【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
Kanataさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 参宮橋徒歩5分。駅前にコンビニ2件。最近イオン系のマイバスケット、ドラッグストア、パン屋、クリーニング店、マンションまで向かう動線に、マルマン他、生活に必要な店は全て徒歩圏で非常に便利。 |
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周辺環境 |
4 低層住宅地なので、非常に静か。代々木公園、参宮橋門まで徒歩10分くらい。明治神宮の参宮橋側の参道入り口まで徒歩7分くらい。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人が平日9時〜18時、土曜日午前中に常駐しており、ゴミ置場等かなり清掃が行き届いている。外壁の修繕も2017年に行ったばかり。 |
お部屋の内部の |
4 北向きの角部屋だが、リビングとベッドルーム、および、バスルームの天井が斜めに採光のため、高くなっており、非常に明るい。また、ヴィンテージデザインマンションとして洗練されている。 |
買い物・食事 |
4 徒歩3分にマルマンストア。徒歩4分にクリーニング店。徒歩5分に美味しいパン屋。徒歩5分にコンビニ、松屋、ドラッグストア、焼肉屋、ラーメン屋、ミシュラン一つ星イタリアン。便利極まりない。 |
暮らし・子育て |
3 小学校や幼稚園は結構まわりにあるようです。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 築年は経っているが管理人さんの仕事が良く住人のモラルも良いため、住み心地は快適です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
takemotoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 参宮橋周辺はお洒落なお店が多くて、楽しそう。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
maruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 良くも悪くもデザイン重視で、きれいに住みたい人に向いている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【参宮橋駅に対する口コミ】明治神宮の最寄駅となるので多くの利用者が見受けられ都心に居ながら緑豊か癒しスポットとなっていてます。辺にも洒落たカフェやパン屋さんもあり、少し歩くと静かで治安も良い住宅街と公園も多く綺麗に整った良い場所です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ユーロハイツ参宮橋の物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「初台駅」京王線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目23番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立幡代小学校
-
中学校区域
区立代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目23番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ユーロハイツ参宮橋を購入する方法
ユーロハイツ参宮橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユーロハイツ参宮橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ユーロハイツ参宮橋の相場を調べる
-
不動産会社にユーロハイツ参宮橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年2月
ikobさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅設備は充実していると言い難いが、新宿までのアクセスが2駅と近い。
周辺環境
5
代々木公園にも近く、夜昼とも基本的に静かです。
外観・その他共用部
5
写真でみると白タイル張り、えんじ色の手すりとちょっとビビッドに見えますが、周囲にはそれなりにとけ込んでいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高は高く、インテリアも無垢材、エアコンもカセットエアコンと申し分ありません。
買い物・食事
4
近隣のスーパーまで 3 分程度、駅前のコンビニも充実しています。普段の生活では問題ないでしょう。高級レストランから牛丼チェーンまでとそれなりに選べます。
暮らし・子育て
3
渋谷区ということで行政サービスはそれなりに充実しています。