【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マック目黒コートの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「祐天寺駅」東急東横線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「学芸大学駅」東急東横線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地
東京都目黒区目黒4丁目14番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
11戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
目黒区立油面小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区目黒4丁目14番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マック目黒コートを購入する方法
マック目黒コートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマック目黒コートの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
マック目黒コートの相場を調べる
-
不動産会社にマック目黒コートの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年9月
asさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
祐天寺駅、目黒駅にアクセスが可能。 目黒駅に行くには現実的にはバス利用になる距離だが、目黒通りですぐに乗れるので特に不便は感じなかった。目黒駅にはアトレ、祐天寺駅には東急ストアがあり、どちらの駅でも仕事帰りの買い物等では便利だった。
周辺環境
4
目黒通りから程よく住宅街に入った距離であり、閑静な住宅街と言える。自然に触れたければ公園も近くにあり、目黒の土地柄からか治安に不安を感じたことは一切なかったように思う。
外観・その他共用部
3
住宅街路地ににあるマンションだが、特に浮くような見た目ではない。こじんまりとした低層マンションといった趣き。監視カメラは目立つ位置にあるが、土地柄上特に治安を気にしたことがないのである意味無用の長物と言えるかもしれない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
フルリノベーション済みだったので非常に快適だった。リノベーション物件によくあるような、綺麗さの落差みたいなものを感じることもなく、部屋の中にいる分には新築感を感じた。
買い物・食事
5
飲食店では美味しいお店が多かったように思う。目黒通りから目黒駅にかけて、また祐天寺駅周辺もかなり離れた場所に引っ越した今でもたまに食べにいくくらい魅力的な店が多かった。また、スーパーも徒歩圏内に東急ストアがあり、コンビニも複数あるのでとても便利だった。
暮らし・子育て
3
油面小学校が近くにあり、また公園等も近いので子供を育てるにはいい環境だとは思う。マンション住人のコミュニケーション等も挨拶程度で、特に行事や気を使う類のものは何もなかった。