【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,024万円
賃料相場
10万9,791円
ネオコーポ大阪城公園の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ネオコーポ大阪城公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年6月
じゅげむさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
古いですが管理がしっかりしていて綺麗です。アクセスも非常によく大変便利 |
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周辺環境 2 |
大阪城公園が近くにありジョギング、散歩にはすごくいい |
外観・その他共用部 2 |
古いですが管理がしっかりしていて綺麗です。アクセスも非常によく大変便利 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
古いがしっかりとした作りで頑丈感があって隣の声とかは聞こえにくい |
買い物・食事 2 |
近くにスーパー玉出があり便利だが玉出だけに食品の質が良くない |
暮らし・子育て 1 |
大阪城が近くにあるので子供を遊ばせるにいい |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】複数路線が利用できます。JR、地下鉄、京阪など大阪から京都、兵庫、奈良へ乗り換えなしで行くことができるのは非常に便利だと思いました。環状線を利用すれば大阪駅、天王寺駅へいくことができるのが便利です。電車の本数は3~5分に1本あるので本数に不満はないと思います。一人暮らしをするなら、店も多く、交通の便が非常に良いこともあり住みやすい街であると思います。家賃も幅がありますが物件数が多く自分に合った家を見つけやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【京橋駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐに買い物施設、商業施設など様々な施設があり、困ることはないと思います。人の数が多いので大きい事件などは起こりにくいと感じています。駅はきれいに掃除されていて、外灯も多く明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【京橋駅に対する口コミ】テレビで話題になる店やチェーン店、おいしいお店など店の種類はとても多いです。価格も標準的な店が多く、店選びで困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅から少し離れた場所には学校や幼稚園などもあります。駅構内にはエレベーター、スロープもありバリアフリー化も進んでいますし、子育て世代にとっても十分に施設環境は整っていると感じます。 |
投稿日:2021年8月
ほほさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで徒歩5分。近くに、コンビニ・スーパーがあり、同じマンション内に歯科もあります。大阪城公園まで歩いて散歩にも出かけられ、とにかく、便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄鶴見緑地線などの複数の路線が繋がり、JRも学研都市線、環状線など乗り換えが非常に便利な駅である。駅前には京阪モールや居酒屋があり、買い物や飲食も便利である。また、駅構内にも飲食展や洋菓子店がある。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】JR線だけではなく、地下鉄や私鉄への乗り換えも可能な駅。JR大阪駅へのアクセスも10分ほどととても便利です。 また、駅の周辺には商店街やモールなどがあります。商店街は少し古いですが飲食店が多めでいつも賑わっています。モールには様々な店舗が入っており、買い物するにはうってつけです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、JR、地下鉄があるので乗り換えがしやすく凄く便利な駅だと思います。市内へ行くのも行きやすいし、お店もいっぱいで飲食店などもいっぱいあるので飲み歩きする人にもランチに行く人もすごくいい駅だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ネオコーポ大阪城公園を購入する方法
ネオコーポ大阪城公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオコーポ大阪城公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネオコーポ大阪城公園の相場を調べる
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不動産会社にネオコーポ大阪城公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅、京橋駅の繁華街とは逆側の出口に近いため、商業施設はコンビニ程度で殆ど無い。その分、酔客などがおらず、道も明るいため夜道は安全。駅までは徒歩で10分もかからず、大阪駅までは駅から駅までなら7分程度。電車は混んでいるが、東西線、京阪、地下鉄も使え、交通の便は大変良い。
周辺環境
3
徒歩範囲内に24時間営業のスーパーがあるため、非常に便利。また、樹木も植えられているため、都会の割には乾いた感じが少ない。歓楽街ではなく住宅街のため、落ち着いて住める。
外観・その他共用部
3
清掃は、常にして下さっている。駐輪場はある。駐車場もある。エレベーターは2基有る。防犯カメラは、いくつかは付いている。有人の管理室がある。
お部屋の内部の仕様・設備
2
天井は、そんなに低くはない。広さはある。日当たりは、南の部屋は非常に良いと思う。
買い物・食事
3
歩いてすぐの距離に24時間営業のスーパーがあり、物によっては大変安く便利。
暮らし・子育て
2
マンション内に小さな公園があり、桜なども植えてあり、ベンチもあるので、小休憩などはしやすいかと思う。