【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,549万円
賃料相場
11万1,387円
朝日プラザ鴨川2の物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約9.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「朝日プラザ鴨川2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年7月
marino18さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
アクセスは、京都駅まで徒歩10分、地下鉄九条駅まで徒歩7分、京阪東福寺まで徒歩8分なので、通学や通勤にも便利です。近くにコンビニやスーパーもあり、買い物も便利です。 |
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周辺環境 3 |
南区東九条は過去には治安の悪い地区として有名だったみたいですが、今ではそんなことはなく、若い女性の住人もいます。昔の悪評のおかげで家賃がなお安いのでしょう。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は割と綺麗で、入り口にはオートロックがあり、管理人も住んでいます。エレベーター1つ。ペットは禁止。駐車場と駐輪場があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
約6畳のワンルームで狭いですが、家賃が安いので仕方ないです。ユニットバスです。約2畳ほどのベランダがあり、洗濯物が干せます。 分譲マンションなので部屋ごとに違うかもしれませんが、私の部屋には空調が完備されていました。隣近所の音はほとんど聞こえませんので、こちらの音も聞こえてないはずです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩3分ほどでコンビニ、100均ローソン、スーパー(大黒屋)があり、買い物には困りません。京都駅近くにいけば、レストラン、居酒屋、AEON MALLもありますので、自転車があれば便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園、小学校、図書館、公園は徒歩5分の場所にあります。元々1人暮らし用マンションですので関係ないかもしれませんが…。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【京都駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、バスの乗り換えもできる公共交通機関は豊富なので外に出向いて行く人には便利だと思う |
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周辺環境 4 |
【京都駅に対する口コミ】駅内に服、雑貨、化粧品、飲食など様々な店が入っている中央口がいちばん治安がよく、夜は飲み終わりのサラリーマンが多い |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅内に数十種の飲食店があり、スタバやドトールなどのカフェもある |
暮らし・子育て 2 |
【京都駅に対する口コミ】駅のトイレは広く綺麗で、エレベーターもあるため移動しやすい |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】以前修学旅行の際にお世話になった電車です。私のお友達や、クラスメイトも言っていたのですが、車内がとても綺麗で居心地がとてもよかったです。いつか家族も行きたいと言っていたので、また乗れることを楽しみにしています。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】第1のメリットはすごく広いところ。京都駅の中の広場や道も広いのと色々な所へ繋がるたくさんの道があります。そして数多くの食料販売店やお土産が買えるお店がたくさんあります。そのほかにも京都駅をでるとすぐそばに京都タワーがあったり京都イオンがすぐそばにあるなど楽しめるところが沢山あります。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】やはり都会です。駅も大きく、近くにホテルや食べるところには困りませんでした。また、大きい駅のわりにはそれぞれの改札口や、施設までわかりやすく、簡単に辿り着けました。近くにイオンモールもあるので駅として本当に充実してると思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都を代表する大きな駅です。何路線も乗り換えすることができ、京都タワーもよく見えます。駅もとても大きく、外国の方も多く見られます。気候がいい時はスタバでコーヒーを買い、大階段に座っておしゃべりするのも楽しいです。伊勢丹でお買い物をするのもとても楽しいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】この前京都駅にいったのですが、とても道が大きくて驚きました。また、京都駅の中にデパートがあり、そこにはなんでも揃っているので買い物もすることができるのがよいところです。京都駅は道が整備されているためとてもある来やすいし、夏には涼しいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】建築家の原広司さんがデザインされた美しい駅です。 大階段や美しいアトリウム、空中歩廊、こういう駅が地元の駅だったら、最寄りの駅だったら誇らしいだろうなと思います。 駅構内をいつかゆっくり探索してみたいです。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】駅地下には買い物や食事ができる店が集まっているので便利です。地下鉄やバスなどが発達しているので目的地への移動が簡単で、乗り換えもすぐできます。新幹線も通っている駅なので、長距離の移動でも楽なので旅行などのときに重宝します。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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朝日プラザ鴨川2を購入する方法
朝日プラザ鴨川2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って朝日プラザ鴨川2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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朝日プラザ鴨川2の相場を調べる
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不動産会社に朝日プラザ鴨川2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
vさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は東福寺であるが、京都駅も徒歩10分程度。京都駅は駅ビル、商業施設、デパート、地下街と充実しており非常に便利。新幹線、新快速で近郊都市へ、関西国際空港へもはるかでダイレクトアクセス。
周辺環境
4
大通りから多少奥まった立地のため比較的静か。
外観・その他共用部
3
入り口は2階層吹き抜けで立派な構え。低層4階までの部分は、一部東向き、西向き住戸が共用廊下の両側に配置されており、雨でも通路が濡れないのはメリット。
お部屋の内部の仕様・設備
3
周辺に高い建物がないので、どの部屋でも比較的日当たりは良いと思われる。RC造で構造はしっかりしている。
買い物・食事
3
京都駅まで出ればなんでもある。そこまでいかないところでは、コンビニ、ファミレスなどはある。
暮らし・子育て
2
防災、避難所も近くにないが、マンション自体がRC造で強固