【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション護国寺第3の口コミ・評判(6件)・相場情報
ライオンズマンション護国寺第3
3.5
売買価格相場:7,792万円
賃料相場:20万5,890円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅から本当に近い。出口すぐにスーパーもあるので、帰宅の導線内で買い物をすますことができる。 |
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周辺環境 |
5 静かで治安もよい。交番も近く安心。大通りに面してはいるが、文教地区らしい閑静な雰囲気。 |
外観・その他共用部 |
4 築年数のわりには非常に手入れされ、綺麗に保たれている印象。 |
お部屋の内部の |
3 築年数のためリノベ物件を見たが、床をあげていたため、非常に天井が低かった。 |
買い物・食事 |
4 駅出口すぐにスーパーがあるので、買い物に困ることはなさそう。 |
暮らし・子育て |
3 文教地区らしく、近くに学校はたくさんあるようだった。 |
投稿日:2024年3月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 管理人さんの対応がとてもよい。ゴミ捨て場もいつもきれいにしている。 高速道路に面しているが、慣れれば何も気にしない。 |
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周辺環境 |
5 高速道路沿いではあるが、窓を閉めれば気にならない。 駅まで近いことはとてもよい。周辺学校の利用者(高校生)もとても礼儀がよい。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック。清掃も丁寧に管理人さんによってしていただいている。 |
お部屋の内部の |
3 壁は厚いため、会話等気になることはほとんどない。 |
買い物・食事 |
2 買い物は池袋に行かないと何もできないため、電車もしくはバスが必須。 |
暮らし・子育て |
4 護国寺が近くにあり、緊急時は非常に安心。治安もとてもよく、夜はとても静か。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
ちひさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 東京メトロの護国寺駅と少し足を伸ばせば新大塚駅が利用できるので便利。 |
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周辺環境 |
4 周辺にオフィスと住宅しかなく、文教地区の住宅地なので治安も良く安心。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックとモニターインターホンが付いていて、セキュリティが安心。 |
お部屋の内部の |
4 ファミリー向けの間取りが多く、部屋も新しい点がメリット。 |
買い物・食事 |
3 近隣にスーパー(マルエツ)もコンビニ(ファミマ)も、外食できる飲食店もあるのがメリット。 |
暮らし・子育て |
3 文教地区なので、防災や行政・福祉サービスがしっかりしていて、不安がない。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 近くにスーパーやコンビニがあるので、とても便利。駅も近いので、交通の便がとても良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【護国寺駅に対する口コミ】通学に使っています。 エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。 周辺には、護国寺があります。 出入り口のデザインが近代的でとても好みです。 駅員さんも優しく接してくれたので素晴らしいなと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション護国寺第3の物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「東池袋四丁目駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地
東京都文京区音羽2丁目11番21号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1984年5月
-
総戸数
71戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区音羽中学校
周辺地図
東京都文京区音羽2丁目11番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション護国寺第3を購入する方法
ライオンズマンション護国寺第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション護国寺第3の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション護国寺第3の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション護国寺第3の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
有楽町線の護国寺駅が最寄り駅。出入口が何個もある上、エレベーターも付いているので便利。
周辺環境
4
スーパーや、コンビニなどのお店が充実している。駅も近いので、交通の便がよい。
外観・その他共用部
4
防犯カメラや、オートロック付きなので、安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋は、築年数があるわりに、清潔感があって、とてもきれい。
買い物・食事
4
コンビニやスーパー、ファストフード店など、近くにある。本屋や、居酒屋もある。
暮らし・子育て
4
保育園や、学校などはたくさんある。近くに交番もあるため、安心。