【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
さくらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 10分以内で谷津駅と15分圏内に南船橋駅が徒歩圏内。 |
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周辺環境 |
3 比較的閑静だと思います。道路が近いですが、特にうるさくありません。船橋競馬場の厩舎の隣なので、近い部屋だと馬の姿やいななきが聞こえます。 |
外観・その他共用部 |
4 管理会社がきれいに掃除をしてくれている。ゴミの集積所もきちんと網で囲われていて、前日の4時には鍵が開くので、非常に便利。 |
お部屋の内部の |
4 間取りは全体的に明るいです。風通しも良い。 |
買い物・食事 |
4 ららぽーとが近くにあって便利。谷津駅前の商店街も新しいお店ができてにぎわっている。 |
暮らし・子育て |
3 コロナ前には花見や、防災訓練、餅つき大会などイベントが多数開催されていた。 |
投稿日:2013年2月
keiko.sさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄り駅は京成線の谷津駅になります。 駅の周辺にはコギレイな商店街と総合病院があり、快速はとまりませんが、電車はおかげですいています。 |
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周辺環境 |
3 足をのばせばららぽー、IKEA、また有名なケーキ屋さんもあります。 そこそこ有名らしいペットショップもありますので、生活は楽しめるとおもいます。 |
外観・その他共用部 |
2 綺麗です。改修修繕も行われたのでその点での不満はありませんでした。 騒音トラブルにも悩んだことはありませんでした |
お部屋の内部の |
3 コンパクトにまとまっています。 内装もきちんと改修修繕がおこなわれるので、置いてけぼりにはなりません |
買い物・食事 |
3 日用品や食料品は近くにヨークマートがありますのでそこで。 ららぽーとにも近いので自転車でいけますよ。 |
暮らし・子育て |
4 谷津干潟が近く文教地区でもあるので小さいお子さん家庭は喜ぶと思います。 総合病院が近くにあるのもポイントです |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
facey52さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 足がのせばららぽーとあります。周り辺商店街がありますすごく便利です |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
えふさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR南船橋と京成谷津駅のどちらも利用出来、出掛けるにはとても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
jackpapeete さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 マンションのメンテナンスはちゃんとしておるので、築年数のわりにきれいです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
jackpapeete さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 マンションのメンテナンスはちゃんとしておるので、築年数わりときれいです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
えふさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 築年数は結構古いのですが、管理体制がとてもしっかリしているので、どこも清潔できれいです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年3月
ぬーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 とても有名なケーキ屋さんが近くにあるのがいい。電車は各駅のみなので人が少ない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南船橋駅に対する口コミ】各駅、快速共に停車します。ららぽーとTOKYO-BAY、IKEAへのアクセスが良いです。少し歩くとふなっしーパークというふなっしーモチーフの公園があります。ディズニーランドのある舞浜へも15分くらいで行けます。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南船橋駅に対する口コミ】近くにららぽーとやIKEA、ホームセンターもあり、買い物などにはとても便利です。ららぽーとへは高架下を歩き、歩道橋を歩けば、5分程度で着きます。快速も止まるので、都内へのアクセスはかなりいいと思います。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
谷津遊園ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「谷津駅」京成本線
「南船橋駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県習志野市谷津3丁目29番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1971年3月
-
総戸数
498戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
谷津南小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
千葉県習志野市谷津3丁目29番
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お住まいをお探しの方
谷津遊園ハイツを購入する方法
谷津遊園ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って谷津遊園ハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
しかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
近くにJRも京成も東洋線もあるから意外といい
周辺環境
5
マンション内に公演もあり、子供たちがワイワイしていて、基本老人が多いイメージ
外観・その他共用部
4
エントランスとかないからセキュリティは低めかも。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リビングが広くてとてもいい。部屋数は建物によって異なる。
買い物・食事
5
近くに商店街やコンビニなど、沢山あって困らない。
暮らし・子育て
5
近くに大きな病院があって、子供が体調崩した時も安心。