【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩で行ける距離に最寄駅があるので便利です。 |
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周辺環境 |
4 歩いて行ける距離に病院があるので安心感があります。 |
外観・その他共用部 |
3 外観の色合いが明るいので良い印象を与えてくれます。 |
お部屋の内部の |
4 綺麗にリノベーションがされているので安心です。 |
買い物・食事 |
4 近くに商店街があるので気軽に食事をすることができます。 |
暮らし・子育て |
3 幼稚園や小学校などといった教育機関が充実しているので子育てに適しています。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 旗の台駅まで歩いて5分ぐらいで行くことができます。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園がたくさんあって自然を感じることができます。 |
外観・その他共用部 |
2 白っぽい色で明るい印象を与えてくれます。 |
お部屋の内部の |
4 綺麗でトイレと風呂が別になっているのが良いです。 |
買い物・食事 |
4 近くに食事できるところがたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 幼稚園・小学校・中学校・高校が揃っています。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大井町線の旗の台駅から歩いて5分です。コンビニからレストランまで全て揃っているため、非常に便利です。 |
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周辺環境 |
5 周辺には、生活に必要なものはなんでもありますから困ることはまずありません。近くに昭和大学病院もあるので、安心です。 |
外観・その他共用部 |
4 毎日管理人さんがお掃除をしてくれているので、非常に清潔です。 |
お部屋の内部の |
4 日当たりも良く、見晴らしも良いので、大変満足しています。 |
買い物・食事 |
1 セブンイレブンやファミリーマートはもちろんのこと、モスバーカーやタリーズもあるので、まず困らないです。個人の飲食店も充実しています。 |
暮らし・子育て |
4 名前はわかりませんが小学校や中学校がいくつかあり、また昭和大学がありますので、お子様が通うにしてもアクセスは抜群だと思います。 |
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投稿日:2020年12月
shattiyaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 五反田、大井町につながるのがいい。自由が丘、二子玉川も休日お出かけに良い。 |
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周辺環境 |
3 小さな商店街が近い。マイバスケット、コンビニ、ドラックストアー、飲食店がいくつかある。踏切を渡っていくともっと色々揃ってる。 |
外観・その他共用部 |
2 共用部は綺麗に管理されている。低層部には会社が入っているので、会社の玄関のところも管理されている。 |
お部屋の内部の |
3 リフォームして綺麗で使いやすい。設備も普通。 |
買い物・食事 |
3 商店街にオオゼキ、ドラックストア、パン屋、コーヒー屋、酒屋、マック、、などだいたい揃えてる。 |
暮らし・子育て |
3 子育ての経験はないが、周りに病院は多い。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 目の前に昭和大学病院、昭和大学があり駅周辺は学生が多いです。旗の台商店街は、飲食店が多くあり便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年1月
みさきちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 立地は申し分ないし、中原街道の騒音も大したことはありません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年9月
みみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅近でいい。小学校や病院、郵便局も近い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【旗の台駅に対する口コミ】東急池上線と接続しているので、急行が止まり便利な駅です。急行だと大井町駅まで1駅で行くことができます。 駅のそばに商店街があり、コンビニ・鍼灸院・個人医院などが揃っていて、老若男女が歩いているので活気があり治安が良いです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイツ旗の台の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区旗の台2丁目8番21号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイツ旗の台を購入する方法
ハイツ旗の台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイツ旗の台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ハイツ旗の台の相場を調べる
-
不動産会社にハイツ旗の台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅に近いので不便を感じることはありません。
周辺環境
4
いろいろな施設が充実しているので良いです。
外観・その他共用部
3
シンプルで無駄のないデザインになっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
清潔感があって綺麗にされていると思います。
買い物・食事
5
買い物したり食事することができる場所が豊富です。
暮らし・子育て
3
近くに幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。