【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ検見川浜の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10番)
パークシティ検見川浜
5.0
売買価格相場:-
賃料相場:17万3,321円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 |
3階 |
4LDK |
- |
86.06㎡ |
12.8㎡ |
3,980万円 |
153万円 |
2017年2月 |
8階 |
3LDK |
- |
81.48㎡ |
12.25㎡ |
3,580万円 |
145万円 |
2016年12月 |
11階 |
3LDK |
- |
78.33㎡ |
11.65㎡ |
3,680万円 |
155万円 |
2016年12月 |
8階 |
3LDK |
- |
81.48㎡ |
12.25㎡ |
3,780万円 |
153万円 |
2016年9月 |
10階 |
4LDK |
- |
81.42㎡ |
12.6㎡ |
3,780万円 |
153万円 |
平均 |
8階 |
81.75㎡ |
12.31㎡ |
3,760万円 |
152万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ検見川浜の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年9月 |
12階 |
3LDK |
73.55㎡ |
149,000円 |
2016年5月 |
12階 |
3LDK |
73.55㎡ |
153,000円 |
平均 |
12階 |
73.55㎡ |
151,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ検見川浜を売却する方法
パークシティ検見川浜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ検見川浜の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ検見川浜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(178物件中)
ランキング
3位
(476物件中)
ランキング
31位
(7493物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
akさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅ビル内にあるスーパーが去年リフレッシュされ、品揃え、コスパともに充実。更に24時間営業のディスカウントスーパーも同じ駅ビル内にあり、使い分けることができます。コンビニもマンション1階にありますが、スーパーで揃ってしまうため利用する機会は最近ありません。 オリジン弁当も24時間営業しているので、深夜帰宅時に利用することもあります。
周辺環境
5
徒歩15-20分で海に行けます。友達を呼んで、ホームパーティーをした後、酔い覚ましに海に遊びに行くこともあります。海越しの東京の夕景、夜景が好評です。
外観・その他共用部
5
出入口が3カ所あるのが便利。駅、道路、海や公園方面と、目的に応じて使い分けられます。 竣工後、管理組合で監視カメラや、バリアフリーのスロープを増設しました。一層安心して暮らしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リビングが北西向きの棟に住んでいますが、角部屋のため2面に大きな窓があるため日中はとても明るいです。バルコニーが二面あり、寝室側の南東向きのバルコニーは中庭に面しているので、洗濯物はそちらで干しています。 バルコニーは2mの奥行きがあり、スロップシンクもあるので、ベランダガーデニングが楽しめます。前面は4車線道路を挟んで低層団地のため空が広く、またリビングの窓は壁部分よりも広いので海浜幕張の高層ビル群の見晴らしがとても良いです。リビング側のバルコニーからは千葉市花火大会やロッテの試合中の花火も見えます。
買い物・食事
5
駅ビル内スーパーペリエで完結できます。当初は成城石井がテナントとして入っていましたが値段が高く、お客さんも少なかったのですが、昨年テナントが入れ替わり賑わってます。マンション1階にロイヤルホストがあるので、時々利用しています。ガストに比べると少々お高いですが、お客さんの層も落ち着いていて安心して食事ができます。 車をお持ちであればこの付近は買い物天国。多くのスーパーが10分圏内に新規開店しています。少し離れればcostco、IKEA、イオンモール幕張、ドン・キホーテ、ホームセンターなどなど。
暮らし・子育て
5
これは運もありますが、我が家では二人の子供をすんなり保育園に通わせることができとても感謝しています。 新浦安や海浜幕張に住む複数の友人の話を聞く限りでは、それほど教育熱が激しくもなく、二人とも公立の小学校に通わせのびのび育ててきました。
[ データ出典元について ]
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