【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,665万円
賃料相場
8万7,579円
サンヴェール尼崎の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約26.7%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約28.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンヴェール尼崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年4月
メグ姫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪神本線「尼崎駅」より、徒歩約9分。「尼崎駅」は特急停車駅で大阪キタ、ミナミ、三宮方面へのアクセスがしやすく便利です。最近、駅改札前の商業施設「アマセン」がリニューアルされ、より利用しやすくなりました。 |
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周辺環境 3 |
用途地域は「工業地域」ですが、工場騒音や煙害などはほとんどありません。また、幹線道路からも一筋奥まっているので交通騒音も少ない立地です。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスはオートロック付きで、昭和62年3月築とは思えないくらいキレイな状態を保っています。また、敷地内に植栽が多く、緑豊かです。ペット飼育可能。駐車場は109台。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南西向きでベランダ側に大きな建物などがなかったため、陽当たりや通風は良い部屋でした。 |
買い物・食事 3 |
スーパーは「マンダイ 尼崎難波店」が徒歩約2分、「尼崎駅前商店街」まで徒歩約9分。商店街に行けば大抵の物は揃えられます。 |
暮らし・子育て 3 |
子育て世帯は多く、環境的にも適していました。ちなみに、「難波小学校」まで徒歩約7分、「中央中学校」までは徒歩約13分です。 |
投稿日:2022年7月
しんまいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅からも近く、大通りからも一本中に入っている為、騒音も気にならない |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーや小学校も近く生活をするのに便利な場所にある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅のホームがとても綺麗で駅員さんたちもみんな親切にしてくれるので切符がわからないとかの時はすぐに駆けつけて手伝ってくれるのでとても早く電車に乗ることが出来ます。 エスカレーターとエレベーターもつっかえることなく快適です |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼崎駅に対する口コミ】以前に比べて駅周辺の治安が良くなったイメージがある。 飲食店も多く不便しない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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サンヴェール尼崎を購入する方法
サンヴェール尼崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンヴェール尼崎の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンヴェール尼崎の相場を調べる
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不動産会社にサンヴェール尼崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
商店街やスーパーが近く、大阪へも10分で行けるアクセスの良さ。
周辺環境
2
近隣の尼崎中央図書館は阪神間屈指の広さ、蔵書数。
外観・その他共用部
4
比較的新しいエレベーターが2台、有人の宅配カウンターは対応良く便利。
お部屋の内部の仕様・設備
3
近隣に影になるようなビルは無く、陽当たりは良好。
買い物・食事
4
手頃なスーパーが徒歩圏内にあり、コンビニも複数。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内の医療センターは近年できたばかりで美しく、設備も充実している。