【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東あずま駅に対する口コミ】駅前は飲食店がとても充実しています。ラーメン屋、ステーキ屋、中華など種類が豊富で安くてうまい店が多いです。買い物に関しては24時間営業のスーパーがあるのでいざという時も安心です。公園が多く、住宅街が静かで治安が良く、住みやすいです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
シャトレー東吾妻の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東あずま駅」東武亀戸線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地
東京都墨田区立花3丁目10番5号10-5
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1979年12月
-
総戸数
38戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
立花吾嬬の森小学校
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中学校区域
立花中学校
周辺地図
東京都墨田区立花3丁目10番5号10-5
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャトレー東吾妻を購入する方法
シャトレー東吾妻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャトレー東吾妻の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
シャトレー東吾妻の相場を調べる
-
不動産会社にシャトレー東吾妻の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東武亀戸線の東あずま駅から徒歩で3分程度の場所にあり、平坦な歩道がある道を通ってアプローチすることが出来ます。
周辺環境
3
マンションの周囲は住宅街になっていますが、幹線道路も近いので生活やしやすいです。
外観・その他共用部
4
築年数が経過したマンションですが、管理がしっかりとしており、清掃がきちんとされているので綺麗な印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
都道側は道幅も広いので、日照や採光が住戸内にきちんと入ってきます。
買い物・食事
3
徒歩圏内にダイエーやコンビニエンスストアがあるので、日常的な買い物には不便がないでしょう。
暮らし・子育て
4
小学校が徒歩すぐの場所にあるので、小学生がいる家庭には良い環境です。