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コージーコート一之江駅前の口コミ・評判(3件)・相場情報

コージーコート一之江駅前

3.5

売買価格相場:4,814万円

賃料相場:17万5,458円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年9月

リンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅ロータリーから徒歩2分。ロータリーには交番も新設され治安は良好。 生活に必要なスーパーやドラッグストア、病院、歯科、幼稚園、小学校などがあり 若いお母さま方が多いです。九段下なら20分程度、新宿にも30分以内で交通の便も 気になりません。

周辺環境

4

環七通り 高速のインターが2カ所あるので便利です。

外観・その他共用部

5

全て揃っています。掃除も行届いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

床壁からの生活音が聞こえてきません。 とにかく静かです。

買い物・食事

4

充実しています。コンビニ2件 スーパーは2軒 ドラッグストア2軒  生活には困りません。

暮らし・子育て

5

みなもと幼稚園まで10秒です。 お子さんがおいででしたらとてもいい環境です。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【一之江駅に対する口コミ】地下鉄なので、めったな事がない限り遅延がない戸建が多いため、賃貸自体が少ない。駅近になると比較的に賃料は張ると思う。

周辺環境

4

【一之江駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが駅近にあるので買い物等は困らない。居酒屋が少ない事もあり、24時間営業のお店がほとんどないため溜まり場になるところがなく治安はいい方だと思う。

買い物・食事

4

【一之江駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフードは比較的駅のすぐ側にあるため困らず、時間も効率よく潰せる。

暮らし・子育て

4

【一之江駅に対する口コミ】保育園はあまり多くないが、自転車で比較的に何処でも行ける上公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う。

投稿日:2018年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【一之江駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり、休日は子供連れの方が多いこともあって治安は比較的良い方だと思います。 駅の周りにはスーパー、コンビニ、値段の安い飲食店などがあり、一人暮らしもしやすいです。 新宿まで1本で行けるので便利な路線です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コージーコート一之江駅前の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「一之江駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「一之江駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江7丁目44番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    江戸川区立一之江第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第五中学校

周辺地図

東京都江戸川区一之江7丁目44番8号

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コージーコート一之江駅前を購入する方法

コージーコート一之江駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコージーコート一之江駅前の購入を進められます。

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