【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,186万円
賃料相場
15万2,735円
ジオ・イニシア博多駅前の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ジオ・イニシア博多駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年5月
あゆさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ホテルのロビーのような高級感が溢れるエントランス |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
あるさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
クリーニング屋が目の前、マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店が150m、郵便局が200m、セブンイレブンが160m、ファンビイ寺内が直ぐそばで生活がしやすい環境。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
なおさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
この物件は、バブル崩壊の後、一番底値で土地を買っていた為に、すごい豪華な敷地と設備、建物の割に価格が安くで販売されていた為に、今、中古価格が売り出しより高くなっています。ただ、大きい機械式の駐車場があるので、今後の管理が課題ですね。ただ、世帯数も多いので、管理、修繕費は、割安になると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
かめさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
公園や図書館、博多駅に近く便利で子育てしやすいです。 |
投稿日：2021年9月
かめさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
博多駅、天神アクセスがよく便利です。買い物、飲食に便利がよく公園もあり満足です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
かめさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
博多駅、天神ともにアクセスがよく、便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
まーきちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
玄関がホテルのロビーのようで高級感がある。共用スペースもあってそこで簡単な応接もできる |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】博多阪急やデイトス、アミュプラザなどたくさん買い物するところもありますし、ラーメンもつ鍋などの博多名物も食べるところが揃ってますし弁当、デザートも駅で買えちゃいます。地下鉄やバスなども乗り継ぎし福岡市内やその近郊にいくのにも便利です。 |
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投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ジオ・イニシア博多駅前を購入する方法
ジオ・イニシア博多駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジオ・イニシア博多駅前の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
【博多駅に対する口コミ】交通利便性は、福岡の中心なので、地下鉄があり、空港も地下鉄で10分ほどで着くため最高です。博多にあるスーパーは全体的に質の良いスーパーが多いイメージがあります
周辺環境
5
【博多駅に対する口コミ】アパレルショップから、日用品までいろんな店があるため、博多駅だけで買い物が済む。治安は、都会なだけあってとても良いです。
買い物・食事
5
【博多駅に対する口コミ】飲食店は8階にくうてんというご飯やさんがたくさんあるエリアがあり、地下などにも色々飲食店があります。
暮らし・子育て
5
【博多駅に対する口コミ】子育て環境は、良いのか悪いのか、、という感じでです。