【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,547万円
賃料相場
22万2,448円
パシフィック魚籃坂の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約52.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「パシフィック魚籃坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年2月
リンプイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
白金高輪、泉岳寺、田町の三駅が利用可能な好立地です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
みかんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
立地もよく、手入れも行き届いており、広さの割にこのエリアではかなり安いとは思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【白金高輪駅に対する口コミ】商業施設としては伊勢丹スーパーがあること 近くにスターバックスもあります。 人が少ないうえに、施設もにぎやかではないのでゆっくりすることができます。 治安も良いので安心して過ごすことができています。 電車の混雑状況は、混雑は少なく、乗車時に席に座れることが多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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パシフィック魚籃坂を購入する方法
パシフィック魚籃坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパシフィック魚籃坂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パシフィック魚籃坂の相場を調べる
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不動産会社にパシフィック魚籃坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年5月
Nobuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
白金高輪駅まで5分以内なのは便利。バス停は目の前で渋谷や東京駅まで一本で行ける。泉岳寺駅まで10分なので成田空港まで便利。さらに空港へは近くのシェラトン都ホテルに行けばリムジンバスに乗れる。
周辺環境
5
小学校目の前、お寺に囲まれているので緑が多く今後開発されて隣にビルが立つ可能性は低い。歩いて数分のところにいくつもの公園がある。そこで時折自治会が子供向けイベントをやっている。
外観・その他共用部
4
清潔で管理が行き届いている。植物が多くて癒される。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりが良い。部屋から緑が見える。夜静か。
買い物・食事
5
スーパーがサミット、ピーコック2店舗、ダイソー、マツキヨが近くにあり便利。病院も近い。 近所に和食以外に韓国、イスラエル、インド、中東のレストランがあって国際豊か。
暮らし・子育て
5
小学校が目の前、中学校が徒歩5分、有名塾も近所にいくつかあって安心。地区センター、図書館も近くにあって便利。