【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荻窪駅に対する口コミ】JR東日本の中央線快速、中央・総武各駅の両方の電車が停車します。新宿駅まで快速電車で約11分、各駅電車で約16分で到着。東京駅まで快速電車で約24分。新宿駅までの途中駅である高円寺駅、阿佐ヶ谷駅は土日に快速電車が停車しない為、土日だと新宿駅まで2駅で到着できます。また、総武線は東京メトロ東西線にも直通運転があり(場合によって中野駅乗り換え)、九段下駅、大手町駅といったオフィス街へのアクセスにも便利。東京メトロ丸の内線を利用の場合は、霞ヶ関駅や銀座への移動も便利です。 JR中央線快速は朝のラッシュで混雑しますが、総武線や丸の内線は比較的混まずに移動できます。駅周辺には北側南側共に商店街があり、駅前にはルミネやタウンセブンといった商業施設があるので、買い物や外食にも困りません。年配の方が多い街なので、治安もよく、穏やかで落ち着いた印象の街です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フェニックス荻窪弐番館の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約23.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区天沼3丁目18番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニックス荻窪弐番館を購入する方法
フェニックス荻窪弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス荻窪弐番館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
soさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
荻窪駅より徒歩10分程度。駅周辺には飲食店等のお店も多数あり不自由しませんでした。
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3