【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,157万円
賃料相場
9万2,591円
ルフェール函館湯の川の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の函館市の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ルフェール函館湯の川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅は広くて清潔感、解放感がある。程よくお土産屋やコンビニがあって便利。全然混んでいなく使いやすい休日でも使える。JRの本数が多く、バスやタクシーなどすぐに移動できるようになっている。駅周辺は家賃もそれほど高くなく物価も高くないので住みやすいと思います。今度デパートを解体してマンションが建つみたいです。交通の利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】降りたらすぐ駅前の店などで利用しやすい。たくさんの買い物しせつがあって、とても美味しい。通るところがお店とか沢山あるので利便性がいい。駅と同じ建物内に、交番がある為、治安は良いほうだと思います。交番が周りにありパトロールなどもしており治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】北海道の食べ物はここで食べようと思えば食べれるし、ご当地グルメの焼き鳥丼の長谷川ストア、ハンバーガーのラッキーピエロも近くにある。 |
暮らし・子育て 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】やはりこの時代はバリヤフリーですね色々と便利ですし。子供の世話のストレスなどがたまりにくいので便利。清潔感がある。スロープもある。花が沢山咲いてる。エスカレーターがある、改札前にトイレがあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館本線函館駅前にはタクシー乗り場があり、バス停もあります。函館駅内は綺麗で利用しやすくて本数も多いため使いやすいです。五稜郭駅や桔梗駅なども止まり便利になります。駅周辺でもそんなに家賃など高くないのが良いです。 |
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周辺環境 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】商業施設、公共施設などもありますので、利便性がある周辺環境です。駅や周辺は綺麗ですし、明るいうちは使いやすい駅です。 |
買い物・食事 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】飲食店が充実し美味しいお店があちこちにありますので、飲食店の問題がないです。 |
暮らし・子育て 3 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】赤ちゃん椅子があり、授乳室は駅員さんに聞けば対応してくれますのでつかいやすいです。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】あの自分行ったがことがあるんですけどとても綺麗な場所で電車がきたときは、雪と電車が合わさってとても綺麗になっていてすごいなと思いました。ついでに帰るとき北海道のご飯を食べて帰るのもとてもいいと思います。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅の中にはお土産やパン屋、レストラン等駅構内で楽しめるスポットがあり、朝市やラッキーピエロなどの飲食店が並んでいます。 その他、居酒屋がたくさんあり、 函館で獲れた新鮮な魚介類を食べることができます。お酒を飲んで、終電を逃したとしても、綺麗なホテルが並んでいるため函館の景色を楽しみながら一夜を過ごすこともできます。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅は、地形的に新幹線が近くに寄れず、遠いトコロに「新函館北斗」駅が出来たため 新幹線利用では不便な駅です。 ただ、そのおかげなのか「駅のホーム」などが昔のまま残っているのは魅力的です。 昔の、長大編成の長距離列車の発着を思い出させる長さのホームが、 函館駅独特のカーブとともに残っています。 駅舎は新しく、駅前の朝市も随分とキレイになりました。 新幹線が札幌まで開通したら、今の特急列車も来なくなってしまいそうですが、 この昔ながらのホームは残して欲しいと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】治安がいいです 特に大きな事件がないので、安心して利用できます。学生がよく利用しているのを見かけますが、静かに電車に乗っていて、とても偉いなと関心しております。ヤンキーが乗ってきたりしたことは一回くらいしかないです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗。観光案内所もあり便利。徒歩圏内に観光地が密集しているので車がなくても観光に困らない。また市電乗り場も近いので便利である。イカせんべいはその場では焼いてくれるので焼いてるとこも見れて楽しい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前が、広く開けており景色が良いです。駅構内だけでなく、近くのビル内にも大きなお土産店があり大変便利です。 どんぶり横丁市場が、徒歩1〜2分位の場所にあり、海鮮の食事には困りません。お値段もお手頃です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】観光都市の駅だけに、観光にまつわる情報獲得が容易。駅舎内の函館駅前観光案内所や駅前バス案内所で用が大体足りる。また観光名所である函館朝市は駅を出た真横にあり、入手した土産物を列車で持ち帰るには便利な立地にある。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】近くの駅の中ではかなり充実している駅です。特に飲食店が多く、とてもリラックスできます。アクセスもあまり坂とかはなく、とても行きやすくて楽です。駅員の対応もかなり良く、困った時に率先的にしてくれました。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館朝市、西部地区といった観光名所の最寄り駅。近隣にはホテルが立ち並ぶほか、キラリス函館という商業・居住の複合施設があります。繁忙期には観光客が多く集まります。市電函館駅前とのアクセスも良好。函館バス「元町・ベイエリア周遊号」も発着します。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】ここが良いのは駅のすぐ近くにむらかみやラキーピエロといった飲食店がたくさんあって、駅の周辺で食事をしたいと思った時にはこの駅はすごく便利で良いと思いました。そのため、ここなら一人暮らしでもいつも簡単に食事ができて便利で良いと思いました。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】最寄りには棒二森屋のデパートやグリーンベルトと言う公園、また朝市食堂もあり、函館では非常に賑わっている地域。 函館山や五稜郭などの観光スポットもあり、遊ぶ場所も多い。 オススメは、函館にしか無いファーストフード、ラッキーピエロ。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅周辺は近年よく整備され美化にも注意が払われており、ホテルの建設ラッシュも相まって、より観光客向けに進化している印象を受けます。また、新しい商業施設の建設も進んでおり、市内の有名な観光名所への交通アクセスの起点となっているのが魅力的です。 |
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ルフェール函館湯の川を購入する方法
ルフェール函館湯の川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルフェール函館湯の川の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルフェール函館湯の川の相場を調べる
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不動産会社にルフェール函館湯の川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2013年2月
オレ様さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
マンションから函館駅まではバスか市電ですが、バス停までは徒歩3分で電停までは10分ほどです。
周辺環境
3
マンション周辺は湯の川という温泉街でホテルや旅館等が多く、独特の雰囲気で湯の町情緒たっぷりです。
外観・その他共用部
3
マンションは広い道路の角地に立っており、オートロックで一階に掛け流しの温泉の共同浴場があり、温泉三昧できます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
周辺には高い建物はなく、広い道路の角地に立っているため日当たりは抜群であり、中廊下式で冬でも寒くはありません。
買い物・食事
3
近くにはコンビニや寿司屋、ソバ屋はありますが、生協等の商店街は電停近くに行かなければありません。
暮らし・子育て
3