【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,146万円
賃料相場
12万589円
谷津遊園コーポラスの物件価格は、直近1年間で約27.0%下降、直近3年間で約37.1%下降しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約48.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「谷津遊園コーポラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】武蔵野線直通と京葉線各駅停車がある。快速は通過悪くないと思う。東京まで40分弱でこの値段はありがたすぎる |
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周辺環境 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】近くに大きなミスターマックスなどがあり、とても便利静かなエリアなため、非常に便利で治安も良い |
買い物・食事 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】悪くない。ミスターマックス内などにきちんとある |
暮らし・子育て 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】悪くない。まだまだ落ち着いた街のため楽ちん |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】海浜幕張まで二駅と近く、都内へも比較的早く行けるため、便利。都内に比べて賃貸は安く、それでいてスーパーなど必要なものが揃っているので、暮らしやすい。 |
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周辺環境 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅の目の前にミスターマックスとベルクスがあるので、買い物にはとても便利です。また温泉宿泊施設も併設してるので、万が一終電を逃した際にも泊まることができます。子供も多く、治安はとても良いとおもいます。 |
買い物・食事 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅近くにミスターマックスがあり、飲食店が多数あるため、ランチや夜ご飯には困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】幼稚園から大学まで近隣に集まっているので、暮らしやすい。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】基本的に京葉線に乗るための駅です。電車の本数は十分だと思います。 駅付近には、タクシーが3~4台あります。学生が多いので住みやすい家賃、環境になっていると思います。 |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】近くにスーパーとホームセンターあるので生活する面では十分です。駅内は綺麗です。 昼間は全体的にきれいだと思います。 |
買い物・食事 5 |
【新習志野駅に対する口コミ】近くにマックやココイチなどのチェーン店があります。その他にもペッパーランチなどもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前に子供が遊べるような小さな公園があります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】都心まで40分程度で着きます。バスで津田沼方面でも出れます。都内に比べると家賃が安いです。埋め立て地になり、きれいに整備されています。 |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ミスターマックスとベルクスがあって仕事帰りに寄りやすいです。飲み屋が少ないので、酔っぱらいに会うことはほとんどありません。 |
買い物・食事 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】ファーストフードやチェーン店があって、コスパよく食事ができます。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】千葉工業大学の最寄り駅になります。茜浜運動公園、茜浜緑地などがあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】利用人数が少ない、京葉線の終電が遅くまであるマンションはほぼなく、戸建てが多いので急激に人口が増加しない |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】ショッピング施設や飲食店、スーパー銭湯があるゴミも落ちていないし治安が良い、交番もわりと近くにある |
買い物・食事 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】ファミレスや人気ラーメン店などがあり便利 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】公園や緑地がたくさんあり、住宅街側は治安も良い |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】海浜幕張駅や西船橋駅が近いためアクセスは多少いいです。土地は特に高いということもないと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】目の前に大きめのショッピングモールがあります。駅周辺は飲み屋などはほとんどないため綺麗で酔っ払いなどもいません。 |
買い物・食事 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】ショッピングモールの中に数店舗入っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】ショッピングモール内に託児所のようなものがある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】東京駅まで40分以内、武蔵野線にも乗車可能、新木場駅まで25分でそこからりんかい線、有楽町線にも乗り換え可能、バスで15分あれば総武線津田沼駅、京成津田沼駅にも行ける、通勤時間も武蔵野線ほどの混雑はなく、座れないがすし詰めにはならない。駅の北側にはマンモス団地があり、部屋の広さの割には安い家賃が魅力的。団地の特性上、エレベーターはないが棟間隔が広く緑も多いので開放的に過ごせる。一部の団地は建て替えが始まり、将来的には新築に住める期待もある。 |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】日用品はミスターマックス、食品はベルクスと駅前でこの二点はクリアできる。ダイソーもあるので安く調達も可能。パチンコ屋がないので治安がいいと感じる。飲み屋も2軒あるが、そこまで酔っ払いが多いようには感じない。 |
買い物・食事 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリヤ、すき家、はなまるうどんがあるのでファーストフード、ファミレスには困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅には上り下りともにエレベーターが設置されている。徒歩5分程度のところに大きな秋津公園がある。駅前には幼稚園もあり、小さな遊具もある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】JR京葉線の各駅停車が利用でき、東京駅まで約40分弱で行くことができます。また武蔵野線に直通で乗り入れています。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通アクセスがよく、東京駅まで約40分です。 家賃相場も安めで、駅周辺で日用品と食品の購入については心配ないと思います。 埋立地できれいに整備された静かな街並みで住みやすく、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅チカにミスターマックスショッピングセンターがあり、食品はベルクス、日用品などはミスターマックスで、だいたいの物資は購入できると思います。その他コンビニとドラッグストア(マツキヨ)もあります。駅から徒歩5分位の所に交番があります。 パチンコ屋もなく、健全な雰囲気がする所で、居酒屋も少ないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅チカにファミレス(サイゼリヤ)、ミスターマックス内にマックやココイチ、居酒屋チェーン(養老乃瀧)、徒歩圏内にカフェチェーン(コナズ珈琲)があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園も設置されています。 駅から徒歩圏内に茜浜近隣公園という広いグラウンドがある公園があり、きれいな海の景色を見ながら、特にサッカーや野球をしたい場合、利用するといいと思います。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】エレベーター完備で高齢者にも使いやすい。あまり混むイメージがない。埋め立て地なので、道路は広いし街並みも綺麗。土地の値段は少し高めだが、住環境は良い。 |
