【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
971万円
賃料相場
6万2,068円
グレーシィ須磨壱番館の物件価格は、直近1年間で約24.0%下降、直近3年間で約18.6%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約29.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「グレーシィ須磨壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年10月
jiroさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅のそばにはスーパー・飲食店・本屋・銀行・郵便局・薬局等があり帰宅時間が早ければそこで夕食を買って帰るという事も可能です 遅くなった場合でも改札を降りてすぐのところにATMとコンビニがあります |
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周辺環境 4 |
マンションが多い所ですがそのためか大きな公園が近くにあり、まれにバザー等をしているようです 他にも徒歩数分の場所に診療所があり体調が悪い時などに自動車や公共の交通機関を使わずとも診察してもらえてありがたいです |
外観・その他共用部 3 |
エレベーター内の他数か所に監視カメラと人が通ると自動で点灯するライトがあります 廊下等の共用スペースは清掃員の方が掃除してくれているので清潔な状態である場合が多いです |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
室内の段差は廊下から洗面所に入る所に少しの段差がある以外にはありません |
買い物・食事 4 |
歩いて15分ほどの位置にコンビニが2件あり、その2件が対極の位置に存在するため仕事や学校帰りに利用しやすいです また最寄りの駅にショピングモールがあるので便利です |
暮らし・子育て 4 |
近くに大きな公園が1か所小さな公園が2か所あり、大きな公園ではよく小学生くらいのお子様が遊んでいます マンションが多い場所なので友人を作りやすい環境かもしれません |
投稿日:2013年12月
mangoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄りの地下鉄妙法寺駅までは徒歩15分弱と徒歩圏内です。駅へ向かう道は下り坂が多くで比較的楽です。 |
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周辺環境 4 |
マンションのすぐ前に大きな公園があり、2校区の子供達が沢山遊んでいます。遊具も最近新しくなりました。マンションの立地が本線から少し奥に入ったところに建っていますので、車の騒音は全く気になりません。最寄りのバス停はマンションから徒歩3分、JR新長田駅までのバスもあります。マンションすぐ前に赤十字病院があるので、なにかと頼りにしています。子供が小さい時は非常に助かりました。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人が常駐し、管理会社によるマンションの清掃も毎日こまめに行われており、外観は非常に美しく保たれています。エレベーターも2基あり、エレベーター内の映像は1Fのエレベーター前にモニターから映し出されます。防犯対策ですね。感知式照明も所々設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
場所によって間取りが異なりますが比較的広い部屋が多いです。ベランダの奥行きが2mあり開放感があります。 |
買い物・食事 2 |
車で少し行けば、周辺には万代、ラムー、コープ、スギ薬局な日常の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
比較的小学生、中学生のこどもさんが多く、ご近所付き合いのハードルは低いと思います。マンション独自の「子ども会」があり、季節ごとに色々なイベントを役員さんたちが企画してくださいます。病院は目の前にあり、特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭は重宝されると思います。 |
投稿日:2019年6月
みほさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
すぐに公園があるので子供たちは嬉しそうです!歩いて15分で駅にいけるので助かります。管理員さんが親切に色々教えてくださるので安心しました。廊下なども綺麗です! |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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グレーシィ須磨壱番館を購入する方法
グレーシィ須磨壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレーシィ須磨壱番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グレーシィ須磨壱番館の相場を調べる
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不動産会社にグレーシィ須磨壱番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年2月
ぱぱちちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄駅の妙法寺駅からは三宮まで1本で行けるので、通勤に便利です。駅前にもリファーレ横尾という商業ビルがあり、一通り生活に必要なものは手に入ります。
周辺環境
4
近所に向山公園などの公園や、一足伸ばせば総合運動公園などもあり、子どもの遊び場には事欠きません。
外観・その他共用部
5
管理人が駐在してくれており、親しみやすい方なので安心できます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
窓も多く太陽の光もよく入り、お昼は非常に明るいです。
買い物・食事
5
少し行けば業務スーパーや、ラムーという大型のディスカウントスーパーがあるので家計には優しいです。
暮らし・子育て
3
妙法寺幼稚園や禅昌寺幼稚園など、幼稚園も多く環境は良いと思います。