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ライオンズマンション護国寺第3の口コミ・評判(6件)・相場情報

ライオンズマンション護国寺第3

3.5

売買価格相場:7,792万円

賃料相場:20万5,890円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

有楽町線の護国寺駅が最寄り駅。出入口が何個もある上、エレベーターも付いているので便利。

周辺環境

4

スーパーや、コンビニなどのお店が充実している。駅も近いので、交通の便がよい。

外観・その他共用部

4

防犯カメラや、オートロック付きなので、安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

部屋は、築年数があるわりに、清潔感があって、とてもきれい。

買い物・食事

4

コンビニやスーパー、ファストフード店など、近くにある。本屋や、居酒屋もある。

暮らし・子育て

4

保育園や、学校などはたくさんある。近くに交番もあるため、安心。

投稿日:2020年6月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

駅から本当に近い。出口すぐにスーパーもあるので、帰宅の導線内で買い物をすますことができる。

周辺環境

5

静かで治安もよい。交番も近く安心。大通りに面してはいるが、文教地区らしい閑静な雰囲気。

外観・その他共用部

4

築年数のわりには非常に手入れされ、綺麗に保たれている印象。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

築年数のためリノベ物件を見たが、床をあげていたため、非常に天井が低かった。

買い物・食事

4

駅出口すぐにスーパーがあるので、買い物に困ることはなさそう。

暮らし・子育て

3

文教地区らしく、近くに学校はたくさんあるようだった。

投稿日:2024年3月

ロッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

管理人さんの対応がとてもよい。ゴミ捨て場もいつもきれいにしている。 高速道路に面しているが、慣れれば何も気にしない。

周辺環境

5

高速道路沿いではあるが、窓を閉めれば気にならない。 駅まで近いことはとてもよい。周辺学校の利用者(高校生)もとても礼儀がよい。

外観・その他共用部

4

オートロック。清掃も丁寧に管理人さんによってしていただいている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

壁は厚いため、会話等気になることはほとんどない。

買い物・食事

2

買い物は池袋に行かないと何もできないため、電車もしくはバスが必須。

暮らし・子育て

4

護国寺が近くにあり、緊急時は非常に安心。治安もとてもよく、夜はとても静か。

投稿日:2022年9月

ちひさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

東京メトロの護国寺駅と少し足を伸ばせば新大塚駅が利用できるので便利。

周辺環境

4

周辺にオフィスと住宅しかなく、文教地区の住宅地なので治安も良く安心。

外観・その他共用部

4

オートロックとモニターインターホンが付いていて、セキュリティが安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ファミリー向けの間取りが多く、部屋も新しい点がメリット。

買い物・食事

3

近隣にスーパー(マルエツ)もコンビニ(ファミマ)も、外食できる飲食店もあるのがメリット。

暮らし・子育て

3

文教地区なので、防災や行政・福祉サービスがしっかりしていて、不安がない。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

近くにスーパーやコンビニがあるので、とても便利。駅も近いので、交通の便がとても良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【護国寺駅に対する口コミ】通学に使っています。 エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。 周辺には、護国寺があります。 出入り口のデザインが近代的でとても好みです。 駅員さんも優しく接してくれたので素晴らしいなと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション護国寺第3の物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「護国寺駅」より徒歩で1分

    東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」より徒歩で11分

    都電荒川線「東池袋四丁目駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「護国寺駅」東京メトロ有楽町線

    「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線

    「東池袋四丁目駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目11番21号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    文京区立青柳小学校

  • 中学校区域

    文京区音羽中学校

周辺地図

東京都文京区音羽2丁目11番21号

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ライオンズマンション護国寺第3を購入する方法

ライオンズマンション護国寺第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション護国寺第3の購入を進められます。

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