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周辺環境 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールあり、大抵のものはそこで揃う。少し遠いがOKストア等もあるので、買い物には困らない。あまり事件の話は聞かない。街灯もしっかり整備されている。 |
買い物・食事 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前のショッピングモール内に多数あり。1部24時間の店舗もあり。 |
暮らし・子育て 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】この辺の小学校は校庭が広く、子供がのびのび遊べる。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新習志野駅に対する口コミ】京葉車両センターが近いため、当駅始発や終着が存在し、着席時に有利に働くこともある。東京まで一本で行くことができ、武蔵野線直通もあるため、便利である。都心まで一本で行ける、ベッドタウン的存在。東関東自動車道も相まってアクセスは良好。 |
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周辺環境 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり、スーパー銭湯やマックなどがあるため、ある程度は買い物が出来る。ただ、隣駅はイオンモール幕張新都心にしているため、大きな買い物はそこがおすすめ。南口の駅前広場が広く、夕方まではそこそこの人がいる。 |
買い物・食事 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】マックやすき家、サイゼリヤがなどチェーン店が近隣にあり、食事に困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】周りには住宅からは少し距離があるが、商業施設が多く、また千葉工業大学の最寄りである。高速をわたれば住宅地で、学校もそこそこある。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】快速が停まらないせいか空いている。武蔵野線の始発あり。子育てをするならコストパフォーマンスがよい。 |
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周辺環境 2 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあり食品スーパーもある。同じ習志野市内の住宅密集地に比べ犯罪件数が少ない。 |
買い物・食事 2 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅の構内に居酒屋さんとパン屋さん。駅前のショッピングモール内にも数軒あり。 |
暮らし・子育て 4 |
【新習志野駅に対する口コミ】新しく開発されたエリアのため歩道が広く公園も多い。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新習志野駅に対する口コミ】千葉工業大学に通うのはこの駅が便利です。駅の北側ならば、掘り出し物の物件が出てくるかもしれない。 |
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周辺環境 2 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にミスターマックス、ケーズデンキ、東京インテリア家具があって便利。あまり栄えていない街ゆえに治安は良いと思う。 |
買い物・食事 1 |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前には立ち食い蕎麦、居酒屋、マクドナルドはある。 |
暮らし・子育て 2 |
【新習志野駅に対する口コミ】茜浜運動公園、茜浜緑地など、のんびり過ごせる場所は多い。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅構内がわかりやすく、エスカレーターの移動ができるので楽で便利だと思います。ラッシュ時はとても混みますが乗り換えがスムーズにできるので普段から良く使用しております。トイレもリニューアルされ昔より快適に使用しております。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第二第三木曜日 |
住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8プリュ・フォール奏の杜 1F |
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谷津遊園コーポラスを購入する方法
谷津遊園コーポラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って谷津遊園コーポラスの購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第二第三木曜日 |
住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8プリュ・フォール奏の杜 1F |
TEL.
0037-600-98613
投稿日:2024年4月
サーブ山レシーブ太郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
谷津駅 駅の利用者が多すぎず、過度に混雑しないのがありがたいです。駅の南口(マンションのある側)の、石畳で舗装され、植樹や街灯の整備されたフルモールの駅前商店街は、景色がよくて歩いているだけで楽しいです。千葉県内有数のお洒落な商店街の景色が楽しめる、隠れた名所だと思います。洗練されたお洒落な街に住みたいけれど、東京都内には住めず、なんとか千葉県内で住まいを探したい、という人には、まさにお勧めできる駅だと思います。実際に、お洒落な人がこのエリアに目をつけて既にある程度住んでいるみたいです。
周辺環境
5
最寄り駅へは特に近くはないものの、4線の駅が徒歩圏内にあるので、電車の運休がなにかと多い最近では、立地の強みになっています。周辺は閑静な住宅街で、良好な住環境です。辺り一帯は日当たりの良いなだらかな広い平地で、千葉県らしい風景の場所だと思います。
外観・その他共用部
5
近隣にはエレベーターのある共同住宅の物件が本当に少ないので、エレベーターがあるのは便利でありがたいなと思っています。エントランス前にはよく手入れされていつもきれいに花が咲いている共用の庭があり、帰って来るたびにいつもほっとできる雰囲気があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
古くてはあってもしっかりしたマンションなので、住戸間の遮音性が高いです。やはりこの遮音性はマンションならではのものです。新築のアパートはどんどん見栄えが良くはなっていきますが、所詮アパートでしかありません。遮音性はマンションにかないません。マンションの遮音性を一度知ってしまうともうアパートには戻れません。
買い物・食事
5
歩いてほど近い場所に、スーパーやドラッグストアや郵便局があるので便利です。近所の団地のショッピングモールが、レトロな雰囲気があって気に入っています。しかもそれらが近すぎないので、利用客によって家の近所の道が混雑することも、騒がしくなる事もありません。とても都合よく暮らせていると思います。
暮らし・子育て
5
学校や保育園などが周りに比較的多く、逆に有害になりそうなものは全くと言ってよいほどありません。有名な大きな公園まで近い事、周辺の小さな児童公園の数が多い事、近所の道路の歩道に緑化されている部分が多い事などがあり、子供が育つ環境としては良いのかな、と思います。