【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,973万円
賃料相場
11万9,700円
エクセルシオールレーヴ菊水の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市白石区の価格推移と比べて、約35.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「エクセルシオールレーヴ菊水」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近くには、スーパーの他、お弁当屋さんもあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【菊水駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・飲食店が多く大変便利な立地です。地下からスーパーに直接行けます。中心部の大通駅まで2駅、10分程度歩けば隣のバスセンター前駅から地下道が繋がっているので冬の移動もそれほど苦になりません。 |
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エクセルシオールレーヴ菊水を購入する方法
エクセルシオールレーヴ菊水を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセルシオールレーヴ菊水の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセルシオールレーヴ菊水の相場を調べる
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不動産会社にエクセルシオールレーヴ菊水の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄駅は地下鉄東西線菊水駅(徒歩8分ほど)です。駅周辺にスーパーはありませんが、マンションからは徒歩5分ほどのところにスーパーアークス、ツルハドラッグなどが入る複合の商業施設があります。最寄駅からは市内中心部まで地下鉄で2駅なので中心部へのアクセスは良好です。商店街はありませんが、比較的交通量の多い道を選べば夜もそれほど怖くはありません。
周辺環境
4
工場と住宅街が混在していますので、夜は静かです。工場は、食品加工やリネン工場などなので工場自体からの騒音はほとんどありませんので、昼間はうるさいということはありません。幼稚園や小学校がすぐ近くにあり、複合商業施設もあるので、日常生活に困ることはないと思います。川は森は近くにないので、虫は夏でもそれほど気にならないほどしかいません。
外観・その他共用部
4
専門の管理会社が入っていますので、共用部の清掃は基本的に毎日入ります。雪かきもしてくれるので、敷地内はいつもきれいです。駐車場、通路、エントランスい監視カメラがあり、オートロックです。共用施設は宅配ボックス、駐車場、駐輪場、会議室、共用トイレがあります。世帯分は確保されていますので、使えないことはありません。エレベーターは各棟に1基です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりは棟によって部屋の向きが異なるため、違いますが全く日が入らない角度にある部屋はないと思います。近隣にマンションはありますが、角度が異なるので日照の妨げになることはありません。築8年ほど経過しているので設備は経年相応かと思います。室内の段差はなく、バリアフリー、天井は比較的高めで室内に柱はありません。セントラルヒーティングで床暖がついています。
買い物・食事
3
徒歩5分ほどのところに大型スーパーを含む商業施設があります。徒歩10分ほど歩けば、大型のショッピングモール、価格帯が低めのスーパー、八百屋さんがあります。物価は平均的だと思います。
暮らし・子育て
4
徒歩5分ほどのところに小学校、幼稚園、保育園があります。また、最寄駅周辺(菊水)には国立病院、総合病院がありますのでかかりつけ医には困らないかと思います。近隣に公園は何か所かあり、マンションの隣には児童会館があり、そこで子供向けのイベントはいつもやっています。