【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
YUKIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南北線、都営大江戸線の2線が利用できるほか、バス路線も充実しており、新橋、渋谷、品川、五反田、目黒等へも行きやすい。六本木ヒルズからも渋谷行きバスが利用できます。どこへ行くにも大体下りなので、電車も混まない |
---|---|
周辺環境 |
2 飲食店も多く、六本木も近いのでシングル向けには最高の立地です。大使館勤務の外国人居住者も多いため、生ハム、チーズ等の輸入食材やワインなども手に入れやすい |
外観・その他共用部 |
1 通いの管理人さんがいるので、清掃はきちんとされています。 |
お部屋の内部の |
2 景色は特に良くないですが、日当たりは悪くはないです。収納が多くてよい |
買い物・食事 |
5 スーパーは3か所ぐらい使い分けられるので、充実。24時間営業の店舗も多い。買い物はとにかく困りません。物価は高いと思いますが珍しい食材も手に入れやすい。 飲食店も充実していますが、立ち食いソバとか牛丼屋さんはないよ |
暮らし・子育て |
3 下町なので、お祭りなどのイベント多し。長く住んでいる年配の方も多いです。公園などもいくつかあって良い。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年7月
waxさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 商店街が充実しているので安価なものから高価なものまであらゆるものが揃います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
麻布十番セントラルハイツの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約35.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区麻布十番2丁目8番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1973年2月
-
総戸数
30戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
区立南山小学校
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中学校区域
区立六本木中学校
周辺地図
東京都港区麻布十番2丁目8番13号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
麻布十番セントラルハイツを購入する方法
麻布十番セントラルハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って麻布十番セントラルハイツの購入を進められます。
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予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
麻布十番セントラルハイツの相場を調べる
-
不動産会社に麻布十番セントラルハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営大江戸線、メトロ南北線駅至近で日比谷線六本木駅も歩いていくことは可能。都バスも充実しているので、渋谷にも出やすいです。
周辺環境
3
高級住宅街なので、雰囲気も良く安全です。外国人居住者も多いので、外国人向けの食材店、チーズ店、ワイン店なども多く便利です。
外観・その他共用部
1
掃除などはきちんとしてあります。共用部分は管理されているので、私物などが置いてあるようなことはありません
お部屋の内部の
仕様・設備
3
収納が多く、広いので気に入っています。午前中は採光が良い。
買い物・食事
4
成城石井を含めスーパーが充実しているので、用途などに合わせて使い分けができます。 飲食店も多く、外食にも困りません
暮らし・子育て
3
安全で学校も近くにあります。外国人が多いので、インターナショナルスクールも多いです。公園なども近くにあって良い雰囲気。下町のような温かさもあります。ライフスタイルにもよりますが、暮らしで不便なことはあまり感じないです。お祭りや商店街主催のイベントも多く開催されます。