【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,229万円
賃料相場
9万6,751円
パークテラス桂川の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「パークテラス桂川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
むらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近所の色々な種類の店があるので、買いものをするには便利。 車があれば、少し走ればイオンモールもあるのでショッピングを楽しむこともできる。 |
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周辺環境 4 |
近くに桂川があり、桂川には遊歩道もあるので散歩もできる。 |
外観・その他共用部 3 |
昔は真っ白なマンションで奇麗な外観だったが、現在は茶色に塗られており、住んでいたものにしては少し残念な感じだが、汚れは目立たないので良いかもしれない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダもあるので洗濯ものも干せるし、室内も広く、部屋数もあるので広々と生活をすることができる。 |
買い物・食事 4 |
近くに有名なハンバーグ屋がある。人が並ぶ店。飲食店も色々とあるので、外食にも困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内に公園があり、マンションを少しでたところにも公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。 |
投稿日:2019年9月
mizuki6116さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
桂川駅までぎりぎり徒歩圏内。阪急洛西口までも車ですぐ。 |
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周辺環境 4 |
イオン桂川店まですぐ。ダイエー桂南店までも徒歩圏内。何でもそろう。マンションとなりが桂川の為、風通しよく気持ち良い。 |
外観・その他共用部 2 |
内部に車が入る場合、許可が必要。住民はリモコンで入り口の開閉が可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
桂川に面している部屋は風通し良く、気持ちがよい。 |
買い物・食事 5 |
近くに、ダイエーや少し行くと薬局イオンなどある。車必須。 |
暮らし・子育て 3 |
河川敷で野球やサッカーなど楽しめるので良い。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄に乗れる。 新幹線や、バスなども乗れる。利便性は抜群。物価もそこまで高くなく住むやすい。 |
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周辺環境 4 |
【京都駅に対する口コミ】買い物をする施設は多く。京都駅構内だけでなく、近くにアバンティやイオンモール京都がある京都駅構内は遅くまでやっているお店が多く、治安の悪さは感じられない。 |
買い物・食事 4 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅の地下街などに複数の飲食店がある。お茶漬け屋さんがオススメ。 |
暮らし・子育て 3 |
【京都駅に対する口コミ】トイレの数は多い。エスカレーターが多い。 |
投稿日:2023年8月
まいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR桂川駅には東口・西口に駐輪場がありバイク・自転車を駐輪できます。 イオンモール京都桂川が駅直結です。 |
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周辺環境 3 |
桂川には遊歩道があり嵐山まで自転車で行ける。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
葉月さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
イオンが近いので買い物便利、23時まであいてるので夜でもほしい物を買えます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
leahさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
周りに高い建物がないので、上層階は大変眺めがいいです。すぐ近くに桂川があるので散歩が快適。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年2月
めぐゆうはるさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
年数に比べて比較的綺麗なマンション。毎日管理の方が掃除を丁寧にしてくれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
はるさんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内に公園などがあり、子供を遊ばせるには良い |
投稿日:2015年5月
いとさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
車を所有していれば近所に色々な店があるので買い物をするには便利だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】いろんな在来線が乗り換えできる。駅ビルもあり伊勢丹も駅からそのまま利用できる 駅のまわりにはいろんなお店があり食事をしたりお土産を買ったりできる 買い物や遊びにも利用できる 京都タワーも近い 大阪も乗り換えなしで行ける |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】古い歴史の中、近代できな重そうな建物、地方からの観光や、修学旅行の学生たち、そして海外からの観光客たち、皆、笑顔で楽しみが溢れています。こんな歴史のある京都の玄関口に、君臨する京都駅を私は誇りに思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】なんと行っても路線が多い!!0番ホームから34番ホームまであり(1番ホームはありません)ホーム数も多いですがそれだけじゃなく、0番ホームは長い!!558メートルもあるそうです。なので鉄道マニアにとっては自分好みの撮影場所を見つけれたり、駅にいるだけでも冒険できたりします。また日本で唯一ホームに郵便ポストがあります。長旅の出発前などに大切な人に手紙を書いてみてもいいかも。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】駅員さんの対応がすごく優しくていい 何かこまったときになんでもすぐに対応してくれる。 そして何よりも優しく接してくれて、人見知りの人でもすごく話しやすくて接しやすい また、僕の個人感想だが椅子が多いようにかんじる |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】とても大きな駅で新幹線も利用でき遠くに出かけるときに便利です。まわりの商業施設も充実していて、飲食店やお土産屋に困ることはないです。駅自体もとてもきれいに清掃してあり、トイレなども気持ちよく使えます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】色んな路線が通っている為、とてもアクセスが良くまた近くにも商業施設がいくつかあり、ショッピングするのにも便利です。 またバスターミナルやタクシー乗り場もどちらの出口にもあり、とても使いやすいです。 新幹線が止まる駅なので、お土産なども売っています。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】関西の中心駅とも呼べる駅で、大阪や滋賀、奈良と周りの県へのアクセスが非常に便利な駅です。また、バス路線も充実しており、東西南北へとバス路線網が発達しています。新幹線も通っているので、関東や九州へのアクセスも便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パークテラス桂川を購入する方法
パークテラス桂川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークテラス桂川の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークテラス桂川の相場を調べる
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不動産会社にパークテラス桂川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年3月
まっつぁんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの駅はJR桂川です。 駅直通でイオンが入れるようになっているため非常に便利。
周辺環境
4
マンション内に小さな公園もありまたマンションを出てすぐのところにも公園がある。 ファミリー層にとってはありがたい。
外観・その他共用部
5
管理人が在中しており困ったときはなにかしら助けてくれるのでそこは良い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
鉄筋コンクリート構造のため隣人の声音など全く聞こえない。
買い物・食事
5
ダイエーが徒歩圏内にあり非常に便利。 買い物には全く困らない。
暮らし・子育て
5
地蔵盆のときに毎年祭りみたいなのをしていた記憶がある。