【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】バスロータリーがある。 近くに京成幕張駅がある。北口にマンションなどが建設されたら、駅のアクセスはいいマンションになる。 |
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周辺環境 |
2 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがある。 車ならば、幕張新都心で買い物などが楽にできる。南口側に交番がある。昔ながらの商店街がある |
買い物・食事 |
3 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】ベイメロンパンという焼きたてのメロンパンが食べられるお店が近くにある。 |
暮らし・子育て |
4 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。 周辺、幼稚園・小学校・中学校あり。 |
投稿日:2024年5月
愛す食べたいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 隣にヨーカドーや歩道橋を挟みイオン、海浜幕張側に行くとイオンモールや映画館、アウトレットなどあって取っても過ごしやすいです |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】・zozoマリンスタジアム、幕張メッセの最寄り駅なので飲食店が多いです。駅前にアウトレットもあります。 ・東京駅まで乗り換えなし。ラッシュ時イベント時はそれなりに混みますが、日中はそれほど混みません。東京駅からの終電も0:30と遅くまであるので、便利です。 ・歩道が広く、坂道もありません。公園も沢山あり、治安も良く子育てファミリーには住みやすいです。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
エステシティ海浜幕張参番館の物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約15.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「京成幕張駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
112戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種住居地域,工業地域
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小学校区域
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中学校区域
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周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステシティ海浜幕張参番館を購入する方法
エステシティ海浜幕張参番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステシティ海浜幕張参番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステシティ海浜幕張参番館の相場を調べる
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不動産会社にエステシティ海浜幕張参番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年4月
mikemikeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR幕張駅まで徒歩8分。幕張駅からマンションまでは商店街を通るので、飲食店やコンビニがある。マンション直近の国道14号線の交差点は、以前は歩道橋しかなかったが、最近になって横断歩道もできた。 JR海浜幕張駅までは徒歩だと20分程度かかるが、イトーヨーカドー前からバスで行くこともできる。海浜幕張駅前には映画館・飲食店・商業施設があり、空港行きのパスも出ている。
周辺環境
5
コンビニや郵便局、各種クリックも近い。 国道14号線沿いだが、それに一番近い参番館の場合は国道側の2区画はリビングが2重サッシになっていて、これを閉めれば音が気になることはほぼない。 JR幕張駅からの道は商店街で、夜でも恐いということはない。 幕張メッセのイベントからタクシーで帰宅しても、千円程度ですむ。
外観・その他共用部
5
敷地に入る所もオートロックになっているため、不審者が勝手に入り込むことがない。 清掃は行き届いている。管理棟では宅配便の発送をしてくれる。宅配BOXや集会室もある。 駐車場は自走式で100%、駐輪場やバイク置き場もある。 建物はスキップフロアになっているので、自宅前に廊下がなく他人が通らないという階もある。 監視カメラが要所要所にある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣の音は、ほぼ聞こえない。 前面に高い建物がない区画では、日当たりがよく、高層階なら眺望もいい。 室内は段差がなく、玄関の段差もごくわずか。 浴室乾燥機など、分譲当時相応の設備はある。
買い物・食事
5
隣がイトーヨーカドー幕張店で専門店街(書店・100円ショッブ・靴屋・床屋等、たまに入れ替わる)もあるため、日常の買い物はここでほぼ済んでしまう。他にも近くにイオンマックスバリュエクスプレス幕張店やヤマダデンキがある。セブンイレブンも近く、「千産千消」と称して野菜も売っている。駅からの商店街に飲食店やベーカリーがある。 10分ほど歩けばイオン海浜幕張店がある。平日昼間ならここからイオンモールに無料巡回バスも出ている。
暮らし・子育て
5
千葉健正病院まで徒歩10分。国道を渡ってすぐの所に内科・整形外科・眼科・皮膚科・耳鼻科がある。 中学・高校は秀英と渋谷幕張、そして幕張総合高校が近い。小学校は徒歩約10分。 中庭は芝生広場になっていて、ここで毎年クリスマスに幕張総合高校オーケストラ部がミニコンサートをしてくれる(屋外なので弦を抜いた吹奏楽編成)。そのときにはゲートは開放され、近隣の人達も聴きに来る。 幼稚園は参番館の目の前にあるが、通園バスで他の所に通っている子供も多いようで、送り迎えをしているのを見かける。 住人同士が会えば会釈や挨拶をするのが普通で、子供を通じて仲良くなる親同士も多い。 年一回、マンションのお祭りがある。 クリスマスから年末年始にかけて、マンション内でイルミネーションの飾り付けがされる。 海方向に10分ほど歩けば幕張海浜公園があり、広い芝生広場がある。 分譲から26年たつが、今でも小学生が何人も住んでいて、適度に世帯が入れ替わっているもよう。