【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,383万円
賃料相場
6万6,376円
ル・ゴシュラン江別の物件価格は、直近1年間で約11.2%下降、直近3年間で約40.3%上昇しています。
これは直近3年間の江別市の価格推移と比べて、約45.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ル・ゴシュラン江別」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【江別駅に対する口コミ】快速がとまるし、始発になることが多いから座れる!市内でなんでも揃う。困ることはない。いい。 |
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周辺環境 5 |
【江別駅に対する口コミ】困ることはない!イオンシネマもあるし、なんでも揃う!顔見知りな人が多いから、何かと安心。見守り隊もいるよ。 |
買い物・食事 3 |
【江別駅に対する口コミ】キッチンカーや、小さなお店が多い。穴場も多い! |
暮らし・子育て 4 |
【江別駅に対する口コミ】娘の通う、学校は、とっても良い学校で、先生にも恵まれてる。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江別駅に対する口コミ】エレベーターがあって荷物が重い時助かった駅から近く近くにイオンがあるから便利なとこ |
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周辺環境 2 |
【江別駅に対する口コミ】自販機で飲み物やアイスが買えて便利なとこ冬になるとイルミネーションが見られて良い |
買い物・食事 3 |
【江別駅に対する口コミ】駅周辺に焼き鳥屋さんやたこ焼きが売っている |
暮らし・子育て 4 |
【江別駅に対する口コミ】車椅子専用トイレがあって体が不自由な人も安心 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江別駅に対する口コミ】20分に1本ほど止まるので便利。札幌方面、岩見沢方面どちらも同じくらいある。レトロな雰囲気でマニアにはたまらない景観が見られる。列車本数も問題ない。 |
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周辺環境 3 |
【江別駅に対する口コミ】住宅街にあるので使いやすい。隣に駐車場もあり割引もある。駅前は大きな道路で車通りが多く、明るいので安心。 |
買い物・食事 2 |
【江別駅に対する口コミ】昔ながらのお店がある。民家に紛れてあるので探すのも面白い。 |
暮らし・子育て 4 |
【江別駅に対する口コミ】小学校が多くどこに住んでもそこまで遠くならない。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江別駅に対する口コミ】各駅、快速どちらも停まるためある程度は使いやすい。家賃は安いし物価も安い。慣れれば住みやすいと思う |
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周辺環境 3 |
【江別駅に対する口コミ】車を使用すれば、近くにあるコンビニやスーパーまで難なく行ける。可もなく不可もなくだとおもう。色々な人が生活している。場所を選べば問題ない |
買い物・食事 2 |
【江別駅に対する口コミ】飲屋街やスーパーコンビニは歩けば行ける距離にある。 |
暮らし・子育て 3 |
【江別駅に対する口コミ】幼稚園は何ヶ所かある。小中学、高校もある。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【江別駅に対する口コミ】始発の駅となることがあり、朝から座れる駅です。 江別駅から札幌駅まで25分ほどの距離、通勤通学には便利です。 地価はは上がっていますが、家賃はお安い地域です。 札幌駅のお隣、JRで25分なので利便性の高い地域です。 車があれば、買い物、子育てなど生活の幅が広がります。 |
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周辺環境 1 |
【江別駅に対する口コミ】市立病院まで徒歩15分ほどです。 駅から銀行、郵便局も徒歩圏内、コミニティーセンターなどあります。 お店がないので、コンビニで無駄遣いをすることもありません。駅前に小さな交番があります。 夜は静かな街です。 |
買い物・食事 2 |
【江別駅に対する口コミ】数は少ないですが、居酒屋、スパゲティのお店、おやき屋、ラーメン屋さんなどあります。 残るものぞ残っているお店です。 |
暮らし・子育て 3 |
【江別駅に対する口コミ】地区によっては小児科が少ない。 車があれば便利な地区です。 江別、野幌地区の幼稚園バスは通っているので、幼稚園は選べます。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【江別駅に対する口コミ】快速が止まり、バス停もあるのでアクセスは最低限問題なし。強いて挙げるのであれば、土地の値段は札幌近郊にしては安いと思う。 |
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周辺環境 2 |
【江別駅に対する口コミ】タクシーが基本止まっているため、近くの病院へのアクセスは最低限良いと思う。強いて挙げるのであれば、交番が駅前にあるため、良いと思う。 |
買い物・食事 1 |
【江別駅に対する口コミ】基本的に飲食店は多くない印象のため、メリット刃ほぼなし。 |
暮らし・子育て 2 |
【江別駅に対する口コミ】駅にスロープが設置されており、バリヤフリーは考えられている印象。 |
投稿日:2023年12月
リンマルハルナさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徒歩5分程度で駅につき、利便性は高いです。札幌まで始発の電車も多く、座って乗車できるのは楽です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【江別駅に対する口コミ】物価が安く、札幌市のベットタウンとしての機能が果たせるため、東京都で言う所の埼玉県や千葉県、山梨県のような形でお金をかけずに住めることがあります。それでいて札幌市に近いので安心して通勤通学が出来ます。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【江別駅に対する口コミ】札幌駅に比べれば小さい駅ですが、内装は意外とキレイで、江別市民が出かけるときには絶対に使うであろう必要な駅です。近くに神社もあり、お祈りすることもできます。ホームの中は昔ながらの看板もありレトロチックです。レトロな気分が味わえることも、メリットのひとつかもしれません。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【江別駅に対する口コミ】本駅発の電車が多くあり、電車の席に座ることができる。せいぜい、朝の通勤通学ラッシュ時に人がやや多く集まる程度で、それを除けばそれほど混雑することはない。道内最大の札幌駅まで、区間快速で20分程度、普通列車で25分程度で着くことができる。 跨線橋にはエレベーターがあり、階段をのぼりたくない人やお年寄りでも楽に駅へ行くことができる。また、駐輪場も広いため自転車でのアクセスも可能である。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江別駅に対する口コミ】治安が良く家賃が安いです。札幌市のすぐ隣なので、大きな店舗でしか売ってないような物や限定商品等、探しに行きやすいです。野菜の直売所が数カ所あるので、朝採れたばかりの野菜や旬の食べ物を、スーパーよりも多く入っていて安く買えます。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【江別駅に対する口コミ】スロープやエレベーターも設置されてからはバリアフリーも充実したと思う。普通列車の始発、終点になることもあるので、座席に座って安心して乗車できることが多い。札幌駅まで約30分の乗車時間なのでアクセスがよい。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【江別駅に対する口コミ】図書館ありの公民館、郵便局や銀行、コンビニなどが割と近くにあります。お天気が良いと噴水のある駅前の小さな公園でのんびりできます。また、地元民愛用のちょっと小洒落たイタリアンレストランもあったりするのでカフェなど発掘しがいがありそうなところです。 |
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ル・ゴシュラン江別を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってル・ゴシュラン江別の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【江別駅に対する口コミ】改札までの距離がとても近いため楽である。土地の値段も安く札幌に近いためとても良い環境である。
周辺環境
5
【江別駅に対する口コミ】トイレがありとても綺麗である。また、ベンチがたくさんあるため高齢者にとっても使いやすい駅員さんの対応がとても良く安心して利用することができた。
買い物・食事
5
【江別駅に対する口コミ】近くに美味しいお焼き屋さんがあるので良いと思った。また、ラーメン屋さんも数多くあり食事にも困らなかった。
暮らし・子育て
5
【江別駅に対する口コミ】スロープが実装されており安全面で安心ができたから