【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
21万2,730円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「駒込台ハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【駒込駅に対する口コミ】都内の主要なターミナル駅の池袋駅までは約7分、上野駅までは約10分でアクセスすることが出来、便利です。また、東京メトロ南北線が乗り入れる接続駅でもあります。 駅から徒歩3分の場所に中型生鮮食品スーパー「エネルギースーパーたじま駒込店」があり、お買い物の際に重宝します。駅周辺には下町の雰囲気漂う、コスパ抜群の居酒屋・飲食店なども多数あります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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駒込台ハイツを購入する方法
駒込台ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って駒込台ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
駒込台ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に駒込台ハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
huraiboさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駒込駅から徒歩7分以内,JR山手線と地下鉄南北線が利用可能。都心への交通は大変便利。 山手線内にあり,駅周辺は飲食店も多く,混雑しておらず,充実している。 駒込駅周辺は,繁華街ではないため,落ち着いて住むことが出来る住宅街という印象が強い。
周辺環境
5
高台に位置しており,水没などのリスクは少ない。目の前に桜の咲く公園があり,徒歩圏内に六義園がある。大通りから少し路地に入ったところにあり,騒音もほとんどない。面している道路は一方通行のため,交通量も多くない。
外観・その他共用部
4
玄関にはバリアフリーが施されており,K棟管理組合が,駐車場と駐輪場,バイク置場を管理している。 インターネット設備は光ケーブルが各階まで来ており,CS放送もケーブルテレビ(まもなく,TCNの光ケーブルになる)を介して視聴可能となっている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
マンション全体が三角錐のようなピラミッド型になっているため,部屋の広さが階によって大きく異なり,内部の仕様も大きく異なる。年数を経ていて,部屋によってはリフォームされているため,部屋の設備や仕様は部屋ごとに大きく異なる。
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパーがあり,田端銀座商店街もあり,日常の買い物には困らない。薬局,クリーニング店,理髪店,鍵屋,リメーク店なども駅との間にあり,100円ショップも駅北口にある。飲食店も,駒込駅周辺には多くあり,マンションの近くでもジョナサンがあり,コンビニもたくさんあるのでとても便利だ。
暮らし・子育て
5
隣に保育園があり,病院も周辺には多く,自転車で5分程度の所に都立駒込病院もある。文京区であるため,教育レベルの評判は高く,子育てには困らない。区立の図書館,東洋文庫も徒歩圏内にある。 歩いて5分の六義園や,少し離れた東京大学が,防災避難所になっている。