【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
森林公園パークハウス西四番街A棟の口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/12/25
森林公園パークハウス西四番街A棟
売買価格相場
2,222万円
賃料相場
9万9,025円
森林公園パークハウス西四番街A棟の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市厚別区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「森林公園パークハウス西四番街A棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】電車の本数も少なくはなく、札幌駅にも近く、とてもいいマンションがたくさんあるので良いと思う。オートロックだった気もするので安心に住めるかなと思う! |
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周辺環境 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため、物を買うことができる結構掃除もされていて、周りは綺麗に感じる |
買い物・食事 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】近くのびるの近くにマルシェというカフェがあったり、きりきりなどの美味しいお店も充実してる! |
暮らし・子育て 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】エレベーターもあり、手すりがついていて割と使いやすい |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅員さんが優しいのでとても質問しやすい。駅チカのマンションが多いのでとても住みやすい |
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周辺環境 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】フードセンターがあるので待ち時間を潰すことが出来る掃除員によって綺麗に保たれているのところが良い |
買い物・食事 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】居酒屋吉里吉里というお店がありとても近くて便利 |
暮らし・子育て 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】エレベーターがあるので昇り降りしやすい。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、地下鉄直結の新さっぽろバスターミナルに向かうバスが停まるので、大通り等に向かう人には便利だと思う。タクシー乗り場もあって利用しやすい。自転車置場も広くて使いやすい。駅のすぐ側はたくさんのマンション群がある。反対側は戸建て住宅街が広がっている。閑静な感じで住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅のすぐ横にスーパーがあって、帰りに寄るのに非常に便利。床屋さんや、北洋銀行ATMもある。5分くらいの所には郵便局もあるので、利用しやすい。昼間はスーパーもあり人も多く、見通しも良いのであまり心配無いと思う。 |
買い物・食事 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】吉里吉里という魚屋さんが経営するランチや飲み会で利用できるお店がある。定食や刺し身などが美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】スロープやエレベーターがあるので、ベビーカー等でも利用しやすいと思う。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場がすぐ横にあり駅から徒歩10歩でスーパーがほら隣接している 周辺に比べマンションや戸建ての価格が安い |
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周辺環境 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】夜11時まで営業のスーパーが隣接されている 駅周辺は住宅地なので歓楽街の騒がしさがなくてよい |
買い物・食事 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度のところに食べ放題焼き肉店が2軒ありどちらもリーズナブル |
暮らし・子育て 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】戸建ての新興住宅地で治安がよく街並みがきれ |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあります。駅から近い場所にスポーツを習える場所もあります。家賃などもバランスが良いと思われますので、お勧めです。 |
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周辺環境 3 |
【森林公園駅に対する口コミ】スーパーがあるし、閑静な住宅街という感じです。治安は良いと思います。静かな場所なイメージです。 |
買い物・食事 3 |
【森林公園駅に対する口コミ】歩いたところに、パン屋さんはあります。美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】小学校や高校などは近いので、子育てしやすい。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【森林公園駅に対する口コミ】乗り場がわかりやすくて、入り口からホームまで1分くらいで間に合う。車があれば、大きい通りもあるので利便性は比較的良い |
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周辺環境 2 |
【森林公園駅に対する口コミ】スーパーが近いので帰りに買い物によることはできる治安は非常に良く、駅周辺はきれいに整備されている |
買い物・食事 1 |
【森林公園駅に対する口コミ】時間帯によってはスーパーの商品が値引きされている |
暮らし・子育て 1 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅には座れるベンチ、手すり、エレベーターがある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【森林公園駅に対する口コミ】駅自体は小さめなので、迷わずに利用しやすいと思います。駅近の土地でも比較的土地は安いと思います。 |
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周辺環境 2 |
【森林公園駅に対する口コミ】スーパーに徒歩20秒ほどで着きます。塾もあります。酔っ払いなどは今まで見たことありません。 |
買い物・食事 1 |
【森林公園駅に対する口コミ】魚の美味しい居酒屋が1店舗だけあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【森林公園駅に対する口コミ】幼稚園や公園は近場にあるので、遊ぶ場所はあります。 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森林公園駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。駅前にスーパーがあるので帰りに買い物しやすいです。自転車置き場もあります。駅の隣に線路下を通れる道があるので裏にも抜けやすいです。駅前にバス停もあるので新さっぽろなも出やすいと思います。 |
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森林公園パークハウス西四番街A棟を購入する方法
森林公園パークハウス西四番街A棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って森林公園パークハウス西四番街A棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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森林公園パークハウス西四番街A棟の相場を調べる
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不動産会社に森林公園パークハウス西四番街A棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【森林公園駅に対する口コミ】時間帯にもよるかと思いますが、わりと通勤ラッシュの時でも乗りたくても乗れない!というほどの混み合いのことはほとんどない印象です。駅の近くの土地を購入しましたが、土地は決して安くありませんが、やはり駅の近くというのはとても利便性が高く、また小学校が近いのはとても安心です。街灯も多いですし、子育て世代の住民の方が多く、買って良かったと思える環境です。
周辺環境
5
【森林公園駅に対する口コミ】駅の隣にスーパーがありよく仕事帰りに利用していてとても助かっています。スーパーの中にはATMもありますし、スーパーの横には塾やスポーツの習い事ができる施設や、美味しい居酒屋さんや、郵便局もあり、子育て世代に嬉しい施設が充実しており、利便性は高いと思います駅の中も綺麗で、学生が多いですが、嫌な印象を持つ学生さんはあまりいません。 通りすがりに、子どもに挨拶をしてくれたり声をかけてくれる方もいます。 利用する方が多い為、いつも人がいる印象なので、人が少ないよりは安心して利用できるなと感じます。また、夜に利用することもありますが、酔っ払いの方はまだ見かけたことがありません。
買い物・食事
5
【森林公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに、テレビでも紹介されているきりきりさんという居酒屋さんが美味しいです!少し歩くとパン屋さんのどんぐりや、六花亭もある。 国道沿いまでもそんなに遠くはなく、国道沿いはかなり飲食店が充実している。
暮らし・子育て
5
【森林公園駅に対する口コミ】保育園が駅のすぐ近くにあり、小学校や高校も近くにあります。大きな公園も保育園のすぐ目の前にありますし、子育てにはすごく向いた環境にあると思います。