【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,979万円
賃料相場
-
日東コーポ言問の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「日東コーポ言問」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
スカイツリーが出来たことで商業施設がかなり充実している。 |
---|---|
周辺環境 5 |
隅田公園と隅田川が目の前にあり、とても風光明媚。花火大会も自宅から見ることが出来て、文句無し。 |
外観・その他共用部 3 |
外観自体はそこまで古くない。清掃も行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2LDKだが窓が開放感があって、実際よりも広く感じる。 |
買い物・食事 4 |
少し歩けばソラマチや浅草と言った商業施設の多いエリアにたどり着ける。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園がほぼ目の前にあって、バスの送り迎えがいらない。小中学校も歩いて5-10分圏内。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーの最寄りで、地下鉄も多く乗り入れています。非常に都心への便が良いです。駅構内も地下道で繋がっているため、雨の日も苦になりません。また駅の近所に商店街もあり、夕方は歩行者天国になり、人通りも多いので女性も安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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日東コーポ言問を購入する方法
日東コーポ言問を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日東コーポ言問の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
日東コーポ言問の相場を調べる
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不動産会社に日東コーポ言問の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
きゃしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は押上駅になりますが、ソラマチがあるのでショッピングには全く困りません。また半蔵門線や都営浅草線も通っており、交通の弁はかなり良いです。
周辺環境
5
目の前には隅田川やその土手があり、景観は素晴らしいです。隅田川花火大会を自宅から見ることができます。
外観・その他共用部
3
マンション自体は大分古いですが、清掃は行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たり良好かつ窓も大きいため、日中は部屋の中が明るく感じられます。
買い物・食事
4
押上駅周辺はスーパーやソラマチのような商業施設もあり、買い物にはかなり便利です。
暮らし・子育て
5
目の前に隅田公園があるため、子供を連れての散歩には最適です。また徒歩すぐのところに幼稚園もあります。町内会のお祭りなどもあり、子育てには向いています。