【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,537万円
賃料相場
17万2,983円
住友狸小路プラザハウスの物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約11.2%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約44.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「住友狸小路プラザハウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】とても人が多い場所だから、本数は十分にある。ファストフード店など多々あるため学生でも行きやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】商業施設は沢山あり、困ることはない。飲み屋も十分あるため商店街として充実している。交番は複数置かれているし、パトロールしているので心配することはない。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】大学でも人気の飲食店があり、帰り道による人もいる。 |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】市内でもトップクラスの人が集まる場所なのでトイレやエレベーターで不快になることはない。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】資生館小学校前駅 非常に使いやすい位置にある。 また札幌の顔である市電をカッコよく撮れる屈指のフォトスポットでもある。運賃が安くて素晴らしい。文句なしである。 |
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周辺環境 5 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】中央図書館前に停ってくれるのが非常にありがたいオープンな作りなので防犯的な危険はほとんど感じられない |
買い物・食事 5 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】市電なので飲食店併設などは関係ないが、市電でそういったものを色々巡れる楽しさはある。 |
暮らし・子育て 5 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】運賃が安いのであらゆる家庭の人が利用しやすいと思う |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】近くに南北線すすきの駅があり、便利です。北海道の中で一番活気がある場所。土地の値段は少し高いかもしれませんが、いい場所だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】買い物施設としてはドンキがあり、困ることはない 服のお店とかもあり、いいと思います。日の沈むことのない街すすきのなので毎日楽しいですね |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】お寿司屋さん、焼肉屋さんジンギスカン系や居酒屋困ることはない |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】駅自体はバリアフリーだったような気がします |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】買い物等のアクセスもしやすく、観光客も多い栄えた駅札幌市内は家賃も安く、スーパーが周りに多く便利 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】スーパーや施設も多くめっちゃ便利です。近場に住みたいすすきのが近いというわけで、お世辞にもきいいとは言えない |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】繁華街が近いので、飲食店はめっちゃ多いい |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】子育てをするようなところではないのがざんねん |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗で使いやすいですこれからもお世話になると思います。いい店はある、そして、どこお店の料理もおいしいね。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】店もかなり多く使いやすいです。コスパは、普通です。酔っ払いはいない、喧嘩も昔の時代みたいにないね。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】カフェ多くていいね。美味しいお店もたくさんあるし。 |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】おむつ替えのところ多いね、子持ちにはいいと思う。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】駅員の説明がわかりやすい、丁寧で聞きやすい入り組んでるわけじゃなくて歩きやすい物価も高くない |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】駅出てすぐに店あるから便利、荷物が多くてもすぐ電車乗れる人が多いから誘拐などはなさそう、だから安心 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋などがある、ほぼほぼ何でもある |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】凄く綺麗、子供が行きたい場所もありそうだから |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路3丁目あたりに止まってすぐ買い物やカフェに行けちゃう便利な市電です。家賃は都心なので少しお高めですが、歩いてでも買い物、病院なんでもあるので車を所有しなくてもいいのでコスパいいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】目の前にはメガドンキホーテもあります。日用品や食料などだいたいはここでそろっちゃいます!すぐ近くにすすきのがあるので夜はとても賑やかです。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】歩いてどこ行こうか迷うくらい飲食店があるのでワクワクします。 |
