【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,543万円
賃料相場
8万4,911円
えびな国分団地の物件価格は、直近1年間で約32.9%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の海老名市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「えびな国分団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅のJR相模線の海老名駅から徒歩5分と近く、小田急線、相鉄線のえきとも近接しており買い物も便利です。 |
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周辺環境 4 |
近くにららぽーとなどのショッピングモールが出来、買い物が大変便利になりました。 |
外観・その他共用部 2 |
公団が建設したマンションで作りがしっかりとています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
躯体はしっかりしていて上下や隣の部屋の物音は気になりません。南向きで日当たりも良好です。 |
買い物・食事 5 |
ららぽーとまでは徒歩5分と近く、周囲には食事を楽しめるお店も多く、生活には大変便利な物件です。 |
暮らし・子育て 3 |
自治会に参加しており地域との交流や祭りなどの催しもあります。近くには保育施設なども新設されています。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は相模線の海老名駅で、マンションからは徒歩5分と近く、平坦な道で舗装されており歩き易く、街路灯も多く夜間の帰宅でも安心です。都心へのアクセスは小田急線の海老名駅が近いため新宿に45分で出ることが出来ます。また最寄り駅の傍にはららぽーとが有ります。 |
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周辺環境 3 |
ここ数年で、最寄り駅周辺は急激に開発が進み、商業施設も増え、病院や保育施設なども充実してきました。マンションの傍にはちょっとした公園があり、小さいお子さんがいらしても安心して遊ばせることが出来ます。少し歩けば相模川が流れており、河川敷には大きな公園もあるので、散策なども楽しめます。 |
外観・その他共用部 2 |
駐車場と駐輪場が完備されており、来客用の駐車スペースも用意されています。マンションの維持管理は管理会社に委託しており、清掃や植栽の手入れ等は管理会社職員により定期的に行われており、清潔な環境が維持されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
マンションは8棟あり、棟毎で間取りが異なっているため、居住者の家族構成や生活形態に則してある程度対応出来ます。 |
買い物・食事 5 |
最近、最寄り駅に隣接してららぽーとが出来たため、買い物や外食のバリエーションが飛躍的に広がり、マンション周辺の買い物事情が格段に改善されました。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に小中学校や保育施設が各複数あり、医療施設としては総合病院とメディカルプラザが各2箇所にあります。その他単科の開業医も多く開設していて、子育てや教育に関しては充実しています。当マンションは自治会に加入しており、近所の公園で行われるお祭り等のイベントにも参加しています。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海老名駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けて、都心に出やすいのが良いです。都会にも出やすいし、買い物スポットもあって生活しやすい環境だと思います。! |
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周辺環境 4 |
【海老名駅に対する口コミ】近くにららぽーととかがあって買い物施設が豊富です。うるさい酔っ払いとか見たことがないので夜も比較的に治安は良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【海老名駅に対する口コミ】居酒屋とかレストランとかがよくあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【海老名駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。 公園も割とあります。 |
投稿日:2022年5月
こーへーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ららぽーとに徒歩で行ける。もう少し歩けばビナウォークにも行けるため、買い物に困ることはない。また、近くにaveというスーパーができて買い物の充実度はさらに上がった。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
こーへーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海老名駅】ビナウォークとららぽーとに直結しているため買い物には困らない。主に相鉄線を利用しているが、始発駅なので朝でも座れることが多い。駅までは平坦で歩道も整備されている。駅からすぐのビナガーデンズには、保育園・レストラン・カフェ・お洒落な居酒屋などが入っている。小田急の本社も移転するとのことで、今後の更なる発展が期待できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
白鯨さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前にららぽーとがあり、なんでも揃う。近くではタワーマンションもいくつか建っていて、これからの発展が期待されています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅近でららぽーとも近くにある。公園もあるのでファミリー向け |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海老名駅に対する口コミ】めちゃめちゃ便利です!すごく発展してます。隣町に住んでますが買い物といったらここ。ららぽーともビナウォークもあって、ビナガーデンなどたくさんの施設ができましたので行くだけでなんでも揃うし楽しいです。3路線通ってます。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海老名駅に対する口コミ】ここ数年でららぽーとも出来、とにかく駅前の商業施設はショッピング、映画、飲食と充実の一言。相鉄線、小田急線、相模線と乗り入れており、どこに行くのも交通の便は便利だと思います。 また、相鉄線利用であれば始発ですので、座って通勤できます。 |
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えびな国分団地を購入する方法
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投稿日:2024年3月
Chatyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
去年相鉄が東急と直結したお蔭で、益々便利になりました。小田急はロマンスカーも停車するようになったので利便性が高くなりました。本数は少ないですがJR相模線はリニアの駅が出来る橋本や八王子まで行き便利です。また茅ヶ崎へも行けるので良いと思います。
周辺環境
3
基本的に20年位前までは田んぼが多いところだったので治安は良いと思います。
外観・その他共用部
2
築古ですが綺麗に手入れされています。余計な設備が無いので管理費も修繕積立金も安いです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
壁式なので柱が出ておらず部屋を広く使えます。また、地震にもこの構造は強いのが良いと思います。
買い物・食事
5
最近どんどんお店やレストランが増えていて楽しいです。
暮らし・子育て
4
子育て世代に向けたショップもららぽーとに多くあり、駅近くなら買い物も楽です。