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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の口コミ・評判(1件)・相場情報

更新日:2023/05/18

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園

錦糸町駅ランキング

12

(501物件中)

江東区ランキング

91

(1575物件中)

東京都ランキング

1111

(39916物件中)

売買価格相場

8,507万円

賃料相場

24万585円

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年3月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【錦糸町駅に対する口コミ】複数路線(総武線、総武本線、半蔵門線)利用可、特急停車駅です。バスも多数走っています。 タクシー乗り場も駅両サイドのターミナルにそれぞれあります。東京駅まで3駅、商業施設充実の利便性を考えれば家賃相場は決して高くは無いと思う。

周辺環境

5

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設は駅ビル、丸井、パルコ等あり100均から高級ブランドまで一通りの店があり充実しています。映画館も2箇所あるため、普通に生活するだけなら他の場所に買い物に行く必要はほぼ無いです。病院もとても多く大型の病院としては墨東病院、賛育会病院が徒歩圏内にあります。北口は15年ほど前に錦糸公園を中心に再開発されたこともあり、治安は悪くありません。

買い物・食事

5

【錦糸町駅に対する口コミ】激安から高級店までファーストフードに和洋中、エスニックまでとにかくお店の数は多いです。元々タイ料理屋が多い土地柄ですが、最近はラーメン激戦区にもなりつつあります。

暮らし・子育て

4

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設に関しては赤ちゃん本舗、西松屋、トイザらスベビザラスなど揃っています。 公共施設は繁華街のため少なめです。また駅近辺の保育園は園庭が無い園も多いです(錦糸公園が園庭になっている園が多数)。公立の保育園、小学校は建物の老朽化が目立ちます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園を購入する方法

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の購入を進められます。

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