暮らし・子育て 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】大きい建物や地下街入ると多機能トイレやオムツ替えシートがあるところをよく見かけます。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】市電や地下鉄が通っているので便利だと思います。札幌の中心地にあるので便利だと思いますね。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】いろいろな店があるので不便性はないです。治安は良いと思います。交番もありますし。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】暮らすのは良いと思いますアーケードとかもありますし |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】非常に便利です。狸から通りまでサクッと地上で行けるから助かります。 あの位置に市電があるのはメリットしかないので重宝します。理由は地下と違い地上から地上で狸から大通りに行けるからです。地下で行く場合狸駅はありませんから |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】地下鉄に行くのが大変なので非常に助かります。近くにドンキホーテや商業ビルがあるからデートやランチにリッチ良いです |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】ドンキホーテの4Fに風月やしゃぶ葉もあり、地上にはすぐロッテリア、吉野家、信号渡るとモスバーガーなどあり充実してる。 |
暮らし・子育て 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】すぐそばにドンキホーテや地下にトイレはあるので問題は無さそうですが、段差が駅にある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】地下鉄の駅も近いので、何かと便利かと思います。市内の中心部なので家賃は高いですが、便利なので致し方ないかと。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】周りにはコンビニや飲食店がおおいので便利です。常に人が多いのでとても賑わいがあります。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営の店まで豊富にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】店が多いので買い物には困らないかと思います。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】朝6時から夜23時まで使えるからいつでも乗れる周りに駅やドラッグストアやコンビニなどもありかなり住みやすいと思います |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】降りるとご飯屋さんや床屋、ゲオなど色々なお店があって色々な買い物などができて面白いそこまで治安も悪くなく綺麗に使用されていると思います |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】お米系(吉野家)や麺系(らあめん新)、デザート系(ドトール)など色々な種類の食べ物がある |
暮らし・子育て 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】木造の椅子がある エスカレーターで地下へ行ける |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】ほど近くに地下鉄すすきの駅、大通駅、バス停、タクシー乗り場がある。地下歩行空間があり冬場や悪天候時も快適に移動できる。開発されている地域のため利便性は良い。家賃相場は高めと思われる。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路商店街があり、買い物施設、商業施設が充実している。近辺にマッサージ店やクリニックも豊富。すすきの駅前に交番あり。すすきの近辺は昼は静かだが夜は賑わう。大通方面はショッピングの人や、観光客が多い。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】多種飲食店が豊富。遅くまで営業している店も多く、週末はかなり賑わう。 |
暮らし・子育て 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】すぐ近くに大通公園がある。大通駅、札幌駅を繋ぐ地下歩行空間があり冬場や悪天候時も便利。多機能トイレあり。エレベーターも随所にあり。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】JRや市電が通っているので便利だと思います。 便利な街だとは思います住みたいくらいですね。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】駅の周りは商店街とかがあるので便利だと思います。観光地なので治安はしっかりしていると思います。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】飲食店はいろんなチェーン店が揃っているという感じがします。 |
暮らし・子育て 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】保育園とか公園とかはまぁありますね便利ですよ。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路までどこの住宅街から電車で行ける点どれだけ遠い駅からでも200円で行けるのは破格。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】若者が必要とする前衛的な娯楽は何でもある。昼間は中学生くらいから誰でもいるので良い。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】ドトールから高めの店までなんでもあり店選びに困ることはない。 |
暮らし・子育て 1 |
【狸小路駅に対する口コミ】あらゆる点で子育て向けではないと思われる。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】タクシー乗り場が多くて便利だし、バスもよく通る周りに色んな店があるから便利だし、高いだけの価値はあると思うけど… |
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周辺環境 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】色んな店が多くて面白い。特にメガドンキまで近いとか!やさしいひともいる(場所がどこか分からなくて案内してくれた人がいる) |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】飲食店でのメニューの種類が多い。立ち食いそばがあるから好き |
暮らし・子育て 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】誰でも楽しめるし、にぎやかで良きだと思う |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】街中から近く通勤や買物の際にとても便利な駅です。買い物できる場所や飲食店も豊富なので生活にはとても便利かと思います。 |
