行きやすいです。
周辺環境
5
キャナルシティ、スーパーや公園もそれぞれ徒歩10分程度で行けます。
外観・その他共用部
4
オートロックや宅配boxはあるので不便なことはありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の場所によりますが、朝日がよく入る角部屋もあります。
買い物・食事
5
博多駅、キャナルシティ、その他飲食店やお店がたくさんあるので不自由ありません。
暮らし・子育て
3
数年前に新しくなった小学校の校区なので、綺麗な学校に通えます。