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赤坂グランドハウスの口コミ・評判(5件)・相場情報

赤坂グランドハウス

2.9

売買価格相場:1億2,613万円

賃料相場:41万459円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年2月

tanzさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

・徒歩5分の青山一丁目駅(銀座線・半蔵門線・大江戸線)からは乗り換え無しで新宿・銀座・渋谷まですべて10分以内。徒歩6分の乃木坂駅(千代田線)も便利です。山手線の内側なので、どの路線も混雑していることは殆どありません。 ・青山一丁目駅直結の青山ビルと新青山ビルはどちらも地下が飲食店フロアで食事に困ることはありません。デートづかいできる高級店からサラリーマン向けのお店までバリエーションもあります。

周辺環境

5

・カンボジア大使館や衆議院副議長公邸がごく近くにあるエリアで、治安は抜群です。 ・最寄りの青山一丁目駅からも乃木坂駅からもマンションまでずっと歩道があるので小さな子供がいる家庭も安心です。深夜の一人歩きでも不安なことはありません。 ・緑豊かな青山公園や乃木神社なども近く、赤坂図書館も徒歩5分なので都心とは思えないほど子供を遊ばせるには恵まれた環境です。 ・外苑東通りから100mほど入った立地なので、昼夜ともに閑静です。 ・産婦人科の御三家として有名な総合病院まで徒歩3分です。 ・道路はマンションのところまでが両通で、一軒隣りから一方通行になるので、車の交通量も多くありません。

外観・その他共用部

4

・周辺街区との調和がとれた重厚感ある外観で気に入ってます。 ・清掃の頻度もちゃんとしています。 ・内廊下です。 ・バルコニーは仕切り板での区分けではなく、各戸で独立してます。 ・来客用の無料駐車場が4台分あります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

・周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。 ・セントラルヒーティングなので、以前住んでいた築浅のタワマンと比べても冬の室内がかなり暖かいです。

買い物・食事

5

・向かいのホテルアジア会館のレストランがリニューアルされて価格もリーズナブルなので、朝食・ランチ・夕食のどれでも普段使いに最適です。 ・小規模マンションなので共用施設としてゲストルームがないのですが、親がくるときなどはゲストルームがわりにアジア会館を利用しています。 ・徒歩1〜2分で外苑東通りにセブンイレブンがあります。 ・スーパーは徒歩9分の東京ミッドタウン地下のプレッセプレミアム、青山一丁目駅そばのやまやとまいばすけっと、赤坂の繁華街にあるマルエツプチや吉池などが使いやすいです。 ・本屋は青山一丁目駅のツインビルに文教堂書店があります。 ・カフェは駅前のスタバやタリーズやドトールといったチェーン店のほか、トラヤカフェやドイツ文化会館や草月会館にお洒落な店舗が近隣にあります。 ・飲食店は菊乃井やナリサワのようなミシュラン星付きから餃子の珉珉のような庶民的な名店まで徒歩圏内に数多くあります。

暮らし・子育て

5

・産婦人科御三家として有名な山王病院が徒歩2分です。 ・区立の幼稚園保育園ともに徒歩圏にあります。 ・区立の小学校中学校は校舎新設で近々一貫校になります。 ・区立図書館や広い公園が近いです。

投稿日:2021年4月

tokiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅までの歩道が整備されていて、小さい子連れでも安心して移動できます。

周辺環境

4

とても静かで落ち着いています。公園も近くに多数あります。

外観・その他共用部

5

管理人さんが居住者を全て覚えていて、見かけない方にはきちんとお声がけくださります。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たりもよく、セントラルヒーティングはホテルのようで使い勝手がよく快適です。

買い物・食事

2

ミシュラン星つきのお店が徒歩圏内に数点あり、紫芳庵のような品格の高い料亭もとても近いです。

暮らし・子育て

4

赤坂小学校、中野町幼稚園がちかいです。大きな公園も多いです。

投稿日:2019年11月

jujuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

ヴィンテージマンションですが管理もよく重厚な低層マンションです。外観も落ち着いていて住んでる人たちも品が良く感じます。

周辺環境

4

一歩入ったところにあるのでとても静かです。駅も3線利用でき便利だと思います。

外観・その他共用部

4

昔ながらの作りでとても落ち着いています。清潔とセキュリティは保たれています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

多くの方がリノベーションされて使いやすいようにされています。

買い物・食事

3

特にメリットが感じられません。ちょっと不便です。ただそのおかげで町が静かだということも言えます。

暮らし・子育て

3

総合病院が近くにあるので安心ですが、いつもとても混んでいます。

投稿日:2022年2月

tanzさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

青山一丁目駅のツインビルは各種病院のそろったクリニック階やNHKカルチャーセンターのフロアまであって地下鉄の駅とは思えない充実ぶりです。ちょっとしたターミナル駅みたい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

青山一丁目からでも乃木坂からでも駅から外苑東通りを歩いて角を曲がるのですが、その角から真っ直ぐ先に見えるこのマンションの外観は歩道の並木の美しさもあって壮観です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【青山一丁目駅に対する口コミ】都内でも高級地に位置する青山地域の中心に駅は位置し、オフィスが立ち並ぶ一方で、住宅街が広がっておりせいかつはかなりしやすい。新宿までも電車で15分以内で行くことができ、都心の様々な方面へのアクセスも可能。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

赤坂グランドハウスの物件価格は、直近1年間で約44.0%上昇、直近3年間で約63.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約32.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩で5分

    東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「青山一丁目駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「乃木坂駅」東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都港区赤坂8丁目6番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    赤坂小学校

  • 中学校区域

    赤坂中学校

周辺地図

東京都港区赤坂8丁目6番17号

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赤坂グランドハウスを購入する方法

赤坂グランドハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って赤坂グランドハウスの購入を進められます。

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