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フェニックス文京千石の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2024/09/02

フェニックス文京千石

千石駅ランキング

157

(197物件中)

文京区ランキング

1053

(1342物件中)

東京都ランキング

25843

(39899物件中)

売買価格相場

5,816万円

賃料相場

25万751円

フェニックス文京千石の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「フェニックス文京千石」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2015年2月

fkok75さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

千石駅徒歩7分とありますが、ほぼまっすぐの道のためもっと近く感じます。他にJR山手線巣鴨駅、東京メトロ丸の内線茗荷谷駅も徒歩圏何で、交通の便はかなり良いです。

周辺環境

3

閑静な住宅街で、治安がとても良いように感じました。近くには大学、大きな公園、桜並木があり、休日のおさんぽがとても気持ち良かったです。

外観・その他共用部

4

1階が和風造りになっていておしゃれです。宅配BOXもあるし、24時間ゴミ捨て可能なので、仕事が忙しかったのですが不便しませんでした。建物も常に清潔に保たれていて、不便に思ったことはありません。

お部屋の内部の仕様・設備

3

基本的な1Rのお部屋で無難な間取りです。クローゼットも靴箱も一人暮らしにちょうどいいサイズが用意されていました。

買い物・食事

4

スーパーが近くにあります。コンビニにも野菜が少しおいてありますので、仕事が遅くなり買えなかった時にはそこを利用しました。近くに有名なうどん屋さんがあり、よく利用しました。

暮らし・子育て

3

近くに総合病院があり、夜間診療もやっています。一度夜中に体調を崩し利用しましたが、タクシーで5分もかからず助かりました。

投稿日:2017年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【千石駅に対する口コミ】大手町まで約10分で行くことができるため、サラリーマンの方が多く住んでいます。通勤ラッシュ時はそれなりに込みますが、乗車率200%といわれるような路線と比較すれば我慢できる程度です。都心に近いわりに比較的閑静な住宅街です。山手線巣鴨駅まで徒歩10程度で行けるため、交通アクセスも良いです。繁華街とまではいきませんが、駅周辺はこじんまりとした居酒屋が多く明るいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

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フェニックス文京千石を購入する方法

フェニックス文京千石を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス文京千石の購入を進められます。

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