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周辺環境 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】買い物に出る際も降りてすぐ狸小路商店街なので、便利です。街中なので人が多いため治安は悪くないかと思います。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】降りてすぐにAOAOやロッテリアなどがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】手すりヤスロープがあるので車椅子の方も便利です。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】市電の資生館小学校前は環境としては落ち着いた雰囲気です札幌中心からほどよく離れているので、家賃も中心に比べると安いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】何もないような雰囲気なのにマイバスケットがいきなりあったりします。小学校が近いので治安はよく、近くのコンビニにもよく警察の方が見回りに来ています。 |
買い物・食事 3 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地元では人気のサンドイッチ専門店サンドリアがあったり、セイコーマート本社が近いのでセイコーマートが充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【資生館小学校前駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、駅名の通り資生館小学校があります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】利便は最高です。市電の中でもっとも人が乗り降りする駅のひとつでしょう。 大通り、すすきのにアクセスしやすく人通りも多いです。利便性は最高です。小さいですが業務用スーパーもあります。 仕事が終わり、狸小路に寄って軽く食べ飲みして、買い物をして帰る。という使い方ができる駅です。 |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路は商店街なのでアパレルや雑貨店など豊富にあります。買い物施設は特に充実しています。 北海道、札幌で最も栄えている場所かもしれません。昼は人も多く、治安は悪く有りません。街中なので街灯が多く明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】アパレル、雑貨も豊富ですが飲食店もなかなか多いです。 特に狸KOMICHIといういろんな飲食店が立ち並ぶ裏道のような雰囲気の場所がオープンしたため、 最近ではそこで一人飲みや少人数飲みをしている人も増えていました。 |
暮らし・子育て 1 |
【狸小路駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくありません。幼稚園、保育園などは無いのでは無いでしょうか。 多機能トイレは地下にいけばあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】200円で町外れから街中まで移動出来るのが凄く楽。 無料で乗る事が出来る日もあって良かった。町外れでも市電走ってるので家賃安く済ませたいならおすすめ。 |
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周辺環境 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路に沢山ショッピングするとこがあるので良き人が多いので誘拐とかは起こりにくそうでいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路、すすきの辺りは、やはり充実していると思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】色んなとこに市電が走ってるし、幼稚園とかにも通いやすそう。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【狸小路駅に対する口コミ】街中の景色が見えて良い⭕️周りに学校などがあるので便利近くの店などが多くて便利だと思います♪♪♪♪ね! |
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周辺環境 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】何から何まで合ってよい!!!とても便利だと思います♪会社員が多いですね。良いと思います⭕️な |
買い物・食事 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】おいしい!!いろんな種類がありますので良いと思います⭕️ |
暮らし・子育て 1 |
【狸小路駅に対する口コミ】赤ちゃん用品を売っている店が多いです!! |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】綺麗な街などが見えたり、とにかく景色がとても綺麗なところが良い点 それに交通機関がしっかり設備されてるため、不具合などがなく、安心して乗れることや、場所ごとのアナウンスがとても丁寧でわかりやすいところも良い点 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】飲食店や買い物ができるお店、ドラックストアやコンビニなどの店舗がたくさん入っている商店街です。いつ通っても人で賑わっていて活気付いています。ライブホールなどもあるので朝から深夜まで人がいて賑やかな商店街です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【狸小路駅に対する口コミ】用途の高い線路。 近場にたくさんの種類の店舗があるため、時間をつぶしに行ったり買い物をしたりするときによく利用する。 市電内で痴漢行為が出たと言う話を今のところ聞いてないため、女性も使いやすいのではないかと思う。 |
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住友狸小路プラザハウスを購入する方法
住友狸小路プラザハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って住友狸小路プラザハウスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【狸小路駅に対する口コミ】とても駅員さんなどが優しく迷っても対応してくれるお店によるが安かったりする。品数が多い。
周辺環境
5
【狸小路駅に対する口コミ】ドン・キホーテやクレーンゲームなどがたくさんある朝や夕方はいい人がたくさんいるしやさしい
買い物・食事
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【狸小路駅に対する口コミ】たくさんお店がありどこも味がとても美味しい
暮らし・子育て
5
【狸小路駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがたくさんある