【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年8月
ゆうママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR海浜幕張駅までのバスがあります。マンションエントランス前がバス停ですので、雨でもほぼ濡れずに駅まで行く事ができます。駅までは歩いて15分~20分程度です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 落ち着いた住宅街で、とても住みやすい環境です。 近くには、花見川交通公園を初め、幕張海浜公園などの子供達がのびのび遊べる場所もたくさんあります。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスは広々としており、解放感があります。24時間有人管理ですので、夜間でも非常に安心感があります。 また管理人の方やコンシェルジュの方、清掃係の方々も皆さん、とても感じが良く、子供達もよく挨拶しています。ペットは大きさにもよりますが、飼育可です。 |
お部屋の内部の |
4 広めの住戸が多く100㎡以上あるお宅もあります。天井も広く、窓も大きいので非常に解放感があります。 食洗機は標準装備なので便利で助かっています。 住んでいて住戸設備には大変満足しています。 |
買い物・食事 |
4 イオンモール幕張新都心までの無料バスがあり、普段の買い物には困りません。街の中には、八百屋さんやパン屋さん、美味しいケーキ屋さんもあります。 ファミレスからこだわりのお店まで、食事をする場所はたくさんあり、不自由しません。 |
暮らし・子育て |
5 街の中に、小学校が3校。保育園ご2箇所あります。 幼稚園バスがかなり広い範囲で運行していますので、納得のいく、幼稚園選びが出来ると思います。 マンション前に内科と整形外科のクリニックがあり、調剤薬局とドラッグストアもあります。 他にも小児科、皮膚科、眼科などの開業医もたくさんあり、車で5分ほどにある総合病院は、夜間救急診療所も兼ねていますので、心強いです。 街の方々も温かく、交流イベントも多い非常に子育てをしやすい環境です。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年6月
ひくやまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 海浜幕張駅周辺は栄えている。食べるところにも困らない。 |
---|---|
周辺環境 |
5 周りに公園がいっぱいあり、子育てには最高 |
外観・その他共用部 |
4 あまり、近隣のマンションのような凝った作りではないがかなり充実している。 |
お部屋の内部の |
3 普通。悪くはない。必要十分な設備がある。 |
買い物・食事 |
5 買い物と食事をする場所には困らない。充実している。 |
暮らし・子育て |
5 小学校、中学校、図書館、病院などが近く便利 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩16分、海浜幕張駅まで徒歩14分です。検見川浜駅にはショッピングセンターのペリエがあります。 |
---|---|
周辺環境 |
3 周辺はオフィス街やショッピングセンターが立ち並んでおり、夜でも比較的明るいです。 |
外観・その他共用部 |
5 ホテルを思わせるような落ち着いたデザインの清潔なエントランスです。宅配ボックス、トランクルーム、駐車場、エレベーターなどがあります。 |
お部屋の内部の |
4 節水型トイレ、システムキッチン、テレビモニターつきインターホン、ミストサウナなど設備が充実しています。バリアフリーです。 |
買い物・食事 |
5 海浜幕張駅のそばに三井アウトレットパークやワールドビジネスガーデンなどの商業施設が集まっており、検見川浜駅のそばにはペリエがあり、買い物できる場所が充実しています。 |
暮らし・子育て |
4 美浜打瀬小学校まで約290m、打瀬中学校まで約490mと学校が近いです。打瀬1丁目公園まで約80mと公園も近いです。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年3月
ポッテリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 バス停が目の前なので、便利で助かっています。 |
---|---|
周辺環境 |
3 騒音は気になりません。夜間も警備員がいますので安心です。 |
外観・その他共用部 |
4 特に問題ありません。管理員も常駐なので安心しています。 |
お部屋の内部の |
5 広々としていますし、使い勝手は良いです。日当たりも良いです。 |
買い物・食事 |
3 バスや自転車、車でスーパーへ行けるので問題ないです。 |
暮らし・子育て |
3 防災活動を最近頑張っているようです。最近も大きな地震があったので、心強いです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
1 最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩17分ほどで、駅のそばに三井アウトレットパークがあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 県立幕張公園駅が近くにあり、自然を感じることができます。周辺は商業施設が多いので買い物に便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックです。駐車場や駐輪場を利用できます。 |
お部屋の内部の |
3 部屋の向きによって日当たりが違いますが、南側の日当たりが良いリビングつきの部屋もあります。 |
買い物・食事 |
5 徒歩17分ほどの場所に三井アウトレットパークがあります。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩20分以内の範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年4月
ちっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 幕張ベイタウンの中でも新しいマンションであるグリーナ。駅から少し距離があるものの、周辺環境は治安も良く、マンションの周辺の街灯も明るいので、夜も全く怖くありません。子育て層にはピッタリかと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
ssjhm681さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ほとんどの部屋が90平米以上で価格もかなり抑えられており今の時代のニーズに合っていると感じる。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年4月
Aさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 町全体が綺麗で生活圏内に商店、病院、図書館、公園がそろっていて生活しやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
ともさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 4棟で構成されたベイタウン一の大規模マンションで外観は圧迫感がありますが、実際は開放感溢れるスタイリッシュな空間になっています。エレベーターは3戸から6戸につき一基の仕様になっておりますので、プライベートが確保できます。また、玄関壁側、洗面所にブラインド窓がついており風が入りやすい工夫がされており快適です。エントランスに隣接されているコミュニティルームでは新体操やヨガなどの教室も開かれていますので、お子さんがいるご家族には住みやすいマンションだと思います。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
ともさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 2019年6月より、イオンの無料お買い物バスがリニューアルしました。幕張店のみから、若葉地区のタワーマンションエリアにできた幕張ベイパーク店も立ち寄る事ができるようになりました。平日は幕張新都心イオンまで走っているようです。土日祝日も含めた無料バスは幕張ベイタウンならではだと思います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年2月
なあなさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 マンション前にドラッグストアがありとても便利。すこし足を伸ばせば、イオンモールやコストコがあり普段の買物には恵まれているとおもいます。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンが近くにあり、飲食店も充実している 歩道橋もあり道路も渡りやすい 夜でも比較的明るいため女性の方でも安心していれるだろう 京葉線があるので東京まで30分足らずでいけるのも良いところである 終電を逃した際でもホテルが何箇所かあるので安心出来る |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の目の前に映画館や複合商業施設、アウトレットなどもあり駅前だけで一日過ごすことができてしまうほどの充実した場所となっています。周囲の街は整理された幕張新都心なので、道が広く歩きやすいのも嬉しい点です。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
幕張ベイタウングリーナの物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「検見川浜駅」JR京葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
18階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
450戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
市立美浜打瀬小学校
-
中学校区域
市立打瀬中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
幕張ベイタウングリーナを購入する方法
幕張ベイタウングリーナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って幕張ベイタウングリーナの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
幕張ベイタウングリーナの相場を調べる
-
不動産会社に幕張ベイタウングリーナの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
Nodokaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
海浜幕張駅が最寄り駅です。イオン、成城石井、コンビニ、アウトレットモール、レストラン、レンタル自転車、なんでもある便利な駅です。かといって、土地が広く使われている分、ゴミゴミしていません。 京葉線は風でよく止まりますが、総武線は長距離なのでどこかしらで事故が起きるので、個人的にはあまり変わらない印象です。
周辺環境
4
周囲には沢山大きな公園があって、かつ空いていて、横浜から引っ越してきた私には衝撃でした。また、駅から、大きな公園を挟んでベイタウンに行くので、とても治安がよく、閑静な住宅街で子育てに向いた土地です。 道路も広く、車も自転車も止められるので便利です。 マンションの隣に薬の福太郎があります。バス停もマンションの前なので、濡れずに乗れます。
外観・その他共用部
5
管理組合がしっかりしており、マンションの価値を守ってくれている印象です。 マンション一階のベーカリーも美味しく、接客してくださる方も親切です。 みなさん、ペット飼育のマナーもしっかりしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンの後ろに浴槽・洗濯機があるので、家事の導線がいいです。 個人的な事ですが、家賃30万の横浜のマンションより良い設備が使われていました。 隣人の生活音は全く聞こえません。
買い物・食事
4
ここに住んで以来、イオン大好きになりました。笑 イオンが沢山あり、なんでも揃います。ただ、イオンですので、都心のお洒落なお店・レストランの様に「行くだけでワクワク」する感じではありません。 子育て世代でなければ、ワクワクを求めて、都内まで行かれるのかもしれません。
暮らし・子育て
5
横浜の壮絶な保活の後でしたので、千葉の寛容さに救われました。 保育園入れます。 病院も行政サービスも駐車場があります。 何よりも、マンションの住人の方がとても優しく、子育てが楽しかったです。