OGCの口コミ・評判(3件)・相場情報

OGCを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってOGCの購入を進められます。

• 予算を決める

  購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
  月々支払い可能額から、借り入れ可能な金額をシミュレーションをされたい場合は、住宅ローンシミュレーションをご活用ください。

• 希望条件を整理する

  住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。

• 条件にあった物件を探す

  インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
  インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。

• OGCの相場を調べる

  OGCの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約3.2%上昇しています。これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

• 不動産会社にOGCの購入相談をする

  不動産会社にOGCの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、 専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。

• 住宅ローンの申請と審査

  マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。

• 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

  ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。