【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年11月
kakakakakakakさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 スーパーがや飲食店コンビニが等が一通りそろってる。 駅までもストレスが無い程度に近い。 |
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周辺環境 |
4 緑や公園が多く環境が良い。 スーパーもそこそこ多いし学校も近い。 じわじわと発展していってる感じもする。 |
外観・その他共用部 |
3 大規模修繕が終わったばかりなので エントランス含めて割と綺麗。 |
お部屋の内部の |
3 昔の作りなので部屋の作りが広く感じます。 |
買い物・食事 |
4 スーパーや食事所はわりとそろってるという印象。 |
暮らし・子育て |
4 開発が進んでるせいか民度や環境は良くなってきてる気がする。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄駅までは8分と聞いていたが、近道を覚えると徒歩で5分くらいで行けるので良かった。都心にも舎人ライナーを使えば、かなり出やすいと思う。 |
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周辺環境 |
3 スカイツリーと東京タワーが見える。スカイツリーが出来ていく姿も見ていたので、面白かったです。 |
外観・その他共用部 |
3 エレベーターは東側に2基、南側に1基あります。清掃は行き届いており、きれいです。 |
お部屋の内部の |
4 9階だったので、足立区の花火大会の花火がよく見えた。管理人さんが常駐してくれていたので、安心できる。 |
買い物・食事 |
3 駅前にスーパーが一軒あるが、基本的に自転車で移動になると思う。徒歩では、他のスーパーへ行くには少し距離がある。自転車があればかなり色々なスーパーへ行くことが出来、安いスーパーもあるので良い。 |
暮らし・子育て |
5 小学校が近くにある。公園は目の前にあるので、子供をよく遊ばせに行った。夏には、その公園で自治会主催の納涼祭もあり、規模は小さめだが子供も楽しんでいた。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年7月
はぴこめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 管理人さんが住み込みなので、毎日清掃してくれ清潔感がある。 住人もいい人が多い。 |
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周辺環境 |
2 公園がマンションの近くにあり、子供たちがたくさんいる。 |
外観・その他共用部 |
3 毎日清掃員が清掃してくれるので、常にキレイ。 |
お部屋の内部の |
5 リノベーションされているので、とてもきれい。 |
買い物・食事 |
3 歩いて10分弱でスーパー、5分でコンビニ。 |
暮らし・子育て |
3 ファミリー層が多い。マンションの人たちも、よく子供を見てくれている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【扇大橋駅に対する口コミ】舎人ライナーで日暮里まで行け、日暮里からはJRと京成を利用できるので、東京都心部へのアクセスは悪くないと思います。扉大橋駅の駅前にはライプや業務スーパーがあります。ライフは夜遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も安心です。荒川が近いので川沿いの遊歩道を散歩できるのもうれしいです。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーライフとセブンイレブンが駅の目の前にあって便利。 少し歩くと業務用スーパーもあるので、食料品の買い物には困りません。 すき家と焼肉屋も駅前にあります。 駅前にバス乗り場がある。 はるかぜというコミュニティバスの乗り場もあります。 はるかぜに乗れば西新井アリオに20分ほどで行けます。 舎人ライナーは山手線までアクセスがいいです。 山手線に乗り換える時、西日暮里からだと外を歩かないといけないが、舎人ライナー終点の日暮里からなら外を歩かずにJRに乗り換え出来ます。 千代田線は外歩かずに乗り換え可能。 山手線乗り換えで扇大橋に帰る時日暮里が始発駅なので、必ず座れます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
扇サンハイツの物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区扇2丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
扇サンハイツを購入する方法
扇サンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って扇サンハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
扇サンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に扇サンハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年7月
yutarou007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
通勤時の電車(舎人ライナー)本数は多く、3分おきに出ている。
周辺環境
4
目の前に区立扇西公園、荒川河川敷も1分。
外観・その他共用部
4
大規模だが修繕積立金を早くから積み増ししているので安心。(管理費とほぼ同額なので優秀)管理員常駐も安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋によって状況は異なるので、メリットは難しい。
買い物・食事
4
駅を降りたらすぐスーパー「ライフ」で、24時まで営業している。 コンビニもセブンとデイリーが5分くらいと近い。 尾久橋通り沿線にファミレスも多い。
暮らし・子育て
4
駅に近く、目の前公園で子育てに安心。荒川河川敷も広大で気持ちが良い。