【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
南３条グランドビルの口コミ・評判(21件)・相場情報
更新日：2025/01/06
南３条グランドビル
売買価格相場
3,108万円
賃料相場
15万3,904円
南３条グランドビルの物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「南３条グランドビル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンション前の信号を渡れば資生館小学校と３条交番、病院もあり、すごく子育てしやすいです。近くに緑もたくさんあります。 |
投稿日：2021年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
理事会がすごく機能していると思います。優秀な方がいるので安心してお任せしています。建物内二階に管理会社、一階に防災センターも入っているので気がついた事もお伝えしやすく便利です。 |
投稿日：2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
狸小路に面していて、大通公園、大通駅、すすきの駅と近く、雨の日でも札幌駅まで濡れずに歩いて行けるのでこれ以上はなかなかないかと。病院、クリニック、小中学校、買い物、飲食、すべて揃っていると思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
毎日しっかり清掃されていて、エントランス、外観も綺麗です。何かあると防災センターの管理人の方に伝えると即対応して頂けるので良いマンションだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
最近大規模修繕、エントランスのデザイン変更などして大変明るく綺麗になりました。理事会や管理会社には頼れる方もいるので安心です。マンション向かいには病院や小学校や交番、周辺には飲食店や三越、マルイ、パルコなど他にも多数あり住みやすいです。 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
美味しい飲食店やカフェが多数あり、休日にはどこに行こうか迷いますw目の前に交番と小学校もあり治安もいいですよ。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
働く、休日、子育て、日常の暮らし、どれも本当に過ごしやすいです。 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
物件は便利な場所にあり、斜向かいには３条交番と資生館小学校、３条病院があり、周辺には狸小路に狸小路市場、大通公園に三越、区役所やコミュニティプラザなど他にも多数あり、一人暮らし子育て世代～引退した方まで全世代の方が便利で暮らしやすい場所に物件があると思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大通駅や札幌駅、すすきの駅と狸小路商店街からポールタウンと徒歩でどこでも濡れる事なく行けるので便利です。近隣は明るく、人通りも多いので治安も良いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンション前には資生館小学校や子育て支援センター、交番、３条病院、近隣には中央区役所、歯科、耳鼻科、眼科、内科など多数あるので困る事はないです。子育て世代、引退した方、どちらにとっても凄く便利だと思います。 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
買い物や外食、カフェ巡りなど不自由する事は一切ないです。映画館もグランドビルの二階にシアターキノが入っています。狸小路商店街沿いに建物が建っているので、大変便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
建物名が南３条グランドビルなので、建物自体はビル使用になっています。修繕やメンテナンスもされているのでエントランスも綺麗です。２４時間、一階防災センターに管理人の方が複数人常駐しているので安心です。また部屋の中から防災センターへ直接繋がる電話が設置されているので便利です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室やトランクルームもあり便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
目の前には交番や三条病院があり安心です。徒歩ですぐの場所に大通公園や道庁赤レンガ、少し歩けば中島公園などもあるので、自宅から飲み物を持って散歩先で飲むのが楽しみです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大通駅、札幌駅、すすきの駅、バスセンター、三越や大丸など雨や雪に濡れる事なく行く事が出来るので大変便利です。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
tomoki717さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
マンション裏口が狸小路につながっていて、遊ぶには便利な場所。ススキノも近い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
kimura1432さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスやエレベーターが広くきれいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どのお部屋も日当たりは良いです。建物、居室内はバリアフリーになっています。断熱性も凄く良いです。冬も２２～２３度設定で快適に過ごせます。バルコニーもかなり広いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】西4丁目から乗って中央区役所、札幌医大方面に向かう際、どうしても座りたい時、狸小路駅まで1、2分歩く事で、大概座ることができる。狸小路商店街は昼食を食べるにも、ちょっとしたお茶するにも、選択肢が多く便利である。 |
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投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【狸小路駅に対する口コミ】何本も通っているので気軽に乗ることができ、待ち時間も少ない。ポラリスなどの新車両は中も外もとても綺麗で何回も乗りたくなる。市電に乗る機会はあまりないが、冬は寒いため利用回数が増え非常に助かっています。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【狸小路駅に対する口コミ】とてもいい駅だと思います。最初はとても驚きました。街並みを崩さない、白くシンプルな駅です。冬ではライトがオレンジなので白いデザインですが温かみのある駅に変わって少しひと休みしようかな、と思えるほどです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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南３条グランドビルを購入する方法
南３条グランドビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南３条グランドビルの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
【すすきの駅に対する口コミ】JR札幌駅や地下鉄大通駅に近く、夜は近くがすぐ繁華街になっているので終電でも帰りやすい。スーパー、ドラッグストアもあるし繁華街が近いので住みやすい。交通費がかからない。
周辺環境
5
【すすきの駅に対する口コミ】遅くまでやっている飲食店が多い。大通駅との間の狸小路でアパレルや雑貨の買い物を楽しむことも出来る。繁華街を越えると治安はそこまで悪くはない。
買い物・食事
5
【すすきの駅に対する口コミ】様々な飲食店があるので楽しい。観光客にもおすすめ。
暮らし・子育て
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【すすきの駅に対する口コミ】繁華街の周りは住宅街なので、保育園やマンションなども充実している。