【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,176万円
賃料相場
12万3,672円
ロジェ琴似ステーションの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約11.5%下降しています。
これは直近3年間の札幌市西区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロジェ琴似ステーション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
mkmk2021さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分以内にJR琴似駅、札幌駅まではJRで5分ほどです。商業施設や飲食店は徒歩でほぼすべての用が足りる程に充実しています。 |
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周辺環境 5 |
周囲は閑静な印象ですが、一歩出ると商業地です。本通の繁華街は人通りが多く治安が良いです、近年電線が埋め込まれたので景観が良いです。すぐ近くに桜も見れて川もある大きな農業試験場公園があります。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックです。日中は管理人さんが居て、宅配ロッカーもあります。清掃も行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照りは周りに高い建物が少なく、東西または南北の両方から日が入る作りなので良好です。天井は以前も似たマンションに住んでいましたが、やや高めだと思います。 |
買い物・食事 5 |
一歩出た駅周辺や徒歩10分圏内に、コンビニ、スーパー、飲食店、各科診療所の入ったビル、商店街などが揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩10分以内に八軒小学校、5分ほどでイムス札幌消化器中央総合病院や、各科の医院が入ったビルが八軒側と琴似側にそれぞれあり、琴似駅の回廊で繋がっています。お祭りは琴似の本通で年2回行われています。マンションのすぐ横のコンカリーニョという施設でも地域の催しをしている時があります。公園はすぐそばに中くらいのまりも公園と、少し歩くと大きな農試公園があります。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
5分以内にJR琴似駅やヨーカドーやセイコーマートとセブンイレブン、10分以内にツタヤやスターバックス、ほか100均や飲食店などがあり何でもそろいます。 JRは電車は本数が多く、札幌駅までJR5分ほどと便利で、苦しいほど混むこともありません。 |
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周辺環境 5 |
北側に住宅街、南側が繁華街もかねた商店街で通りに人が多いです。西側には大きな農場試験場公園があり緑や川があり自然が多いです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、宅配BOX、共用部は丁寧に清掃管理されていて日中は管理人さんが居ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たり良好です。天井も高めでドアや壁もしっかり厚めだと思います。段差は少なめです。 |
買い物・食事 5 |
お店や飲食店は、徒歩10分圏内でほとんどの物が揃う便利さと充実度です。八百屋やドラッグストアもあり、安いお店も多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校が5分ほどの場所にあり、幼稚園や保育園も徒歩10分以内の所にあります。 診療所は徒歩5分で各科が入っているビルが2件あり、特に皮膚科などはアレルギー対応もありで、混んでいますが人気です。ほか、イムス札幌消化器中央総合病院があり、用途に応じて選べて安心です。 マンション含む町内会で子供会やレクがあります。ほか年3回の商店街のお祭りや、時折行われる駅前での出店や盆踊りなどがあります。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【琴似駅に対する口コミ】快速が停まるし、中心部までも7分くらいで着く。住みやすさや利便性はピカイチだし、何をするにも便利。 |
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周辺環境 5 |
【琴似駅に対する口コミ】病院、ショッピング施設などが充実している。夜遅くまで飲食店はやっているので、広い通りは安心。 |
買い物・食事 4 |
【琴似駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、店選びに困ることがない。 |
暮らし・子育て 4 |
【琴似駅に対する口コミ】学校や保育園、公園なども駅周辺にあるので便利です。 |
投稿日:2021年11月
emiryさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR琴似駅、イトーヨーカドー、病院が徒歩圏内にありとても便利だと思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【琴似駅に対する口コミ】なんといっても、商業施設や分譲マンションが駅の近くに固まっているので、若い世帯にとっても、高齢の世帯にとっても暮らしやすい場所だと思います。札幌にも近いですが、札幌まで出る必要がないぐらい充実しています。 |
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ロジェ琴似ステーションを購入する方法
ロジェ琴似ステーションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロジェ琴似ステーションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロジェ琴似ステーションの相場を調べる
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不動産会社にロジェ琴似ステーションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
kitasumaiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR琴似駅からすぐ、地下鉄琴似駅や店の多い本通りも徒歩10分ほどの場所で便利です。徒歩範囲だけで食品、生活用品、外食まで何でもそろいます。
周辺環境
5
東や北側の駅方面には飲食店や商店街でにぎわっています。街頭や看板が明るく、夜遅くでも人も押いので治安はいいと思います。一歩西に歩くと場試験場公園や川があって自然や緑が多いです。
外観・その他共用部
4
宅配BOXがあって比較的空いています。駐車場は契約できる空きがあるようです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照りは、一つの家でベランダ側と部屋側の窓が反対にあるので、午前はリビングが明るく、夕方前後は部屋に西日が入ります。どの時間も明るい印象です。周囲の部屋からの騒音も目立ちません。
買い物・食事
5
スーパーや商店街、飲食店など、かなりのお店が充実しています。本屋や100円ショップなどもあり、徒歩範囲で普段の用は足ります。
暮らし・子育て
4
学校や保育園、診療所や総合病院も5~10分範囲にあります。公園は徒歩10分ほどで農場試験場公園があり、徒歩3分位にも広めの落ち着いた公園があります。琴似神宮のお祭りが常時だと春と秋にあり、家の横のコンカリーニョという施設でも子供会風や市域向けの小さな催しをしている事があります。