【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,341万円
賃料相場
9万8,458円
モンレーブ厚別ノースウィングの物件価格は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市厚別区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「モンレーブ厚別ノースウィング」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
なのさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
本当の最寄り駅は上野幌駅ですが、湯処ほのかとセイコーマート以外何もありませんので1点です。公共交通機関で出かける場合はバスで新札幌駅・大谷地駅を利用するのが便利で、それらの駅は非常に充実しているので5点。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にコープさっぽろ、業務スーパー、ダイソー、ツルハがあり車がなくてもなんとか暮らせます。裏の公園は昼間は子どもで賑わいますが、夜に若者がたむろするようなことはありません。 上層階であればとにかく眺望がよいです。 (近辺でこのマンションの敷地だけが高層建築可能であるため、視界を遮るものがありません。) リビングからはどこまでも続く緑の森が、反対側からは札幌の街が一望でき、素晴らしい夕焼け、夜景が毎日見られます。晴れた日は双眼鏡で羊蹄山のてっぺんが見えることがあります。見晴らしが良いので、悪天候時の空の様子も面白いものです。夏にはいくつかの花火大会の花火が小さくですが楽しめます。 迷っているなら内見をおすすめします。我が家は内見して眺望に惹かれ購入しました。 |
外観・その他共用部 5 |
よく清掃されています。宅配BOXが2023年にできました。エレベーターは各階2軒に1台なので、家を出たらすぐにエレベーターがあり便利です。 コロナ禍になってから入居したため、自治会活動は控えめでよくわかりませんが、花植えなどの美化活動への参加者もそこそこいらっしゃり、エレベーターでは自然に挨拶するような感じで特に変な住民は見たことがありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣家の音が聞こえたことはありません。天井は低くはないと思います。 |
買い物・食事 4 |
コープさっぽろ平岡店の中に、ジム・キャンドゥ・カルチャーセンター・柳月・歯科・ネイルサロン等が入居している。コープの隣はホーマックである。コープと業務スーパーを併用すると経済的に暮らせる。 飲食店で特におすすめなのは徒歩5分以内の「駒寿し」(すし店)「クレプリ」(クレープ店)。どちらもコスパと感じの良い店である。 スープカリーSAMAの大谷地本店も徒歩10〜15分ほどのところにあるため、ときどき来店したり出前を取って楽しんでいる。 また、ホワイト急便がマンション北側に隣接しておりクリーニングを出すのに便利。 |
暮らし・子育て 4 |
目の前がノホロの丘小で、ミニ児童会館が併設されている。中学校もそれほど遠くない。 裏に公園があり、夏休みにはラジオ体操をやっている。 上野幌中央公園での夏祭りで盆踊りや露店が出ていて楽しかった。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】周辺の施設は子供服も大人服もベビーグッズもインテリアも、 食料品もすべてそろう、街中までいかくても済んでしまうため便利。 飲食店はファミリーでも同僚でも昼も夜も魅力的。 開発中でますます活気に満ち溢れる駅になると思う。 水族館や遊戯施設などもあり雨の日も十分に楽しめる。 JRと地下鉄のダブルアクセスなのも魅力的、 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅など、色々な方面に行きやすい。ホームも2番までしか無いので、迷う事は無い。新札幌駅はカテプリやDUO、イオンなどとも直結しているので、買い物にも便利である。バスターミナル、タクシー乗り場も直結している。 |
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モンレーブ厚別ノースウィングを購入する方法
モンレーブ厚別ノースウィングを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモンレーブ厚別ノースウィングの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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モンレーブ厚別ノースウィングの相場を調べる
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不動産会社にモンレーブ厚別ノースウィングの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年6月
knottsさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
静かでマンション内にも特に問題は無く住みやすい。 バス停が近く新札幌駅までのアクセスが容易に行える。 また、イオンまでは無料送迎バスも出ているので、たまにフラッと子供と遊びに行くのにとても楽です。
周辺環境
4
とても静かで過ごしやすいところだと思います。
外観・その他共用部
3
ノース側は比較的問題は無いと思います。 郵便ポストも置配用のボックスもできたし、自動ドアも新しくなりました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓も大きいし日当たりはそこそこ良いと思います。
買い物・食事
5
生協から100円ショップからホームセンター薬局、寿司屋にラーメン屋にマック、そば屋と一通り歩いていける距離に揃っています。
暮らし・子育て
5
マンションの管理人も優しいし、近くの保育園も素晴らしい!ちょっと歩けば平岡公園にも行けるし、本当にここに来てよかったと思えます