【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
磯子センチュリーマンションの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市磯子区森1丁目14番6号)
磯子センチュリーマンション
3.6
売買価格相場:2,675万円
賃料相場:12万8,508円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区森1丁目14番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
磯子センチュリーマンションの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
59.97㎡ |
5.63㎡ |
2,480万円 |
137万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
西 |
64.24㎡ |
5.89㎡ |
1,980万円 |
102万円 |
2024年2月 |
6階 |
2DK |
南東 |
36.5㎡ |
5.89㎡ |
1,250万円 |
113万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
59.97㎡ |
5.63㎡ |
1,980万円 |
109万円 |
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
北東 |
83.88㎡ |
15.17㎡ |
3,080万円 |
121万円 |
平均 |
6階 |
60.91㎡ |
7.64㎡ |
2,154万円 |
116万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
磯子センチュリーマンションの物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
64.87㎡ |
110,000円 |
2023年8月 |
11階 |
3LDK |
59.29㎡ |
113,000円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
64.87㎡ |
115,000円 |
2023年6月 |
11階 |
3LDK |
59.29㎡ |
108,000円 |
2023年3月 |
9階 |
3LDK |
64.34㎡ |
120,000円 |
平均 |
7階 |
62.53㎡ |
113,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
磯子センチュリーマンションを売却する方法
磯子センチュリーマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
磯子センチュリーマンションの相場を調べる
-
不動産会社に磯子センチュリーマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
50位
(202物件中)
ランキング
58位
(546物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
ありがとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
電車に関して ・上り線電車(横浜・東京方面)を利用される方にとって、磯子駅始発の本数が多く、座って通学・通勤できます。下り電車(大船方面)を利用される方にとって、大体空いているので、座って通学・通勤できます。 駅舎に関して ・JR系のコンビニ(New Days)やコーヒー店(Beck"s Coffee)が、階段を上がって、自動改札を出て、右手(西口)に向かい合って営業してます。ついでに、券売機横に、みずほ銀行のATMが設置されています。
周辺環境
5
通学・通勤される方にとっては、「駅近」徒歩10分圏内という点が何よりのメリットです。国道16号線と産業道路と京浜東北線が近隣にありますので、、トラック・路線バス・重機・バイク等のエンジン・排気音、緊急輸送経路でもあるため、緊急車両(警察・消防・救急車)のサイレン音、鉄道などの音があります。気になさる方は、空気の通り道(換気扇・レンジフード・窓)を気密の高い設備二交換して対策可能です。
外観・その他共用部
4
メインエントランスは、いつもキレイに掃除されていますので、清潔感があります。建物の外構部分に植栽が施されています。駐車場は70~80台分あります。小さいですが、敷地内に公園(ブランコ)もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全般 1970年代後半に蝶理が企画し、鹿島建設が施工した物件で、単身者・小ファミリー向け(30~40㎡)とファミリー向け(50~60㎡)と、4人家族向け(80~90㎡)、とそれぞれ分譲されました。戸数としては、ファミリー向けが最も多くいです。4人家族向けは角部屋です。
買い物・食事
5
徒歩圏にスーパーが4軒あります。ヨークマート(セブン&アイ・ホールディングス)、ピーコックストア(イオングループ)、スズキヤ、ヤオコーなど、激戦エリアでもあります。もう少し足を伸ばすと、オーケーストアなどもあります。ドラッグストアは4軒あります。トモズ、ハックドラッグ、ドラッグセイムス、クリエイトSDです。一般的なものが販売されています。
暮らし・子育て
4
徒歩圏に大きな病院は2つあります。2000年代に大規模分譲開発(ブリリアシティ横浜磯子)があり、子育て世代が急増したことで、小さな専門医が駅近にできています。
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