【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,389万円
賃料相場
22万3,829円
アゼスト亀戸の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「アゼスト亀戸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅ビルのアトレ亀戸にいろんな店舗が入っていて便利。 |
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周辺環境 4 |
美味しい飲食店がたくさんある。亀戸餃子、亀戸ホルモンなど、有名店も多い。 |
外観・その他共用部 5 |
外観も綺麗で、内部の清掃も行き届いている。宅配ボックスもあって便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ウォシュレットや浴室乾燥がついていて便利。部屋も広く、日差しも良い。 |
買い物・食事 3 |
近くに牛丼屋さん、ラーメン屋さん、弁当屋さん、ドン・キホーテがある。 |
暮らし・子育て 2 |
駅から近いため、病院は徒歩圏内にたくさんある。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】都内や千葉へのアクセスがしやすい。バスの本数も多く利便性は高いと感じる。利便性の面ではいいと思うがそれ以外にない。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】最近亀戸クロックという商業施設ができ、買い物ができる場所が増えた。チェーン店も多く、亀戸にないチェーン店はないのではないか。 深夜も対応している動物病院も複数あり、ペット可の飲食店も多い印象。亀戸中央公園や猿江公園もあり、ペットを飼っている人には住みやすい。警察官がよく身周りしているので安心かも。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】有名なカフェや亀戸ホルモン、亀戸餃子がある。高級志向のお店からリーズナブルのお店まで幅広くある。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸クロックに子供の遊び場があり、お子さん連れの方が多い。 |
投稿日:2022年6月
yrhcさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
買い物については駅中のアトレ、駅前のドンキホーテまで徒歩3分圏内で非常に便利。飲食店も多種多様、非常に豊富なので困ることはない。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
あささん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く、飲み屋や商店街で賑わっている側ではないため、夜も安心して帰れると思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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アゼスト亀戸を購入する方法
アゼスト亀戸を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアゼスト亀戸の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アゼスト亀戸の相場を調べる
-
不動産会社にアゼスト亀戸の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅はJR総武線各駅停車の亀戸駅です。アゼスト亀戸は亀戸駅を出てすぐ、京葉道路を渡って徒歩3分なので夜遅くなっても家に着くまで全く怖い思いをすることがありません。 JR亀戸駅は総武線の各駅停車しか止まりませんが、電車の本数は非常に多く、また東京駅や、途中御茶ノ水駅で中央線に乗り換えれば新宿へも30分以内に行けるので非常に便利だと思います。
周辺環境
5
アゼスト亀戸は京葉道路沿いにあるので治安の面では心配がありません。
外観・その他共用部
4
2012年の春に新築で建ったマンションなので、全体的にモダンな印象です。1階のエントランスはオートロックでセキュリティ面でも安心ですし、宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
トイレバス独立、洗面台も付いていたのでその点は非常に満足でした。 玄関から1Kの部屋に通じる廊下に台所がありますが、その廊下の幅が非常に狭く、炊飯器等を置く小さなラックを置いていっぱいだったので、台所に収納がもっとあるとよかったです。
買い物・食事
5
アゼスト亀戸から徒歩3分のところにサンストリート亀戸というショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、ヤマダ電機、ファストフードをはじめとした飲食店、ツタヤや100円ショップもあり日常生活に必要なものは全て揃うのが便利です。またドンキホーテもあり夜遅く帰宅する場合の買い物など安価にできて良いです。 また亀戸駅にはアトレがあり、デパ地下のように食料品が充実し、無印良品等ブランドも入っているのが良かったです。
暮らし・子育て
3
亀戸には小学校や高校も近くにあるので学生さんもよく見かけ、ほのぼのと平和な感じがします。 行政サービスとしては、江東区役所の亀戸出張所が亀戸駅すぐにあるので、簡易な手続きであればそちらを利用できるので便利です。