【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市奏の杜2丁目3番)
ザ・パークハウス津田沼奏の杜
5.0
売買価格相場:6,879万円
賃料相場:18万71円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新津田沼駅」新京成電鉄線
「京成津田沼駅」京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
「谷津駅」京成本線
-
所在地
千葉県習志野市奏の杜2丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付24階建
-
築年月
2013年4月
-
総戸数
721戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
習志野市立谷津小学校
-
中学校区域
習志野市立第一中学校
周辺地図
千葉県習志野市奏の杜2丁目3番
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
73.46㎡ |
12.6㎡ |
7,280万円 |
328万円 |
2024年1月 |
18階 |
3LDK |
南西 |
75.17㎡ |
12.6㎡ |
7,380万円 |
325万円 |
2023年12月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
63.23㎡ |
11.2㎡ |
6,290万円 |
329万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
東 |
71.98㎡ |
12.2㎡ |
6,890万円 |
316万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
90.45㎡ |
40.72㎡ |
8,580万円 |
314万円 |
平均 |
10階 |
74.86㎡ |
17.86㎡ |
7,284万円 |
322万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
16階 |
3LDK |
74.74㎡ |
200,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
73.71㎡ |
185,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
76.14㎡ |
160,000円 |
2023年9月 |
16階 |
3LDK |
74.74㎡ |
215,000円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
76.14㎡ |
185,000円 |
平均 |
9階 |
75.09㎡ |
189,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス津田沼奏の杜を売却する方法
ザ・パークハウス津田沼奏の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス津田沼奏の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
5位
(428物件中)
ランキング
4位
(400物件中)
ランキング
31位
(7493物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
まっさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
モリシアやパルコ、フォルテなど飲食店もスーパーも雑貨店も全て揃っていて完璧な場所です。
周辺環境
5
とてつもなく綺麗だと思います。歩道や車道などがすべて綺麗でとても過ごしやすいです。
外観・その他共用部
5
とにかくゲストルームの設備が完璧で部屋も綺麗ですしエントランスも広く綺麗で過ごしやすかったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても広く日の当たりも完璧だったと思います。
買い物・食事
5
イオン、パルコ、モリシア。 とにかく揃っているものは全て揃っていたので文句の言いようがないです。
暮らし・子育て
5
保育園、小学校、中学校どれもとても近くにあり人が良く通る道が多いので安心して通わせられる場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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